飯田橋　複数路線利用可能！太陽光が降り注ぐ、南向きの3LDK

リビングダイニング

南向きの洗練されたリビング

キッチンと合わせて約19.0帖のリビングダイニング。南向きの窓からあたたかい太陽光が降り注ぎます。午前中から活動的に動けそうですね。グレーのアクセントウォールに間接照明が灯り、洗練された空間を演出。リノベーションはユナイテッドアローズ社監修です。

床暖房で足元からぽかぽか

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からぽかぽかと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できそうです。

キッチン

コミュニケーションが増える対面キッチン

モノトーン調でスタイリッシュなキッチン。リビングダイニングを見渡せる人気の対面タイプです。家族とコミュニケーションが取りやすく、キッチン時間が楽しくなりそうですね。

後片付けの捗る食洗機付き

効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロを搭載。料理のレパートリーも増えそうです。さらに、食洗機が内蔵されているので、後片付けが捗り、節水効果も期待できます。

カップボード完備ですっきり片付く

背面にはカップボードを設置。新しく食器棚を購入する必要がなくて助かります。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそう。カウンターは作業スペースとしても使えて便利です。

洋室1

大容量クローゼットにすっきり収納！

約7.4帖の洋室1。洋室で最も広く、主寝室におすすめです。壁いっぱいにクローゼットが並び、収納充実。開口部分が大きく荷物を出し入れしやすいのもポイントです。すっきり収納して、居室空間をより広々と使えそうですね。

洋室2

ワークスペースや趣味部屋に

向かいにあるのは約4.6帖の洋室2。窓とクローゼット付きで使い勝手の良い空間です。柔らかな光が入る北向きなので、落ち着いて過ごせそう。ワークスペースや趣味部屋にいかがでしょうか？

バルコニー

日当たり良好な南向き

洋室3に接続するバルコニー。南向きにつき日当たり良好です。便利な物干し金物備え付け。晴れの日には洗濯物がよく乾きそうですね。

洋室3

拡張リビングにも◎

約6.0帖の洋室3。LDKとはスタイリッシュなクリアブラックの引き戸で仕切られています。奥行きを感じながら、ほど良く目隠しもできる空間。扉を開放すれば拡張リビングとして使うことができます。4枚折れ戸のクローゼット完備で収納スペースもしっかり確保されています。

洗面室

ブラック基調でスタイリッシュな洗面化粧台。フロートタイプですっきりとした印象です。大きな三面鏡とミドルミラー付きで、身だしなみを整えるのに便利。お子さまも鏡を見やすいです。カウンタースペースにゆとりがあり、化粧品やドライヤーの仮置きができるのも嬉しいですね。

浴室

明るい木目柄パネルが落ち着く空間を演出するバスルーム。ワイドミラーが奥行きをもたらし、広々とした印象になります。カビ対策や雨の日のお洗濯に重宝する浴室換気乾燥機を完備。追い焚き機能も付いていて、家族の入浴時間がずれてしまった時、半身浴をしたい時に助かります。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製の洗浄便座付トイレに新規交換済みです。タンクレス仕様でスタイリッシュですね。手洗い付きなのですぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。

玄関・廊下

自動点灯式の照明が付いていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。入って右手にはシューズボックスを完備。使い勝手の良い可動棚で、高さのある靴もすっきり収納できます。

外観・共用部

2000年（平成12年）2月竣工、タイル貼りで重厚感の漂う外観が印象的なこちらのマンション。鉄筋コンクリート造地下1階地上9階建、総戸数110戸のビッグコミュニティです。安心のオートロック体制で、天然石が用いられた共用部には高級感が漂います。宅配ボックスが完備されているので、外出が多くても荷物を受け取ることができて便利。敷地内には駐車場と駐輪場があるので、お出かけの幅が広がりそうです。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。細則はありますが、ペットの飼育も可能です。

修繕履歴

2023年　駐車場装置修繕工事・消防設備回収工事
2022年　汚水槽攪拌ポンプ交換工事

周辺情報

東京メトロ有楽町線・南北線他「飯田橋」駅、東京メトロ東西線「神楽坂」駅より徒歩7分、さらに、JR中央総武線「飯田橋」駅より徒歩8分。複数路線利用でき、交通利便性に優れた立地です。コンビニやスーパー、ドラッグストアが徒歩圏内に揃っていて、日々の買い物に困ることもなさそうです。「飯田橋」駅前にはレストランやカフェ、スーパー、ジムや音楽教室、郵便局・病院などが入った商業施設「飯田橋サクラテラス」があり、日々の暮らしに便利。神楽坂エリアにも素敵なお店がたくさんあるので、近場で楽しめそうですね。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 新宿筑土八幡町店（約190m）
・ローソン 新宿新小川町店（約200m）
・いなげや飯田橋店（約450m）
・よしや SainE 神楽坂店（約450m）
・まいばすけっと 東五軒町店（約450m）
・ココカラファイン 神楽坂上店（約450m）
・マルエツ プチ 飯田橋店（約500m）
・ダイソー 飯田橋店（約600m）
・マルエツ 江戸川橋店（約750m）

【医療機関】

・温知堂矢数医院（約300m）
・JCHO 東京新宿メディカルセンター（約350m）
・黒坂医院（約400m）
・飯田橋中村クリニック（約450m）
・飯田橋医院（約450m）
・菊池医院（約450m）
・東京逓信病院（約1.3km）

【その他】

・牛込警察署 神楽坂上交番（約450m）
・飯田橋駅東口郵便局（約550m）
・文京区立水道端図書館（約900m）
・新宿区立白銀公園（約280m）
・新宿区立新小川公園（約300m）
・寺内公園（約450m）
・新宿区立毘沙門児童遊園（約600m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・小学館アカデミー飯田橋ガーデン保育園（約350m）
・新宿区立津久戸幼稚園（約350m）
・新宿区立江戸川小学校（約450m）
・新宿区立牛込第三中学校（約1.3km）
・東京理科大学（約750m）
・中央大学 小石川キャンパス（約850m）

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撮影日：2024年12月1日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。