本郷三丁目　コミュニケーションが増える、心地よい住まい

リビングダイニング

南東2面採光のリラックス空間

南東2面採光であたたかい光が降り注ぐリビングダイニング。キッチンと合わせて約11.4帖です。風通しの良さも魅力的ですね。オークの床材をベースに、ブラックやグレーなどのモノトーンカラーをポイントに入れた内装は、リラックス空間にぴったり。小物が映えるコーディネートなので、自分で彩りを加えることができます。

コミュニケーションが増える住まい

テレビは壁掛けができる仕様に。その下にはブックシェルフがあり、家族の興味をシェアできます。オープンキッチンや洋室の様子が見える室内窓など、家族のつながりを感じ、コミュニケーションが増える住まいです。

キッチン

会話の弾むオープンキッチン

空間の主役となるオープンキッチン。モノトーン調でスタイリッシュです。天板に奥行きがあるので、食事スペースとしても利用可能◎。食事や家事を通じてコミュニケーションの時間が増えそうです。

お手入れ簡単なIHクッキングヒーター

3口のIHクッキングヒーターや浄水器一体型水栓、食洗機を完備しています。調理も後片付けも捗りそうですね。IHはスイッチで火力を調節でき、ガスコンロよりも調整が簡単。アプリ上でスマホ連携をすれば、オート調理もできますよ。凹凸がなくフラットで、お手入れがしやすいのも嬉しいポイントです。水栓はタッチレス仕様なので、手が汚れていても安心です。

洋室1

自然光が差し込む南向きの主寝室

約5.6帖の洋室1。廊下の突き当たりにあり、独立性の高い空間です。南向きで日当たり良好◎。綺麗な長方形の間取りで、シングルベッドを2台設置できます。主寝室にぴったりですね。

収納豊富ですっきり空間

クローゼットが2つ並び、収納スペース充実◎。散らかりがちな洋服をすっきり収納できます。窓際には可動棚があり、見せる収納を楽しめるのもポイントです。

洋室2

知的好奇心を探求できるラボのような空間

約3.8帖の洋室2。LDKとは室内窓で繋がっていて、コミュニケーションが取りやすいです。子ども部屋にすれば、リビングから様子が見えて安心ですね。引戸の戸袋にはホワイトボードシート（お絵描きウォール）、グレーの壁には黒板クロス（チョーク対応クロス、マグネット下地）を採用。知的好奇心を探求できるラボのような空間です。

バルコニー

朝日を感じる東向きバルコニー

LDKに接続する東向きのバルコニー。晴れの日には気持ちの良い朝日を感じられそうです。本郷通りに面していて抜けのある見晴らし。東京大学の緑も見えて穏やかな印象です。

洗面室

洗面室・浴室はリビングに接続しているので、小さなお子さまも見守ることができます。スタイリッシュな洗面化粧台には、収納付きの三面鏡を完備。身だしなみを整えるのに便利で、洗面まわりの小物もすっきり収納できます。洗面ボウルはカウンターと一体成型で、汚れが溜まりづらくお掃除簡単です。

浴室

木目柄パネルが温もりを演出するバスルーム。1216サイズです。換気乾燥暖房機・追い焚き機能搭載で、1年中快適に過ごせます。半身浴も楽しめますね。床にはお手入れしやすく、足あたりも良いほっカラリ床を採用しています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。Panasonic製の洗浄機能付トイレに交換済みです。側面はマグネットボードになっているので、ポスターを貼ったり、インテリアを楽しむことができます。

玄関・廊下

白基調で明るい玄関。嬉しい人感センサー搭載です。入って左手にはシューズボックスがあり、散らかりがちな靴をすっきり収納できます。カウンター部分は黒板クロスのため、家族への伝言掲示板として活用できますよ。さらに、正面のニッチスペースはマグネットボードになっています。写真を飾ったり、植物を置いたり。ちょっとしたインテリアを楽しんでくださいね。廊下にも収納があり、アウトドアグッズやペット用品の収納に重宝しそうです。

外観・共用部

1996年（平成8年）11月に竣工したこちらのマンション。地下1階付地上12階建、総戸数は25戸です。エントランスはオートロック体制で、暮らしの安心を支えてくれます。宅配ボックスが設置されているので、外出が多くても荷物を受け取りやすくて助かりますよ。屋内駐輪場があるのも嬉しいポイント。空き状況は変動するのでお問い合わせください。

周辺情報

東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「本郷三丁目」駅より徒歩3分、本郷通りから少しだけ入ったところに立地しています。「東京」駅まで直通7分ほど、「池袋」や「新宿」駅へもダイレクトアクセスでき、交通利便性良好。至近にコンビニやスーパーが揃っていて、日々の買い物に便利です。スパやショッピングセンター・遊園地が併設された「東京ドームシティ」、伝統的で広大な庭園「小石川後楽園」が徒歩圏内で、休日のお出かけ先に困ることもありません。

【買い物施設】

・ファミリーマート 本郷五丁目店（約80m）
・ライフ本郷三丁目駅前店（約120m）
・セブン-イレブン 本郷三丁目駅前店（約290m）
・マルエツ プチ 本郷二丁目店（約350m）
・くすりの福太郎本郷店（約350m）
・まいばすけっと 本郷春日通り店（約450m）
・プチベール本郷三丁目店（約450m）
・ファミリーマート 東大正門前店（約450m）

【医療機関】

・うすだクリニック（約210m）
・東京大学医学部附属病院（約600m）
・相田医院（約400m）
・本郷の森診療所（約400m）
・坂口医院（約500m）
・慈愛病院（約800m）
・順天堂大学医学部附属順天堂医院（約900m）
・東京科学大学病院（約1.0km）
・東都文京病院（約1.1km）

【その他】

・本富士警察署 本郷交番（約160m）
・本郷四郵便局（約260m）
・文京区立真砂中央図書館（約500m）
・文京区立本郷五丁目児童遊園（約160m）
・文京区立春木町公園（約600m）
・文京区立清和公園（約650m）
・森川町児童遊園（約700m）
・文京区立春日園児童遊園（約800m）
・文京シビックセンター（約1.1km）
・東京ドームシティ（約1.1km）
・小石川後楽園（約1.3km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・このえ本郷三丁目小規模保育園（約150m）
・赤門小規模保育園（約350m）
・中央会堂幼稚園（約350m）
・弓町本郷幼稚園（約550m）
・文京区立湯島幼稚園（約750m）
・文京区立本郷小学校（約300m）
・文京区立本郷台中学校（約300m）
・東京大学（約750m）
・順天堂大学（約800m）

撮影日：2025年1月28日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※各種使用料・空き状況は2025年1月14日現在です。