神楽坂　ペットと暮せる角部屋の3LDK

リビングダイニング

約12.0帖のリビングダイニングキッチンです。壁面には、グレートーンのクロスがあしらわれており、お部屋を上質な雰囲気に演出してくれています。また、フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうです。

空間をフレキシブルに

寝室1との引戸を開ければ、二部屋を繋げて使うことができます。その場に応じて空間をフレキシブルに使うことができて便利。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて◎。また、腰壁が高めに造られているので、さりげなく手元を隠してくれるのも嬉しいポイントです。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

コンセント付き

作業スペースにはコンセントが付いています。その場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使用することができるので使い勝手良好です。

寝室1

リビングダイニングキッチンに隣接している約4.4帖の寝室1です。窓からはバルコニーにアクセスできますよ。また、クローゼットは開口部が広めで、物の出し入れがしやすくなっています。

洗面室

三面鏡の中に化粧品などが収納できて使い勝手良好な洗面化粧台です。照明が縦に配置されているので、顔に影をつくりません。また、洗面ボウルとカウンターに継ぎ目がないため、お手入れもしやすそうです。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。上部には吊戸棚が設置してあるので、トイレットペーパーや掃除用品などを収納することができます。ペーパーホルダーやタオル掛けがアイアンブラックなのもアクセントになっていて◎。

寝室2

約4.4帖の寝室2は、キッチン横に位置しています。窓もクローゼットもあって過ごしやすい空間。書斎や趣味部屋にもぴったりで、色々な使い方ができそうです。

バルコニー

約7.26㎡のゆとりあるバルコニーです。7階部分のため、目の前には抜け感のある眺望が広がっています。

寝室3

約4.3帖の寝室3は玄関側に位置しており、独立性があります。共用部に面している窓はすりガラスになっているので、プライバシー面にも配慮されていますよ。クローゼットはパイプハンガー付きのため、アウターやワンピースなど丈の長い洋服も収納しやすくなっています。

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関です。入って右側にはシューズボックスが備え付けられており、高さがあります。たくさんの靴を収納することができそうですよ。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなりますね。

外観・共用部

1979年（昭和54年）3月竣工、総戸数105戸、鉄筋コンクリート造、地上8階建てのヴィンテージマンションです。オートロックはありませんが、管理人さんが日勤管理のため安心感が得られます。さらに、エントランスには宅配ボックスが設置されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。また、駐車場・バイク置場が敷地内にあるので、ご利用を希望される方は空き状況を確認してみてください。細則はありますが、ペットの飼育も可能です。

周辺情報

こちらのマンションは、東京メトロ東西線「神楽坂」駅より徒歩6分で他にも複数路線が乗り入れしている「飯田橋」駅からも徒歩圏内という交通アクセスに優れた立地にあります。都内主要駅へアクセスしやすく通勤や通学に便利ですね。徒歩3分のところにはコンビニがあり、日々の買い物に困ることはありません。神楽坂周辺には幅広いジャンルの飲食店が揃っているので、お気に入りの一店を見つけられそうです。

【買い物施設】

・ローソン 新宿新小川町店（約220m）
・セブンｰイレブン 新宿筑土八幡町店（約220m）
・ファミリーマート 神楽坂店（約450m）
・いなげや 飯田橋店（約500m）
・よしやSainE 神楽坂店（約450m）
・神楽坂KIMURAYA（約450m）
・マルエツプチ 飯田橋店（約500ｍ）
・キッチンコート 神楽坂店（約850ｍ）
・ココカラファイン 神楽坂坂上店（約500m）

【医療機関】

・JCHO東京新宿メディカルセンター（約400m）
・神楽坂医院（約700m）
・東京逓信病院（約1.3㎞）
・柳町病院（約1.5㎞）
・国家公務員共済組合連合会 九段坂病院（約1.9㎞）

【その他】

・牛込警察署 神楽坂上交番（約450m）
・飯田橋駅東郵便局（約550m）
・区立白銀公園（約250m）
・区立小川町公園（約350m）
・後楽公園（約1.1㎞）
・小石川後楽園（約1.0㎞）
・区立中町図書館（約1.2㎞）
・東京ドーム（約1.6㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立津久戸幼稚園（約400m）
・区立あいじつ子ども園（約1.1㎞）
・区立津久戸小学校（約450m）
・区立牛込第三中学校（約1.4㎞）

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撮影日：2025年1月28日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。