ザ・パークハウスグラン神山町　築後未入居！2023年竣工の高級低層レジデンス

リビングダイニング

約17.6帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。窓が大きく造られており、開放的な空間。エアコンは埋め込み式のため、インテリアの邪魔になりません。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（大型犬可・細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて◎。しかし、コンロ側に壁がたっているので、油跳ねなどの心配はありません。また、リビングダイニング側には、小物が飾れるスペースも。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

洋室1

ウォークインクローゼット

約7.0帖の洋室1は主寝室に良さそうなお部屋。カーペット+床暖房が敷かれていて、暖かみのある空間になっています。また、奥行きがあるウォークインクローゼットが造られており、洋服だけでなく、大きめの荷物も収納することができます。

洗面室

置き型式の洗面ボウルでおしゃれな化粧台です。カウンターのサイドにも余裕があるので、身支度もしやすそう。引き出し収納もあり、ごちゃごちゃしがちな洗面まわりをすっきりと整頓することができますよ。背面側にはリネン庫も造られていて便利です。

浴室

ベージュトーンで落ち着いた雰囲気のバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・ミストサウナの機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。

洋室2

書斎や趣味部屋にも使える約5.0帖の洋室2です。こちらのお部屋にも、ウォークインクローゼットが造られており、たくさんの洋服を収納することができますよ。窓からはバルコニーにアクセスも可能。

バルコニー

約11.94㎡のゆったりとしたバルコニーです。屋根がしっかりとあるタイプで◎。現状は、背の高い植栽が置かれていて目隠し効果になってくれています。

洋室3

玄関側に位置しており、独立性もあって子ども部屋にぴったりな約6.0帖の洋室3です。クローゼットは、奥行きがあるので色々な荷物を収納することができますよ。

玄関

木目柄の玄関ドアで洗練された雰囲気が漂う玄関です。入って右側には背の高いシューズボックスが備え付けられています。フロートタイプのため空間に圧迫感は与えません。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなりますね。

外観・共用部

2023年（令和5年）11月に竣工の本マンション。地下1階付き地上4階建て、総戸数55戸の低層マンションです。ホテルを連想させる美しい外観が印象的で、車寄せも設けられています。エントランスロビーやラウンジにもアースカラーを中心に配色されており、上品で落ち着きのある雰囲気。コンシェルジュサービスをはじめとし、待合ラウンジ、各階にゴミステーション、全戸トランクルームなどが完備されており、日常をより快適にサポートしてくれます。セキュリティ面はオートロック、24時間有人管理、TVモニター付きインターホン、防犯カメラ完備で安心安全。宅配ボックスも設置されており、時間を気にせず荷物の受け取りができます。

ザ・パークハウスグラン神山町の周辺情報

東京メトロ千代田線「代々木公園」駅から徒歩9分。その他に小田急小田原線「代々木八幡」駅やJR山手線他「渋谷」駅からも徒歩圏内で複数路線の利用が可能。通勤・通学にも便利です。代々木公園まで徒歩7分程で日々の散歩、休日のレジャーなども◎。都心でありながら緑が身近に感じられる住環境です。また、マンションから徒歩3分圏内にコンビニとスーパーがあり、日常的な買い物にも便利。富谷交差点付近には成城石井やビオセボンなどのスーパーもあります。また、近隣にはお洒落なカフェやレストランも多く、外食も楽しめます。

【買い物施設】

・ファミリーマート 渋谷NHK前店（約190m）
・セブンｰイレブン 渋谷代々木公園店（約220m）
・ローソン 神山店（約280m）
・マルエツプチ 富ヶ谷一丁目店（約210m）
・マルマンストア 代々木八幡店（約700m）
・ビオセボン 富ヶ谷店（約700m）
・肉のハナマサ 富ヶ谷店（約750m）
・ツルハドラッグ 渋谷センター街店（約600m）
・渋谷PARCO（約700m）
・SHIBUYA109（約800m）
・渋谷マークシティ（約1.0㎞）
・渋谷スクランブルスクエア（約1.3㎞）
・渋谷ヒカリエ（約1.3㎞）

【医療機関】

・セントラル病院 松濤（約950m）
・セントラル病院 本院（約1.0㎞）
・渋谷の森クリニック（約1.3㎞）
・中島医院（約1.5㎞）
・駒場クリニック（約1.9㎞）
・伊藤病院（約2.2㎞）
・東邦大学医療センター大橋病院（約2.3㎞）

【その他】

・代々木警察署 代々木公園交番（約500m）
・渋谷松濤郵便局（約650ｍ）
・代々木公園（約500m）
・鍋島松濤公園（約750m）
・北谷公園（約1.0㎞）
・駒場公園（約1.3㎞）
・富ヶ谷図書館（約850m）
・NHK放送センター（約1.0㎞）
・明治神宮（約1.4㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・松村幼稚園（約550m）
・枝光会駒場幼稚園（約1.2㎞）
・区立神南小学校（約750m）
・区立松濤中学校（約650m）
・東京大学 駒場キャンパス（約650m）

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撮影日：2025年2月4日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。