大崎　南東角部屋、19階部分の家族と住みたい3LDK

リビングダイニング

約18.1帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。角部屋のため窓に囲まれた開放的な空間。御殿山を一望できる眺望が堪能できますよ。南東向きのため日当たりも良好です。また、間接照明があしらわれていて上品な雰囲気に演出してくれています。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（規約有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて◎。

設備面充実

3口コンロ、グリル、ミーレ製の大型食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード・収納棚付き

キッチンの背面側にはカップボードと棚が備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約7.3帖の洋室1はゆとりがあって主寝室良さそうなお部屋です。約1.7帖のウォークインクローゼット付きで、洋服だけでなく、大きめの荷物も収納することができます。

バルコニー

洋室1の窓からは南側のバルコニーにアクセスできます。日当たりが良好なので、洗濯物も良く乾きそうですよ。

浴室

ダークトーンで重厚感のあるLIXIL製のバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。

洋室2

約5.0帖の洋室2は、子ども部屋にも使えそうな空間。クローゼットは、開口部が広めで物の出し入れがしやすく、洋服やおもちゃなども収納できそうです。

バルコニー

洋室2の窓からは東側のバルコニーにアクセスできます。19階部分のため眺望良好。チェアなどを置けば、ほっと一息つける癒しの空間になってくれそうです。

洋室3

約5.0帖の洋室3もクローゼットや窓があって過ごしやすいお部屋です。書斎や趣味部屋・リモートワークなど、色々な使い方ができそうですよ。

玄関

収納豊富

白を基調とした清潔感のある玄関です。シューズボックスは高さがありますが、フロートタイプのため空間に圧迫感を与えません。フットライトの光が優しく足元を照らしてくれますよ。さらに、シューズボックスだけでなく、棚が玄関・廊下に造られているので、生活感が出がちな小物もすっきりと収納できそうです。

外観・共用部

2015年（平成27年）4月に竣工した本マンション。地震の揺れを吸収する制震工法が採用された地下2階付地上40階建のタワーマンションです。総戸数は734戸のビッグコミュニティ。オートロック・24時間有人管理体制で暮らしの安心を支えてくれます。不在時に重宝する宅配ボックスや各階ゴミステーションなど、嬉しい共用設備が揃っています。細則はありますが、ペット飼育可能です。

共用施設

スカイビューガーデン／パーティサロン／フィットネスルーム／エグゼクティブルーム…等
2Fに幼保一体施設「区立御殿山すこやか園」有

修繕履歴

2024年　排水ポンプ交換・EV車充電スタンド設置
2020年　中央監視盤設備監修工事

周辺情報

JR山手線「大崎」駅より徒歩6分。「五反田」駅・「品川」駅も徒歩圏内の好立地です。都内主要駅へダイレクトアクセスでき、通勤・通学はもちろん、遠出にも便利です。マンション至近にコンビニ・スーパー・ドラッグストアが揃っているので、日々の買い物に困ることはなさそうです。小学校・図書館に隣接していて、子育て世帯に嬉しい住環境です。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 大崎ブライトコア店（約80m）
・ファミリーマート 大崎ブライトタワー店（約100m）
・ローソン TOC大崎店（約450m）
・ライフ ドラッグプラス品川御殿山店（約40m）
・成城石井 ゲートシティ大崎店（約400m）
・イオンフードスタイル 東五反田店（約600m）
・マルエツプチ 五反田店（約600m）
・まいばすけっと 大崎駅前店（約750m）
・ゲートシティ大崎（約270m）
・大崎ニューシティ（約300m）

【医療機関】

・大崎消化器内科クリニック（約35m）
・大崎病院 東京ハートセンター（約140m）
・三穂クリニック（約400m）
・ゲートシティ大崎メディカルクリニック（約400m）
・上竹医院（約450m）
・阿部病院（約750m）
・第三北品川病院（約1.0㎞）
・JCHO東京高輪病院（約1.1㎞）
・NTT東日本関東病院（約1.2㎞）

【その他】

・警視庁 大崎警察署大崎駅前交番（約400m）
・大崎駅前郵便局（約400m）
・小関橋公園（約120m）
・御成橋公園（約240m）
・小関公園（約350m）
・居木橋公園（約500m）
・御殿山庭園（約900m）
・区立大崎図書館（約45ｍ）
・区立総合体育館（約400m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立御殿山幼稚園（約35m）
・五反田第二保育園（約35m）
・五反田保育園（約210m）
・区立御殿山小学校（約160m）
・区立品川学園（約1.2㎞）

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撮影日：2025年3月25日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※伝達事項あり