恵比寿　恵比寿ガーデンプレイス至近のヴィンテージマンション

リビングダイニング

自然光が降り注ぐ2面採光

2面窓で自然光が降り注ぐリビングダイニング。窓から植栽の緑が見えるのも嬉しいポイントです。明るい光と心地いい風を感じ、穏やかな時間を過ごせそうですね。

アクセントウォール＆ダウンライトでスタイリッシュ

白基調の明るい内装に、石目調の柱がアクセント。ブラックのダウンライトがスタイリッシュな雰囲気を醸し出します。約13.3帖のレイアウトしやすい間取りで、リビングスペースとダイニングスペースをしっかり確保できるのもポイントです。

キッチン

調理に集中できる独立キッチン

約4.4帖の独立キッチン。生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しできます。調理中のにおいが生活スペースに広がりにくいのも嬉しいですね。

後片付けが捗る食洗機内蔵

効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロを搭載。料理のレパートリーも増えそうです。さらに、食洗機が内蔵されているので、後片付けが捗り、節水効果も期待できます。

大容量のパントリー

キッチン右奥には大容量のパントリーを完備。左右に可動棚が設置されていて、収納性に優れています。食料品ストックやキッチン家電、使用頻度の少ない食器類の収納に重宝しそうですね。奥の扉は玄関ホールに繋がっていて、便利な動線も魅力的です。

洋室

テラス付きの寝室

約4.8帖の洋室。テラスに面していて奥行きを感じる空間です。LDKとは引き戸で仕切られているので、普段は扉を開放してゆったり過ごし、ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を隠すと◎。クローゼットドアにも引き戸が採用されていて、開閉時にスペースを取りません。空間を有効活用できて嬉しいですね。

テラス

ガーデニングでリフレッシュ

リビングダイニングと洋室に跨るテラス。10.49㎡です。花壇が設置されているので、ガーデニングができます。季節によって違う景色を楽しめて、リフレッシュになりそうですね。

洗面室

置き型の洗面ボウルが印象的な洗面化粧台。ホテルライクな雰囲気が漂います。三面鏡付きなので身だしなみを整えるのに便利ですね。鏡の裏は収納棚になっていて、歯ブラシや化粧水といった小物をすっきり収納可能◎。散らかりがちな洗面まわりがすっきり片付きそうです。

浴室

ブラック基調で高級感の漂うバスルーム。1216サイズです。ワイドミラーが奥行きをもたらし、広々とした印象に。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムを過ごせます。追い焚き機能も付いているので、ゆっくり半身浴を楽しんでください。

トイレ

玄関を入ってすぐ左手にあり、独立性の高いレストルーム。グレートーンで落ち着いた空間ですね。手洗いタンク付トイレに交換済み。便利な吊戸棚付きです。

玄関・廊下

玄関はシンプルで使い勝手の良い空間。入って左手には可動棚収納を完備しています。高さのある靴も収納でき、玄関まわりがすっきり片付きそう。廊下にも物入があり、日用品ストックや掃除用品の収納に重宝しそうです。

外観・共用部

1983年（昭和58年）10月に竣工した新耐震基準のヴィンテージマンション。鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地下1階付地上7階建、総戸数は80戸です。道路から長めのアプローチを抜けてエントランスへ行くので、防犯効果が期待できます。オートロックも完備されていて安心ですね。

周辺情報

JR山手線・埼京線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅より徒歩5分、渋谷区恵比寿四丁目の高台に立地しています。複数路線利用できて交通利便性良好◎。都内主要駅はもちろん神奈川・埼玉方面へのアクセスも良く、通勤・通学だけでなく、休日の外出にも便利です。駅からアプローチには恵比寿スカイウォークを利用することができ、悪天候の時のストレスが軽減されそう。また、「恵比寿ガーデンプレイス」や「アトレ恵比寿」といった商業施設が徒歩圏内にあるので、外食やショッピングを気軽に楽しむことができます。南に「アメリカ橋公園」、東に「景丘公園」があり、都心でありながら緑に恵まれた住環境も魅力的です。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 恵比寿アメリカ橋店（約120m）
・ファミリーマート 薬ヒグチ恵比寿アメリカ橋店（約150m）
・セントラルスクエア恵比寿ガーデンプレイス店（約250m）
・明治屋 恵比寿ストアー（約270m）
・ビオセボン(Bio c’ Bon)恵比寿店（約300m）
・成城石井 アトレ恵比寿西館店（約500m）
・ザ・ガーデン自由が丘 恵比寿店（約550m）
・紀ノ国屋アントレ 恵比寿駅店（約550m）
・ピーコックストア 恵比寿南店（約600m）
・万英プロデュース 恵比寿店（約600m）

【医療機関】

・南和友クリニック（約120m）
・厚生中央病院（約290m）
・恵比寿クリニック（約300m）
・東京都立広尾病院（約1.1km）
・東京共済病院（約1.4km）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.4km）
・北里大学北里研究所病院（約1.5km）
・日本赤十字社医療センター（約1.7km）

【その他】

・渋谷警察署 恵比寿四丁目交番（約280m）
・恵比寿ガーデンプレイス郵便局（約350m）
・渋谷区立臨川みんなの図書館（約1.0km）
・アメリカ橋公園（約10m）
・景丘公園（約120m）
・恵比寿南一公園（約220m）
・景丘ちいさい秋公園（約230m）
・恵比寿南二公園（約450m）
・三田丘の上公園（約500m）
・恵比寿ガーデンプレイスタワー（約230m）
・アトレ恵比寿（約500m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・こもれび保育園恵比寿園（約750m）
・恵比寿のびのびこども園（約850m）
・聖マリアン保育園 渋谷区恵比寿（約1.0km）
・白金幼稚園（約1.2km）
・渋谷区立加計塚小学校（約220m）
・渋谷区立広尾中学校（約1.4km）

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撮影日：2025年4月8日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。