牛込神楽坂　駅から徒歩1分、見晴らしのいい1LDK

リビングダイニング

室内からでも眺望良好

キッチンスペースを含め、約13.8帖のLDK。キッチンスペースは空間分けされており、生活感を感じさせないすっきりとした印象です。二面採光で開放感もたっぷり。14階部につき室内からでも見晴らし良好。北東側の窓からは東京スカイツリーも望めます。また、リビングの一角に収納スペースも備わっています。

床暖房付きで冬場もあたたか

床暖房が設置されており、冬場でも足元からじんわりと温まれます。エアコンに比べ、乾燥を防ぎながら暖が取れるのが嬉しいポイントです。

キッチン

生活感をさりげなくカバー

リビングダイニングと空間分けされたキッチンスペース。キッチンまわりの生活感をさりげなく目隠しできます。手入れが簡単なIHクッキングヒーター、家事の時短に心強い食洗機付きで設備も充実しています。

バルコニー

洋室に面したバルコニー。約4.94㎡ほどの広さです。14階部につき眺望良好。開放的な景色が広がっています。

洋室

約5.0帖の洋室。グレーのアクセントクロスで落ち着きのある雰囲気。バルコニー付きで開放感も感じられます。WIC（ウォークインクローゼット）も完備されており、クローゼット内には収納棚も設置されています。

洗面室

洗面化粧台はホテルライクなシンプルでスタイリッシュな雰囲気。洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックス付きでいつでも整った状態をキープできそうですね。別途、リネン庫として使える可動棚も付いています。

浴室

ウッド調であたたかみのある雰囲気のバスルーム。追い炊き機能の他、衣類乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっており一年中快適にバスタイムが楽しめます。また、ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。手洗いタンク付きのトイレを採用。収納棚、ウォシュレットも備わっています。

玄関・廊下

玄関には天井まで高さのあるシューズボックスを完備。扉の一面が姿見になっており、お出かけ前の身だしなみチェックができます。廊下にも物入が備わっていて、生活雑貨の整頓に便利です。また、玄関照明は自動センサーへの切り替えが可能。帰宅時に明るい空間で出迎えてくれます。電気の消し忘れも防げますね。

外観・共用部・周辺情報

2007年（平成19年）7月竣工、総戸数130戸、鉄筋コンクリート造のマンションです。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面は安心。さらに宅配ボックスも完備されているので、荷物の受け取りにも便利です。ペットも飼育可能（細則有）なので大切なペットと一緒に生活することができます。また、本マンションは、最寄駅である都営大江戸線「牛込神楽坂」駅から徒歩1分という駅近なところに位置しています。駅近というだけで時間的にも気持ち的にも余裕が生まれますね。他にも「飯田橋」駅、「神楽坂」駅からも徒歩圏内なので行先に合わせて使い分けることができる便利な立地です。マンション周辺には、コンビニやスーパー、ドラッグストアなどが揃っているので日用品の買い物に困ることはなさそうです。さらに公園も点在しているのでお子さまやペットがいらっしゃる方は散歩や運動がしやすいので嬉しいのではないでしょうか。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 新宿岩戸町店（約150m）
・ファミリーマート 新宿矢来町店（約350m）
・キッチンコート 神楽坂店（約50m）
・まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店（約210m）
・三徳 牛込神楽坂店（約280m）
・よしやSainE 神楽坂店（約450m）
・神楽坂 KIMURAYA（約450m）
・クリエイトS・D 新宿牛込北町店（約300m）
・ウエルシア 新宿牛込店（約300m）
・ココカラファイン 神楽坂上店（約350m）
・くすりの福太郎 神楽坂店（約400m）

【医療機関】

・神楽坂医院（約600m）
・JCHO東京新宿メディカルセンター（約750m）
・クリニカルリサーチ東京病院（約1.3㎞）
・柳町病院（約1.4㎞）
・東京逓信病院（約1.4㎞）
・東京女子医科大学病院（約1.6㎞）
・国立国際医療研究センター（約1.8㎞）

【その他】

・警視庁 牛込警察署（約350m）
・牛込郵便局（約350m）
・区立中町公園（約350m）
・区立あさひ児童遊園（約350m）
・区立中町図書館（約450m）
・区立山伏公園（約450m）
・神楽坂毘沙門天 善國寺（約500m）
・区立若宮公園（約700m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立あいじつ子ども園（約350m）
・区立市谷幼稚園（約600m）
・区立津久戸幼稚園（約750m）
・区立愛日小学校（約280m）
・区立牛込第三中学校（約550m）
・東京理科大学（約700m）

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※本マンションの敷地の一部は都市計画道路区域内となります（事業中）
※ペット飼育について（以下⼀部詳細）
・要承認（細則有り）
・⼤型⽝ NG
・超⼩型⽝、⼩型⽝及び猫：〜 2匹／⼾
・中型⽝：〜 1匹／⼾
・共有部分では抱きかかえる or ケージに⼊れて移動
・ペットの会（ライフアシストクラブ）⼊会必須
：会費 1,000円（⽉額）
：⼊会⾦10,000円　※2匹飼育時⼊会⾦+1,000円

撮影日：2025年6月30日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。