神保町　複数路線利用可能！眺望と快適性を備えた築浅レジデンス

リビングダイニング

床暖房付き

約20.4帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

バルコニー

開放的な眺望

約8.97㎡のバルコニーは、ゆったりとした空間のためチェアなどを置くこともできそうです。読書やティータイムを楽しんでも◎。また、10階部分のため目の前には開放感溢れる眺望が広がっています。

洗面室・浴室・トイレ

使い勝手良好な三面鏡の洗面化粧台です。照明は縦に配置されており、顔に影をつくらなくて◎。また、1620サイズでゆったりと入浴ができる浴室です。追い焚きと浴室乾燥機も搭載されています。トイレはウォシュレット一体型。別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。

外観・共用部

2023年（令和5年）9月竣工の築浅マンションです。オートロック完備でセキュリティ面は安心。宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。また、細則はありますが、ペットの飼育も可能となっています。

周辺情報

東京メトロ半蔵門線・都営三田線・新宿線「神保町」駅より徒歩5分、東京メトロ東西線他「九段下」駅より徒歩6分の駅近立地。「水道橋」駅も徒歩圏内で複数路線利用可能です。「神保町」エリアは本の街として有名なので、読書好きの方におすすめ。飲食店も豊富で、ランチ時にはオフィスワーカーで賑わっていますよ。マンション至近に23時まで営業のスーパー、コンビニやドラッグストアも近くに揃っていて、日用品の買い物に困ることはありません。「皇居」や「東京ドームシティ」など魅力的なスポットも揃っています。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 神田専大通り店（約90m）
・ファミリーマート 西神田二丁目店（約230m）
・ローソン 神田神保町二丁目店（約270m）
・まいばすけっと 神田神保町店（約65m）
・マルエツプチ 神田神保町二丁目店（約140m）
・成城石井 神保町店（約400m）
・マツモトキヨシ 神保町店（約290m）

【医療機関】

・神保町駅前内科クリニック（約350m）
・東京歯科大学水道橋病院（約500m）
・国家公務員共済組合連合会 九段坂病院（約700m）
・三楽病院（約850m）
・日本大学病院（約900m）
・医療法人財団小畑会 浜田病院（約1.0㎞）
・公益財団法人 佐々木研究所附属 杏雲堂病院（約1.0㎞）
・順天堂大学病院（約1.1㎞）
・JCHO東京新宿メディカルセンター（約1.5㎞）
・東京逓信病院（約1.5㎞）
・東京科学大学病院（約1.6㎞）
・東都文京病院（約1.8㎞）

【その他】

・麹町警察署 九段下交番（約600m）
・西神田郵便局（約300m）
・千代田区立西神田公園（約50m）
・千代田区立西神田けやきの広場（約180m）
・千代田区立西神田百樹の広場（約300m）
・千代田区役所（約600m）
・千代田区立千代田図書館（約700m）
・東京ドームシティ（約900m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・西神田保育園（約90m）
・KAKERU幼児教室（約150m）
・千代田区立お茶の水幼稚園（約700m）
・千代田区立お茶の水小学校（約700m）
・千代田区立神田一橋中学校（約650m）
・専修大学 神田キャンパス（約170m）
・明治大学（約80m）

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※土地権利：定期借地権（地上権）、借地期限：2095年5月16日まで
※借地期間満了時に更地にて返還が必要となります。
※地代は2031年7月1日に第一回改定予定、以降5年毎に改定予定です。
※譲渡承諾料、名義書換料無し（土地所有者へ指定の書面にて届出が必要）