物件概要

マンション名
グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント
住所
東京都新宿区四谷
交通
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩1分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩7分
JR総武線「信濃町」駅 徒歩11分
JR中央線・総武線・東京メトロ南北線・丸ノ内線「四ツ谷」駅 徒歩15分
管理費
月額7,510円
修繕積立金
月額4,500円
管理方式
全部委託
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
32.35㎡
バルコニー面積
5.44㎡
築年月
2004年9月
所在階
8階
間取り
1DK
方角
建物階数
地下1階付13階建
総戸数
69戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換/水廻り床張替/フローリング新規(上貼り)/建具交換/照明交換/給湯器(追焚機能)交換/全クロス張替/アクセントクロス/ハウスクリーニング ※2020年11月下旬完了
駐車場
なし
ペット
可(規約に準ず)
事務所利用
不可
SOLD

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント  都心で働き、ペットに癒される生活

住所
東京都新宿区四谷
交通
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩1分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩7分
JR総武線「信濃町」駅 徒歩11分
JR中央線・総武線・東京メトロ南北線・丸ノ内線「四ツ谷」駅 徒歩15分
間取り
1DK
平米数
32.35㎡

都心で働き、ペットに癒される生活

「四谷三丁目」駅より徒歩1分の好立地。都心で活躍するシングルにおすすめ、機能性と快適性を兼ね備えた1DKです。ペット飼育可能なので、家に帰れば愛犬や愛猫に癒される生活が待っています。

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロントのダイニング

ダイニング

スタイリッシュで都会的

約7.2帖のダイニングキッチン。ヴィンテージ感のあるホワイト基調のフローリングが、スタイリッシュな空間を演出してくれます。ブラックのキッチンや建具がアクセントになり、美しいコントラストを生み出しますね。フローリングは傷や汚れに強く、ワックス掛け不要でお手入れが簡単です。二重床構造で生活音が気になりにくいのも嬉しいポイント。

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロントのダイニング

収納付きですっきり空間

容量のあるリビング収納付きで、すっきりとした生活空間を実現できます。棚板の高さを調節できる可動棚なので、生活小物から掃除道具などの大きなものまで収納できますよ。もう一つの扉を開けると、洗濯機置場になっています。

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロントのキッチン

キッチン

トレンド感あふれるキッチン

マット&ダークなヴィンテージメタル柄とホワイト系ワークトップが美しくマッチングした、トレンド感あふれるキッチン。人造大理石ワークトップは耐熱・耐久性に優れ、調味料や洗剤などが浸透しにくいのが特徴です。

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロントのキッチン

たっぷり収納

吊戸棚、足元部分まで収納できるキャビネット。無駄な空間をなくして大容量の収納が実現されています。たっぷり入って出し入れもスマートにできますよ。

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロントの洋室

洋室

心地よい眠りを誘う落ち着いた空間

約3.8帖の洋室。コンパクトサイズですが、バルコニーに面しているので圧迫感はありません。ダイニングとは引き戸で仕切られているので、扉を開けたまま過ごすこともできます。グレーのクロスがアクセントになり、心地よい眠りを誘う落ち着いた空間です。

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロントの洋室

機能的なクローゼット

4枚折れ戸のクローゼットがあり、衣類をすっきり収納できます。コンセント付きなので、掃除機などを充電しながら収納できて便利ですよ。

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロントのバルコニー

バルコニー

洋室から出入りできるバルコニー。奥行きがあり、ゆったりとしています。吹き抜けになっていて、隣接する建物とは距離があります。洗濯金物備え付けで助かりますね。

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロントの洗面室

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台は大きな鏡が特徴的。左の鏡裏は収納スペースになっていて、洗面廻りの小物を片づけることができます。コンセント付きなので、電動歯ブラシなどを充電しながら収納できますよ。カウンターと洗面ボウルには継ぎ目や隙間がないので、お手入れ簡単。化粧品などを一時置きできるスペースがあり、忙しい朝も安心です。

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロントの浴室

浴室

ブラック系のカウンターとやメタル調アイテムでシャープな印象の浴室。規則正しいパターンの床は、翌朝にはカラリと乾きます。壁付けの収納棚は、簡単に取り外して洗えるので衛生的。また、換気乾燥暖房機能付きで、雨の日のお洗濯も心配ありません。

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロントのトイレ

トイレ

LIXIL製のシャワートイレ。便器には、新品時の白さ輝きが100年続く新素材「アクアセラミック」が使われています。フチレス形状でお掃除もしやすいですよ。吊戸棚はトイレットペーパーなどの収納に便利。ニッチスペースには植物や小物を置いて、インテリアを楽しめますね。

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロントの玄関

玄関

便利な自動点灯で明るく出迎えてくれる玄関。消し忘れがないので、節電効果も期待できますね。収納棚はオープンタイプで、靴もインテリアの一部に。どこに何があるのかが一目でわかり、出し入れもしやすいですね。

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロントの外観と共用部

共用部

2004年(平成16年)9月築、地下1階付13階建て、総戸数69戸の中規模マンション。モニター付オートロック&24時間セキュリティで、防犯面は安心です。長期修繕計画案もあり、大手管理会社による安心の管理体制が魅力の一つ。不在時に重宝する宅配ボックス付き、24時間ゴミ出し可能など、便利な設備が整っています。細則はありますが、ペットと一緒に暮らすこともできます。

修繕履歴

・2012年 鉄部塗装、屋上防水保護塗装工事

【売主による安心のアフターサービス】

1、10年の長期保証:全物件の給排水管・ガス管に10年保証を実現。
2、検査報告書:お部屋の隅々までしっかり検査し、検査状況を報告。
3、水回りカスタマー窓口:水まわりの緊急トラブルは24時間365日対応だから安心。

周辺情報

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩1分の好立地。「曙橋」駅や「信濃町」駅も徒歩圏内で、4駅5路線利用可能です。「四谷三丁目駅」からは「東京」駅まで直通約13分、「曙橋」駅からはビッグターミナル「新宿」駅まで2駅約3分と、主要駅への好アクセスが魅力ですね。(※時間帯により異なります。)さらに、「新宿御苑」や「明治神宮外苑」にも歩いて行けて、都心にいながら自然を身近に感じられる住環境ですよ。

【買い物施設】
・丸正食品 総本店(約59m)
・サンドラッグ 四谷三丁目店(約105m)
・セブンイレブン四谷3丁目店(約152m)
【医療機関】
・ねぎし内科診療所(約112m)
【その他】
・左門公園(約94m)
・新宿御苑(約700m)
・明治神宮外苑(約1.0km)

編集部より

今回の物件は、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅より徒歩1分の場所にあります。「曙橋」駅や「信濃町」駅、「四ツ谷」駅も徒歩圏内で、交通利便性の良さが魅力の一つ。「新宿御苑」や「明治神宮外苑」にも歩いて行けて、都心にいながら自然を身近に感じられる住環境です。2004年築のマンションは24時間セキュリティで防犯性が高く、女性も安心ですね。ヴィンテージ感あるホワイト基調のフローリングが、スタイリッシュな空間を演出してくれるお部屋。ブラックのキッチンや建具がアクセントになり、美しいコントラストを生み出しています。細則はありますが、大切なペットと一緒に暮らすこともできますよ。都心で活躍するシングルにおすすめの1DK。気になった方はお気軽にお問い合わせくださいね。

取材日:2020年12月10日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント
住所
東京都新宿区四谷
交通
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩1分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩7分
JR総武線「信濃町」駅 徒歩11分
JR中央線・総武線・東京メトロ南北線・丸ノ内線「四ツ谷」駅 徒歩15分
管理費
月額7,510円
修繕積立金
月額4,500円
管理方式
全部委託
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
32.35㎡
バルコニー面積
5.44㎡
築年月
2004年9月
所在階
8階
間取り
1DK
方角
建物階数
地下1階付13階建
総戸数
69戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換/水廻り床張替/フローリング新規(上貼り)/建具交換/照明交換/給湯器(追焚機能)交換/全クロス張替/アクセントクロス/ハウスクリーニング ※2020年11月下旬完了
駐車場
なし
ペット
可(規約に準ず)
事務所利用
不可

間取り図

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント  都心で働き、ペットに癒される生活

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