グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント 　都心で働き、ペットに癒される生活

ダイニング

スタイリッシュで都会的

約7.2帖のダイニングキッチン。ヴィンテージ感のあるホワイト基調のフローリングが、スタイリッシュな空間を演出してくれます。ブラックのキッチンや建具がアクセントになり、美しいコントラストを生み出しますね。フローリングは傷や汚れに強く、ワックス掛け不要でお手入れが簡単です。二重床構造で生活音が気になりにくいのも嬉しいポイント。

収納付きですっきり空間

容量のあるリビング収納付きで、すっきりとした生活空間を実現できます。棚板の高さを調節できる可動棚なので、生活小物から掃除道具などの大きなものまで収納できますよ。もう一つの扉を開けると、洗濯機置場になっています。

キッチン

トレンド感あふれるキッチン

マット＆ダークなヴィンテージメタル柄とホワイト系ワークトップが美しくマッチングした、トレンド感あふれるキッチン。人造大理石ワークトップは耐熱・耐久性に優れ、調味料や洗剤などが浸透しにくいのが特徴です。

たっぷり収納

吊戸棚、足元部分まで収納できるキャビネット。無駄な空間をなくして大容量の収納が実現されています。たっぷり入って出し入れもスマートにできますよ。

洋室

心地よい眠りを誘う落ち着いた空間

約3.8帖の洋室。コンパクトサイズですが、バルコニーに面しているので圧迫感はありません。ダイニングとは引き戸で仕切られているので、扉を開けたまま過ごすこともできます。グレーのクロスがアクセントになり、心地よい眠りを誘う落ち着いた空間です。

機能的なクローゼット

4枚折れ戸のクローゼットがあり、衣類をすっきり収納できます。コンセント付きなので、掃除機などを充電しながら収納できて便利ですよ。

バルコニー

洋室から出入りできるバルコニー。奥行きがあり、ゆったりとしています。吹き抜けになっていて、隣接する建物とは距離があります。洗濯金物備え付けで助かりますね。

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台は大きな鏡が特徴的。左の鏡裏は収納スペースになっていて、洗面廻りの小物を片づけることができます。コンセント付きなので、電動歯ブラシなどを充電しながら収納できますよ。カウンターと洗面ボウルには継ぎ目や隙間がないので、お手入れ簡単。化粧品などを一時置きできるスペースがあり、忙しい朝も安心です。

浴室

ブラック系のカウンターとやメタル調アイテムでシャープな印象の浴室。規則正しいパターンの床は、翌朝にはカラリと乾きます。壁付けの収納棚は、簡単に取り外して洗えるので衛生的。また、換気乾燥暖房機能付きで、雨の日のお洗濯も心配ありません。

トイレ

LIXIL製のシャワートイレ。便器には、新品時の白さ輝きが100年続く新素材「アクアセラミック」が使われています。フチレス形状でお掃除もしやすいですよ。吊戸棚はトイレットペーパーなどの収納に便利。ニッチスペースには植物や小物を置いて、インテリアを楽しめますね。

玄関

便利な自動点灯で明るく出迎えてくれる玄関。消し忘れがないので、節電効果も期待できますね。収納棚はオープンタイプで、靴もインテリアの一部に。どこに何があるのかが一目でわかり、出し入れもしやすいですね。

共用部

2004年（平成16年）9月築、地下1階付13階建て、総戸数69戸の中規模マンション。モニター付オートロック＆24時間セキュリティで、防犯面は安心です。長期修繕計画案もあり、大手管理会社による安心の管理体制が魅力の一つ。不在時に重宝する宅配ボックス付き、24時間ゴミ出し可能など、便利な設備が整っています。細則はありますが、ペットと一緒に暮らすこともできます。

修繕履歴

・2012年　鉄部塗装、屋上防水保護塗装工事

【売主による安心のアフターサービス】

1、10年の長期保証：全物件の給排水管・ガス管に10年保証を実現。
2、検査報告書：お部屋の隅々までしっかり検査し、検査状況を報告。
3、水回りカスタマー窓口：水まわりの緊急トラブルは24時間365日対応だから安心。

周辺情報

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩1分の好立地。「曙橋」駅や「信濃町」駅も徒歩圏内で、4駅5路線利用可能です。「四谷三丁目駅」からは「東京」駅まで直通約13分、「曙橋」駅からはビッグターミナル「新宿」駅まで2駅約3分と、主要駅への好アクセスが魅力ですね。（※時間帯により異なります。）さらに、「新宿御苑」や「明治神宮外苑」にも歩いて行けて、都心にいながら自然を身近に感じられる住環境ですよ。

【買い物施設】
・丸正食品 総本店（約59m）
・サンドラッグ 四谷三丁目店（約105m）
・セブンイレブン四谷3丁目店（約152m）
【医療機関】
・ねぎし内科診療所（約112m）
【その他】
・左門公園（約94m）
・新宿御苑（約700m）
・明治神宮外苑（約1.0km）