物件概要

住所
東京都新宿区納戸町
交通
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線・東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅 徒歩8分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩11分
JR総武・中央緩行線・都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩12分
価格(税込)
6,980万円
管理費
月額14,720円
修繕積立金
月額15,270円
その他費用
専用使用権付トランクルーム:月額1,000円
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
56.62㎡
バルコニー面積
5.40㎡
築年月
1997年(平成9年)6月
所在階
3階
間取り
2LDK+WIC
方角
北西
建物階数
地上5階建
総戸数
23戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第二種中高層住居専用地域
リフォーム等
給湯器交換(追炊機能付)/食洗機・浄水器付キッチン交換/洗面台交換/防水パン交換/ユニットバス交換(保温浴槽)/トイレ交換/壁・天井クロス張替/フローリング張替/建具交換/天井カセット式エアコン交換/ダウンライト交換・新設/ハウスクリーニング ※2021年4月完了
駐車場
あり(空2台):月額30,000~36,000円 ※2021年4月現在

市ヶ谷 4駅6路線が使える利便性の良い立地

住所
東京都新宿区納戸町
交通
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線・東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅 徒歩8分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩11分
JR総武・中央緩行線・都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩12分
価格(税込)
6,980万円
間取り
2LDK+WIC
平米数
56.62㎡

4駅6路線が使える利便性の良い立地

こちらの物件は、4駅6路線が利用できる利便性の良い立地にあります。ビッグターミナル駅である「新宿」駅や「池袋」駅まで乗換なしで行くことができるのも便利で嬉しいですね。休日に遠出のお出かけなどもしやすくなり楽しみが増えそうです。お部屋はカップルやDINKSにぴったりな2LDKです。キッチンには勝手口が付いているので明るくて使い勝手良好。食洗機付きなのでたくさんお料理を作っても後片付けの手間が減りますよ。さらに、角部屋なので窓が多く、陽当り良好・通風良好な空間になっている気持ちの良い空間になっています。

001リビングダイニング,LivingDining
エスナ市ヶ谷のリビングダイニング

リビングダイニング

開放感があるLDK

約12.7帖の窓が多く開放感があるリビングダイニングキッチンです。二面採光なので陽当たりも良好。天井に設置してあるエアコンは埋込式なのでお部屋の雰囲気を壊しません。また、フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良いので家具選びが楽しみになりそうです。

バルコニー

LDKから出入りすることができるバルコニーです。洗濯金物が付いているので洗濯物も干すことができそうですよ。

空間をフレキシブルに

洋室2との扉を開ければ、お部屋を繋げて使用することもできます。ライフスタイルの変化に応じて使い方を変えることができるので便利ですね。

 

002キッチン,KITCHEN

キッチン

明るく広々としたキッチン

勝手口が付いている明るいキッチンで3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。さらに作業スペースにはコンセントがあるので、その場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使うことができますよ。

収納豊富

キッチン本体には引出し収納、吊戸棚が付いており、キッチン横には可動棚が設置されています。収納スペースが豊富に確保されているので、食器や調理器具、調味料など色々な物をすっきりと整頓させることができそうですね。

 

003洋室1,ROOM.1

洋室1

約7.4帖の洋室1にはWICが付いています。奥行があり、パイプハンガーと棚だけでなく可動棚も付いているので洋服から小物まで色々な物を収納しやすくなっています。

 

004浴室,洗面室,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet
エスナ市ヶ谷の洗面室

洗面室

収納スペース豊富

ホワイトを基調とした清潔感のある洗面室です。入って正面には可動棚が付いているのでリネン類などが収納しやすいですよ。Panasonic製の洗面化粧台は、ミラーボックスが小物が収納しやすくなっています。化粧品などを整頓させることができるので嬉しいですね。さらに洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除簡単!入口付近にも扉付きの収納があるので着替えなどを収納することができますよ。

 

エスナ市ヶ谷の浴室

浴室

TOTO製の浴室です。追い炊き機能はもちろんのこと、浴室乾燥機付きで暖房・乾燥・涼風・換気の4つの機能がついており、一年中快適にバスタイムをお楽しみいただけます。ランドリーパイプが2本付いているのも嬉しいですね。またウッド調の壁パネルで落ち着きある癒しの空間を演出してくれています。

 

エスナ市ヶ谷のトイレ

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が付いているのでトイレットペーパーなどを収納することができそうです。カウンタスペースには小物やグリーン、アロマなどを置くことができますよ。

 

005洋室2,ROOM.2

洋室2

約4.0帖の洋室2は、リビングダイニングと隣接しています。扉を開ければお部屋を繋げて使用することができるのでより開放的な空間になります。窓側には便利なカウンターが付いているので小物やグリーンなどを飾ることができますよ。

 

006玄関,ENTRANCE

玄関

高さのあるシューズボックス付き

ゆったりとした落ち着きある雰囲気の玄関です。入って正面には高さのあるシューズボックスが設置されていますがフロートタイプなので空間に圧迫感を与えません。可動棚も付いているので持っている靴に合わせて調節することができます。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防ぐことができるので節電にもなりますね。

 

007外観,共用部,周辺情報,ENTRANCEHALL,AREA

外観・共用部

1997年6月竣工、総戸数23戸、鉄筋コンクリート造のマンションです。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心。宅配ボックスも完備されているので荷物の受け取りにも便利です。トランクルーム専用使用権付きなので荷物が多い方は嬉しいのではないでしょうか。

周辺情報

最寄り駅である都営大江戸線「牛込神楽坂」駅から徒歩6分、東京メトロ有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅から徒歩8分のところにあります。さらに東京メトロ東西線「神楽坂」駅、JR中央線・都営大江戸線「市ヶ谷」駅から徒歩12分でもあるので合計4駅6路線を利用することができます。行先に合わせて使い分けることができるので通勤通学にも便利ですね。物件周辺は閑静な住宅街なので、毎日を落ち着いて暮らすことができそうです。

【買い物施設】
・セブン-イレブン 市谷砂土原町店(約350m)
・三徳 牛込神楽坂店(約250m)
・まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店(約400m)
【教育施設】
・区立愛日小学校(約350m)
・区立牛込第三中学校(約300m)
【医療機関】
・東京女子医科大学病院(約1.4㎞)
・国立国際医療研究センター病院(約1.8㎞)
【その他】
・区立納戸町公園(約200m)
・区立中根坂東公園(約260m)
・靖国神社(約1.5㎞)

編集部より

こちらの物件は、4駅6路線が利用できる利便性の良い立地にあります。ビッグターミナル駅である「新宿」駅や「池袋」駅まで乗換なしで行くことができるのも便利で嬉しいですね。休日に遠出のお出かけなどもしやすくなり楽しみが増えそうです。マンションはオートロック付きでセキュリティ面も安心、宅配ボックスも完備なので帰宅時間も気にせずに済みます。さらにトランクルームの専用使用権が付いているので荷物が多い方には特におすすめです。お部屋はカップルやDINKSにぴったりな2LDKです。可動棚付きのWICもあります。キッチンには勝手口が付いているので明るくて使い勝手良好です。食洗機付きなのでたくさんお料理を作っても後片付けの手間が減りますよ。洗面室には収納スペースが豊富に確保されているのでリネン類から着替えまで色々な物を置いておくことができます。角部屋なので窓が多く、陽当り良好・通風良好な空間になっているので、少しでも気になった方は是非お気軽にお問い合わせください。

取材日:2021年6月10日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都新宿区納戸町
交通
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線・東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅 徒歩8分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩11分
JR総武・中央緩行線・都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩12分
価格(税込)
6,980万円
管理費
月額14,720円
修繕積立金
月額15,270円
その他費用
専用使用権付トランクルーム:月額1,000円
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
56.62㎡
バルコニー面積
5.40㎡
築年月
1997年(平成9年)6月
所在階
3階
間取り
2LDK+WIC
方角
北西
建物階数
地上5階建
総戸数
23戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第二種中高層住居専用地域
リフォーム等
給湯器交換(追炊機能付)/食洗機・浄水器付キッチン交換/洗面台交換/防水パン交換/ユニットバス交換(保温浴槽)/トイレ交換/壁・天井クロス張替/フローリング張替/建具交換/天井カセット式エアコン交換/ダウンライト交換・新設/ハウスクリーニング ※2021年4月完了
駐車場
あり(空2台):月額30,000~36,000円 ※2021年4月現在

間取り図

市ヶ谷 4駅6路線が使える利便性の良い立地

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    6,980万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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