ローズハイツ仙台坂　緑かかな敷地内を借景に東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

レンガ調のアクセントウォール

キッチンスペースを含め、約15.3帖の広々空間。南西向きで自然光がたっぷり入る明るい空間です。また、壁一面にはレンガ調のアクセントウォールが施されていて、シンプルな家具を並べるだけでお洒落な雰囲気に。主張が強すぎないホワイトカラーなので、様々な家具と合わせやすいです。

キッチン

会話が弾む対面型

リビングダイニングにいる家族やゲストと会話をしながら料理が楽しめる対面型キッチン。小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿を見守りながらキッチンに立つことができます。また、3口ガスコンロ、食洗機、浄水器一体型水栓など設備も充実しています。

バルコニー

リビングダイニング、洋室3から出入りできるバルコニー。南西向きで陽当たり良好、洗濯物もよく乾きそうですね。目の前は敷地内の緑豊かな景色が広がっています。

洋室1

約5.5帖の洋室。廊下に面した独立性の高いお部屋になっています。窓とクローゼットが備わった使いやすい空間です。

洋室2

キッチン横に位置する約5.2帖の洋室。窓はありませんが、扉がすりガラスになっているので、圧迫感のない程よいこもり感です。ワークスペースとしてもちょうどいいサイズ感ですよ。

洋室3

リビングダイニングに面している約5.6帖の洋室。南西向きで陽当たり良好、バルコニーへも出入り可能です。リビングを通してアクセスできるお部屋なので、家族とコミュニケーションがとりやすい導線になっています。

洗面室

ホワイトカラーで統一された清潔感のある洗面室。洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックス、物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットで使いやすさも◎。ミドルミラー付きなので、背丈の低いお子さんでも鏡を使うことができます。

浴室

モノトーンで統一されたシックな雰囲気のバスルーム。追い焚き機能はもちろんのこと、浴室暖房乾燥機＋ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場のお洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。ウォシュレット、手洗いタンク付きのトイレを採用しています。収納も完備されているので、トイレットペーパーや小物類がすっきりと整頓できます。

玄関・廊下

玄関照明は自動センサー付きで帰宅が遅い時もパッと明るく照らしてくれます。電気の消し忘れも防げますね。また、シューズボックスは足元をやさしい光で照らしてくれるフットライト付き。ボックス内は可動棚になっているので、ブーツなど高さのある靴もすっきり収納できます。

ローズハイツ仙台坂の外観・周辺情報

最寄り駅は京浜急行本線「青物横丁」駅 徒歩3分。その他にもJR京浜東北線・りんかい線・東急大井町線「大井町」駅へ徒歩10分で利用が可能。下町情緒が残る青物横丁と、再開発が進む大井町それぞれの雰囲気が感じられます。周辺には商店街、ショッピングモール、飲食店、金融機関などが多数あり、暮らしやすい住環境となっています。今回ご紹介する物件は、1979年（昭和54年）7月に竣工、総戸数108戸のビックコミュニティ。築40年ほど経っていますが、修繕履歴が充実していて安心感が得られます。

修繕履歴

平成30年　外灯改修、前面グレーチング交換工事
平成28年　マンション出入口ゲート新設工事
平成26年　大規模修繕工事

【買い物施設】

・まいばすけっと青物横丁駅西店（約70m）
・セブンイレブン 京急ST青物横丁店（約270m）
・ファミリーマート青物横丁駅北店（約340m）
・オーケー 青物横丁店（約340m）
・サンドラッグ 青物横丁店（約350m）
・西友 大井町店（約760m）
・肉のハナマサ 大井町店（約780m）
・成城石井 アトレ大井町店（約860m）
・イトーヨーカドー 大井町店（約870m）

【医療機関】

・南品川診療所（約280m）
・柴田内科・消化器科クリニック（約350m）
・小川クリニック（約470m）
・医聖よろずクリニックあおよこ院（約530m）
・東京品川病院（約1.1km）
・大井中央病院（約1.3km）

【その他】

・品川警察署 青物横丁駅前交番（約300m）
・南品川二郵便局（約400m）
・仙台坂公園（約20m）
・南品川広場公園（約250m）
・区立横丁公園（約270m）
・南品川さくら公園（約300m）
・鮫洲運動公園（約600m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・エトワール幼稚園（約230m）
・ルーチェ保育園 南品川（約320m）
・区立城南幼稚園（約570m）
・区立立会小学校（約760m）
・区立東海中学校（約940m）
・都立八潮高等学校（約750m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2021年11月10日