トーカングランドマンション音羽　駅隣接の好立地

リビングダイニング

デザイン性と収納性を兼ね備えたTVボード

キッチンと合わせて約12.8帖のリビングダイニング。大きなTVボードが特徴的なお部屋です。ナチュラルな風合いの木目柄に、間接照明のやわらかい明かりがぬくもりをプラス。お洒落な空間を演出してくれます。TVボードの中は可動棚になっていて、収納性も優れています。ごちゃごちゃしがちなリビング空間がすっきり片付きそうですね。さらに、奥行きのあるマルチクローゼットも完備しています。ハンガーパイプと可動棚が付いていて、コートや鞄、掃除機などの大きな荷物も整理整頓できますよ。

リモートワークにぴったりのDEN

マルチクローゼットの隣にはリモートワークにぴったりなDENスペースがあります。グレーのクロスがさりげないアクセントになり、落ち着いた空間を演出。コンセント付きなのでパソコン作業も快適に行えますよ。黒のブラケットライトもお洒落ですね。

キッチン

料理に集中できるキッチン

ホワイト基調で清潔感のあるキッチン。壁付けタイプなので料理に集中できますね。シンクには浄水機能付シャワー水栓が設置されていて、安心して水を飲用できます。シンク上部にはカウンターがあり、調味料を置くのに便利。ハーブなどの植物を育てても素敵ですね。さらに、食洗機内蔵で後片付けも捗りますよ。レンジフード横には吊戸棚、足元部分まで引出しになっていて空間を無駄なく活用できます。

洋室

朝日の差し込む寝室

約5.7帖の洋室。バルコニーに面した2面採光で明るく、通風良好です。東側の窓からあたたかい朝日が差し込み、爽やかな朝を迎えられそうですね。LDKとは引き戸で仕切られていて、扉を開ければより広々とした空間になります。普段は扉を開放してゆったりと、ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を隠すなど、シーンに合わせて活用できますよ。

システム収納で整理整頓

4枚折れ戸のシステム収納完備で収納力も◎。ハンガーパイプと可動棚になっているので、かさばる衣装ケースを購入する必要がありません。折り畳み式のインナーボックスを可動棚にセッティングすれば、引出し代わりになり、Tシャツや下着を整理整頓できます。

バルコニー

LDKと洋室に接続しているバルコニー。物干し金物が高い位置に設置されているので、丈の長いズボンやワンピースも干しやすいよ。音羽通りとは逆向きで、眺望も良好です。

洗面室

脱衣スペースにもなる洗面室。LIXIL製の洗面化粧台は、白を基調としていて清潔感があります。照明付きの三面鏡は身だしなみを整えるのに便利。中は収納になっていて、洗面まわりの小物を整理整頓できますよ。隣には収納力のあるリネン庫があり、タオルやパジャマの収納にぴったりです。

浴室

艶のある木目柄パネルとワイドミラーが高級感を醸し出すバスルーム。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムを過ごせます。雨の日のお洗濯も安心ですね。追い焚き機能も搭載しているので、ゆったり半身浴を楽しめますよ。

トイレ

洗面室に接続しているレストルーム。使用後すぐに手を洗うことができ、生活動線に優れています。TOTO製のウォシュレット付節水トイレを採用しています。背面にはトイレットペーパーの収納に便利な吊戸棚を完備。生活感が出てしまう部分をさりげなく隠せて嬉しいですね。

玄関・廊下

玄関には人感センサー付照明が設置されていて、夜遅く帰宅しても明るく出迎えてくれます。入って正面には収納力のあるシューズボックスを完備。可動棚なので、高さのある靴もすっきり収納できますよ。廊下には照明付きのニッチカウンターがあり、植物や小物を飾ってゲストをお出迎えできます。季節によって飾るものを変えるなど、インテリアの楽しみも広がりますね。

外観・共用部

1978年（昭和53年）6月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造のマンション。地上11階建、総戸数は51戸です。築年数は経っていますが、長期修繕計画書の作成があります。共用部も綺麗に清掃されていて、管理体制の良さがうかがえます。オートロックが完備されているのでセキュリティ面も安心です。

トーカングランドマンション音羽の周辺情報

東京メトロ有楽町線「護国寺」駅に隣接（徒歩1分）している好立地物件です。「池袋」駅まで直通4分ほどで行くことができ、交通利便性は良好。乗り換えが必要ですが、「新宿」駅へも15分前後でアクセスでき、通勤に便利です。徒歩4分ほどの場所には深夜まで営業しているスーパーがあり、日々の買い物で重宝しそうです。「護国寺」駅周辺は講談社や光文社といった出版社が多いオフィスエリア。飲食店が多く、外食に困ることもなさそうですよ。

【買い物施設】

・ファミリーマート 音羽二丁目店（約80m）
・セブンイレブン 文京音羽1目店（約140m）
・マルエツプチ 護国寺駅前店（約280m）
・miniピアゴ 音羽1丁目店（約650m）
・まいばすけっと 目白台3丁目店（約650m）
・コープみらい ミニコープ目白台店（約670m）
・Santoku 茗荷谷駅前店（約930m）
・どらっぐぱぱす薬局 新大塚駅前店（約1.1km）

【医療機関】

・上田医院（約310m）
・友成第二医院（約490m）
・すずき医院（約640m）
・白土内科（約730m）
・小石川東京病院（約750m）
・都立大塚病院（約1.2km）
・東京健生病院（約1.3km）

【その他】

・警視庁 大塚警察署（約130m）
・文京音羽郵便局（約260m）
・みどりの広場（約330m）
・区立音羽児童遊園（約440m）
・区立関口台公園（約530m）
・区立新大塚公園（約590m）
・区立関口三丁目公園（約650m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・八千代保育園（約300m）
・同仁美登里幼稚園（約380m）
・区立青柳小学校（約540m）
・区立音羽中学校（約490m）
・筑波大学附属高等学校（約450m）
・お茶の水女子大学（約610m）

撮影日：2021年10月26日
※調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年1月28日