物件概要

住所
東京都文京区小石川
交通
都営大江戸線・都営三田線「春日」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ南北線「後楽園」駅 徒歩6分
価格(税込)
11,180万円
管理費
月額28,600円
修繕積立金
月額28,040円
その他費用
※修繕積立金:15%値下げ予定、その他:月額200円、トランクルーム(空無):月額1,000円
管理方式
全部委託
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
80.01㎡
バルコニー面積
12.00㎡
築年月
1995年(平成7年)2月
所在階
8階
間取り
3LDK+S+WIC
方角
南西
建物階数
地下1階付地上14階建
総戸数
63戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/TOTO製洗面化粧台新規交換/LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/オリジナルシステムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/ハウスクリーニング/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置…等 ※2021年10月完了
駐車場
あり(空有):月額18,000~36,000円 ※2023年2月末日で使用停止予定
駐輪場
あり(空無):年額3,000円
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可

春日 家族でゆったり寛げる17帖超の広々LDK東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都文京区小石川
交通
都営大江戸線・都営三田線「春日」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ南北線「後楽園」駅 徒歩6分
価格(税込)
11,180万円
間取り
3LDK+S+WIC
平米数
80.01㎡

家族でゆったり寛げる17帖超の広々LDK

「春日」駅より徒歩5分、「後楽園」駅より徒歩6分、人気の文京区小石川アドレスに佇むこちらの物件。1995年竣工、2017年に大規模修繕工事実施済みで管理体制良好なマンションです。お部屋は8階部分、サービスルーム付きの3LDK。あたたかい光が差し込む南西向きLDKは、17帖超の広々空間です。インナーサッシを採用しているので、外の音が気になることもなさそうですよ。家族でゆったり寛げそうですね。

コスモ小石川のリビングダイニング
コスモ小石川のリビングダイニング

リビングダイニング

17帖超の広々LDK

キッチンと合わせて約17.8帖の広々リビング。南西側に大きな窓があり、あたたかい光が差し込みます。ぬくもり溢れる空間で、家族とゆったり寛げそうですね。インナーサッシを採用しているので、外の音が気になることもなさそうです。キッチン側の壁にはエコカラットが施工されていて、洗練された雰囲気を演出。調湿・消臭機能が付いているので、1年中快適に過ごせそうです。さっと水拭きできてお手入れも簡単ですよ。

 

コスモ小石川のキッチン

キッチン

効率良く調理できるL型キッチン

キッチンは作業スペースを広く取れるL型タイプ。複数人での調理も行いやすく、家族のコミュニケーションの場になりそうですね。キッチン内での動線が短いので、効率良く調理ができますよ。後片付けの捗る食洗機も付いていて、助かります。

 

コスモ小石川の洋室

洋室1

南西向きで陽当たり良好◎

LDKに隣接する約7.1帖の洋室。南西向きバルコニーに面していて陽当たり良好です。収納力のあるクローゼットも完備。洋室で最も広いので、ご夫婦の寝室にいかがでしょうか?

 

コスモ小石川のバルコニー

バルコニー

LDK、洋室1に接続している南西向きバルコニー。8階部分なので、陽当たり・通風ともに良好です。幅があり、洗濯物を干すには充分のスペースがあります。晴れの日には洗濯物がカラッと乾きそうですね。

 

コスモ小石川の洋室

洋室2

WICで空間を有効活用

玄関を入って左手にある約5.0帖の洋室。北東向きの大きな窓に面しています。ウォークインクローゼット(WIC)付きで収納スペースもしっかり確保。扉がないので通気性が良く、出し入れスムーズです。すっきり収納して空間を有効活用できますね。

 

コスモ小石川の洋室

洋室3

向かいの洋室は約4.5帖。北東向きの窓とクローゼット付きのお部屋です。子ども部屋にいかがでしょうか?

 

コスモ小石川の洗面室と浴室とトイレ

洗面室

白を基調としていて清潔感のある洗面化粧台。三面鏡に加え、ミドルミラーも付いていて、身だしなみを整えるのに便利です。小さなお子さまも台に乗らずに鏡を見ることができますよ。洗面室内には洗濯機置き場と吊戸棚も完備しています。

浴室

艶のある木目柄パネルで、あたたかみを感じるバスルーム。ゆとりある1418サイズで、お子さまとの入浴もしやすそうです。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、さらに広々とした印象にしてくれますよ。追い焚き機能、浴室換気乾燥機付きで機能面も充実しています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。手洗い器付きなのですぐに手を洗えて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。トイレはタンクレス仕様でスタイリッシュな見た目です。トイレットペーパーの収納に便利な吊戸棚も設置されています。

 

コスモ小石川のサービスルーム

サービスルーム

リモートワークや勉強スペースに

約3.3帖のサービスルーム。ほど良くコンパクトで、リモートワークやお子さまの勉強スペースにぴったりです。作業に集中できそうですね。

 

コスモ小石川の玄関

玄関・廊下

白を基調としていて明るい玄関。入って右手には高さのあるシューズボックスがあり、散らかりがちな靴をすっきり収納できます。フットライトのやわらかい灯りが足元を包み込んでくれますよ。

 

コスモ小石川の外観と共用部

外観・共用部

1995年(平成7年)2月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造のマンション。地下1階付地上14階建、総戸数は63戸です。ライトブラウンのタイル貼りで上品な外観が印象的です。2017年には大規模修繕工事を実施済み。日勤管理体制で、共用部も手入れが行き届いています。エントランスは安心のオートロック体制。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。

修繕履歴

2018年 8月 宅配BOX設置
2017年12月 大規模修繕工事

周辺情報

都営大江戸線・都営三田線「春日」駅より徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ南北線「後楽園」駅より徒歩6分ほどの場所に立地しています。複数路線利用でき、通勤や通学に便利。マンションの隣には24時間営業のスーパーがあり、日々の買い物に困ることはありません。少し足を延ばせば飲食店やショッピング施設、遊園地などが揃った「東京ドームシティ」があり、休日も近場で楽しむことができます。小学校も歩いて3分ほどの場所にあるので、子育て世帯に暮らしやすい住環境です。

【買い物施設】

・ダイエー 小石川店(約40m)
・ローソン 小石川一丁目店(約110m)
・どらっぐぱぱす 小石川1丁目店(約110m)
・まいばすけっと小石川2丁目(約140m)
・セブン-イレブン 文京小石川1丁目店(約160m)
・ファミリーマート 文京小石川一丁目店(約180m)
・スギ薬局 白山通り店(約250m)
・マルエツ 春日駅前店(約470m)
・成城石井 東京ドームラクーア店(約820m)
・Santoku 茗荷谷店(約1.1km)
・ライフ 本郷三丁目駅前店(約1.4km)

【医療機関】

・中村クリニック(約5m)
・河野歯科医院(約130m)
・小石川柳町クリニック(約150m)
・小石川循環器内科クリニック(約200m)
・春日クリニック(約320m)
・JCHO 東京新宿メディカルセンター(約1.6km)

【その他】

・警視庁 富坂警察署(約550m)
・小石川一郵便局(約270m)
・区立八千代町児童遊園(約290m)
・区立はつね広場(約310m)
・区立井上公園(約440m)
・区立白山二丁目第二児童遊園(約490m)
・区立白山二丁目児童遊園(約490m)
・文京区役所(約650m)
・東京ドームシティ(約1.2km)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・区立柳町こどもの森(約140m)
・キッズガーデン文京春日(約240m)
・福寿幼稚園(約460m)
・区立柳町小学校(約210m)
・区立第三中学校(約730m)

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都文京区小石川
交通
都営大江戸線・都営三田線「春日」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ南北線「後楽園」駅 徒歩6分
価格(税込)
11,180万円
管理費
月額28,600円
修繕積立金
月額28,040円
その他費用
※修繕積立金:15%値下げ予定、その他:月額200円、トランクルーム(空無):月額1,000円
管理方式
全部委託
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
80.01㎡
バルコニー面積
12.00㎡
築年月
1995年(平成7年)2月
所在階
8階
間取り
3LDK+S+WIC
方角
南西
建物階数
地下1階付地上14階建
総戸数
63戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/TOTO製洗面化粧台新規交換/LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/オリジナルシステムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/ハウスクリーニング/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置…等 ※2021年10月完了
駐車場
あり(空有):月額18,000~36,000円 ※2023年2月末日で使用停止予定
駐輪場
あり(空無):年額3,000円
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

春日 家族でゆったり寛げる17帖超の広々LDK

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    11,180万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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