コスモ小石川　家族でゆったり寛げる17帖超の広々LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

17帖超の広々LDK

キッチンと合わせて約17.8帖の広々リビング。南西側に大きな窓があり、あたたかい光が差し込みます。ぬくもり溢れる空間で、家族とゆったり寛げそうですね。インナーサッシを採用しているので、外の音が気になることもなさそうです。キッチン側の壁にはエコカラットが施工されていて、洗練された雰囲気を演出。調湿・消臭機能が付いているので、1年中快適に過ごせそうです。さっと水拭きできてお手入れも簡単ですよ。

キッチン

効率良く調理できるL型キッチン

キッチンは作業スペースを広く取れるL型タイプ。複数人での調理も行いやすく、家族のコミュニケーションの場になりそうですね。キッチン内での動線が短いので、効率良く調理ができますよ。後片付けの捗る食洗機も付いていて、助かります。

洋室1

南西向きで陽当たり良好◎

LDKに隣接する約7.1帖の洋室。南西向きバルコニーに面していて陽当たり良好です。収納力のあるクローゼットも完備。洋室で最も広いので、ご夫婦の寝室にいかがでしょうか？

バルコニー

LDK、洋室1に接続している南西向きバルコニー。8階部分なので、陽当たり・通風ともに良好です。幅があり、洗濯物を干すには充分のスペースがあります。晴れの日には洗濯物がカラッと乾きそうですね。

洋室2

WICで空間を有効活用

玄関を入って左手にある約5.0帖の洋室。北東向きの大きな窓に面しています。ウォークインクローゼット（WIC）付きで収納スペースもしっかり確保。扉がないので通気性が良く、出し入れスムーズです。すっきり収納して空間を有効活用できますね。

洋室3

向かいの洋室は約4.5帖。北東向きの窓とクローゼット付きのお部屋です。子ども部屋にいかがでしょうか？

洗面室

白を基調としていて清潔感のある洗面化粧台。三面鏡に加え、ミドルミラーも付いていて、身だしなみを整えるのに便利です。小さなお子さまも台に乗らずに鏡を見ることができますよ。洗面室内には洗濯機置き場と吊戸棚も完備しています。

浴室

艶のある木目柄パネルで、あたたかみを感じるバスルーム。ゆとりある1418サイズで、お子さまとの入浴もしやすそうです。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、さらに広々とした印象にしてくれますよ。追い焚き機能、浴室換気乾燥機付きで機能面も充実しています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。手洗い器付きなのですぐに手を洗えて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。トイレはタンクレス仕様でスタイリッシュな見た目です。トイレットペーパーの収納に便利な吊戸棚も設置されています。

サービスルーム

リモートワークや勉強スペースに

約3.3帖のサービスルーム。ほど良くコンパクトで、リモートワークやお子さまの勉強スペースにぴったりです。作業に集中できそうですね。

玄関・廊下

白を基調としていて明るい玄関。入って右手には高さのあるシューズボックスがあり、散らかりがちな靴をすっきり収納できます。フットライトのやわらかい灯りが足元を包み込んでくれますよ。

外観・共用部

1995年（平成7年）2月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造のマンション。地下1階付地上14階建、総戸数は63戸です。ライトブラウンのタイル貼りで上品な外観が印象的です。2017年には大規模修繕工事を実施済み。日勤管理体制で、共用部も手入れが行き届いています。エントランスは安心のオートロック体制。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。

修繕履歴

2018年 8月　宅配BOX設置
2017年12月　大規模修繕工事

コスモ小石川の周辺情報

都営大江戸線・都営三田線「春日」駅より徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ南北線「後楽園」駅より徒歩6分ほどの場所に立地しています。複数路線利用できるので通勤通学に便利ですね。マンションの隣には24時間営業のスーパーがあり、日々の買い物に困ることはありません。少し足を延ばせば飲食店やショッピング施設、遊園地などが揃った「東京ドームシティ」があり、休日も近場で楽しむことができます。小学校も歩いて3分ほどの場所にあるので、子育て世帯に暮らしやすい住環境です。

【買い物施設】

・ダイエー 小石川店（約40m）
・ローソン 小石川一丁目店（約110m）
・どらっぐぱぱす 小石川1丁目店（約110m）
・まいばすけっと小石川2丁目（約140m）
・セブン-イレブン 文京小石川1丁目店（約160m）
・ファミリーマート 文京小石川一丁目店（約180m）
・スギ薬局 白山通り店（約250m）
・マルエツ 春日駅前店（約470m）
・成城石井 東京ドームラクーア店（約820m）
・Santoku 茗荷谷店（約1.1km）
・ライフ 本郷三丁目駅前店（約1.4km）

【医療機関】

・中村クリニック（約5m）
・河野歯科医院（約130m）
・小石川柳町クリニック（約150m）
・小石川循環器内科クリニック（約200m）
・春日クリニック（約320m）
・JCHO 東京新宿メディカルセンター（約1.6km）

【その他】

・警視庁 富坂警察署（約550m）
・小石川一郵便局（約270m）
・区立八千代町児童遊園（約290m）
・区立はつね広場（約310m）
・区立井上公園（約440m）
・区立白山二丁目第二児童遊園（約490m）
・区立白山二丁目児童遊園（約490m）
・文京区役所（約650m）
・東京ドームシティ（約1.2km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立柳町こどもの森（約140m）
・キッズガーデン文京春日（約240m）
・福寿幼稚園（約460m）
・区立柳町小学校（約210m）
・区立第三中学校（約730m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年8月8日