秀和東品川レジデンス　L字バルコニーで陽に包まれて暮らす東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

ナチュラルな雰囲気

約13.5帖のリビングダイニングです。柔らかいナチュラルな雰囲気でフローリングも美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうなので家具選びが楽しくなりそうです。

アクセントをプラス

壁面にはグレーのアクセントクロスが貼られていて落ち着いた印象に。さらに上部にはピクチャーレールが設置されているので絵画やグリーンを飾ることもできて◎。

空間をフレキシブルに

洋室2との扉を開ければ二部屋を繋げて使用することもできるので空間をフレキシブルに使うことができます。

キッチン

キッチンはLIXIL製の対面式です。リビングダイニングを見渡しながら料理することができるのでコミュニケーションも取りやすくて嬉しいですね。ただ、コンロ側には壁が建っているので油跳ねなどの心配はありません。また、3口コンロ、グリル付きでシンクも作業スペースも広々。お料理がしやすそうな造りになっていますね。

洋室1

取り外し可能のハンガーパイプ付き

約4.5帖の洋室1にはクローゼットの他にハンガーパイプも付いています。取り外しが可能なので使い勝手も良好。雨の日などの洗濯物干しといてもお使いいただけますし、オープンクローゼットとして収納に活用することもできるので便利ですね。

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台は、化粧品などの小物が収納できる三面鏡になっていて使い勝手良好です。水栓の背面側も鏡になっているので、座りながらや背の低いお子さまでも鏡を見ることができますよ。また、洗面ボウルとカウンターは一体型になっているのでお掃除が簡単です。横にある洗濯機置場には吊戸棚が設置してあるのでリネン類や洗剤などを収納することができます。

浴室

ウッド調の壁パネルがくつろぎの空間を演出してくれているTOTO製の浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。さらに、浴室乾燥機付きで暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が設置してあるので、トイレットペーパーや掃除用具などを収納することができますよ。

洋室2

L字のバルコニーに面している洋室2は二面採光で明るいお部屋になっています。開放感もあって◎。リビングダイニングキッチンとの扉はレールが無いので開けていればお部屋を繋げて使用することができます。普段は扉を開けていても、来客時には閉めることができるので嬉しいですね。

洋室3

約5.0帖の洋室3にはウォークインクローゼットが付いています。しっかりと収納スペースが確保されているので、居室部分を広々と使うことができます。西側の窓からはバルコニーに出ることができ、そこからの眺望は開放感があります。周辺に高い建物がないので圧迫感を感じませんよ。

玄関

収納スペースも確保

白を基調とした清潔感のある玄関です。入って正面には高さのあるシューズボックスが設置してあり、フロートタイプなのでフットライトの光が優しく足元を照らしてくれます。また、玄関入ってすぐにはパイプハンガーが設置してあります。コートなどのアウターや合羽などを掛けることができるので、花粉やウィルスもお部屋に持ち込みにくくなりますね。

玄関扉も新しく

定期的な修繕工事が行われていて、玄関扉も新しくなっています。プッシュハンドルになっているので開け閉めが簡単に。子どもやお年寄りにも優しい造りです。

外観・共用部

1981年（昭和56年）3月竣工、総戸数46戸、鉄骨鉄筋コンクリート造のヴィンテージマンションです。駐車場・駐輪場・バイク置き場がマンション内にあるので、自家用車や自転車などをお持ちの方は空き状況を確認してみてください。また、令和3年には共用部大規模修繕工事が実施されていて、定期的に修繕工事を行っているようなので管理体制も良好です。

【修繕履歴】
令和3年　9月 大規模改修工事
平成27年  3月 エレベーターリニューアル工事
平成26年  3月 連結送水管改修工事
平成25年  3月 窓サッシ交換工事
平成21年  3月 排水管改修工事

秀和東品川レジデンスの周辺情報

最寄り駅である京浜急行線「青物横丁」駅から徒歩5分という駅近なところにあります。さらにりんかい線「品川シーサイド」駅からも徒歩8分なので行先に合わせて使い分けることができて便利。京浜急行線を使うと新幹線も乗り入れしている「品川」駅まで約3分、羽田空港や横浜駅までは約19分で行くことができます。幅広いエリアに行きやすいので出張や旅行が好きな方にとっては嬉しいエリアなのではないでしょうか。また、物件周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアが揃っているので日用品の買い物に困ることはなさそうです。さらに、青物横丁商店街や品川シーサイドなど買い物や外食を楽しめる場所があるのも便利で◎。

【買い物施設】

・セブンイレブン 東品川4丁目店（約30m）
・ファミリーマート 南品川三丁目店（約200m）
・ナチュラルローソン 東品川四丁目店（約350m）
・まいばすけっと 南品川3丁目店（約180m）
・オーケー 青物横丁店（約290m）
・ツルハドラッグ 南品川店（約140m）
・品川シーサイド（約550m）
・青物横丁商店街（約300m）

【医療機関】

・品川診療所（約650m）
・みんなのクリニック大井町（約800m）
・第三北品川病院（約1.7㎞）
・大井中央病院（約1.8㎞）
・大村病院（約2.1㎞）
・いすゞ病院（約2.8㎞）

【その他】

・南品川二郵便局（約230m）
・品川警察署 青物横丁駅前交番（約350m）
・鮫洲運動公園（約400m）
・区立横丁公園（約500m）
・品川シーサイド公園（約550m）
・仙台坂公園（約650m）
・大井公園（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・八潮幼稚園（約400m）
・区立城南幼稚園（約450m）
・区立城南小学校（約650m）
・区立東海中学校（約650m）
・都立八潮高等学校（約400m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
更新日：2022年1月28日