グランドメゾン上池袋 　使い方色々なフリースペース東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

広々で明るい空間

約20.0帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。さらに南東向きなので陽当たりも良好、明るいお部屋になっています。また、フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうなので家具選びが楽しくなりそうです。間接照明もおしゃれで雰囲気を良くしてくれています。

収納してすっきりと

小物などが収納しやすい物入があります。生活感が出がちなリビングダイニングキッチンをすっきりと整頓させることができるのであると嬉しいですね。ペットが飼育可（細則有）なのでペット関連の物を収納しても◎。

キッチン

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面が充実しているキッチンです。さらに作業スペースにはコンセントが付いているので、ミキサーなどのキッチン家電をその場で使うことができるので使い勝手も良好。シンクが広めなのも野菜などが洗いやすくて嬉しいですね。

収納スペースも充実

キッチンの背面側にはフロアキャビネットがあります。調味料や保存食などを収納することができますし、作った料理なども置いて置けるので便利。さらに横にはトールキャビネットがあります。食器や調理器具などを収納できるので自分で食器棚を購入せずに済むので助かりますね。

洋室1

約6.3帖の洋室1にはウォークインクローゼットが付いています。パイプハンガー付きなのでコートやワンピースなどの丈の長い洋服も収納しやすくなっています。また、南東側にある窓は二重サッシになっているので防音対策にも配慮されていますよ。

洗面室

LIXIL製の洗面化粧台は、ブラックフレームがアクセントになっていてデザイン性が◎。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除が簡単です。さらに横にも収納スペースが付いているのでリネン類や洗剤などを収納することができますよ。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。さらに、浴室乾燥機付きで暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

LIXIL製のウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が設置してあるので、トイレットペーパーや掃除用具などを収納することができますよ。

洋室2

約6.2帖の洋室2にもウォークインクローゼットが付いています。こちらは奥行きがあり、段違いでパイプハンガーが付いていたりと収納力があります。洋服だけでなくスーツケースやゴルフバッグなどの大きめの荷物も収納しておくことができそうなので便利ですね。

フリースペース

使い方色々

廊下面している約4.2帖のフリースペースです。パイプハンガーが設置してあるのでファミリークローゼットとしてもお使いいただけますし、デスクカウンターも造られているので書斎として使うこともできます。リモートワークにも良いかもしれませんね。色々な使い方ができるスペースになっているので自分ならどう使うか考えながら内見してみてくださいね。

玄関

清潔感のある玄関にはシューズボックスが設置してあります。フロートタイプなのでフットライトの光が優しく足元を照らしてくれます。また、扉面には鏡が付いているので出かける際に全身のコーディネートをチェックすることができますよ。

廊下収納

廊下には可動棚付きの収納があります。あまり使わない物を収納しても良いですし、玄関に近いので今なら除菌グッズを収納しても良いかもしれませんね。

外観・共用部

1991年（平成3年）11月竣工、総戸数54戸、地下2階付13階建てのマンションです。オートロックでモニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心。さらに不在時に重宝する宅配ボックスも完備されています。また、2021年7月に大規模改修工事実施済と管理体制も良好です。

グランドメゾン上池袋 の周辺情報

JR山手線など複数路線が乗り入れしている「池袋」駅から徒歩17分のところにあります。他にも「大塚」駅、「西巣鴨」駅、「板橋」駅、「北池袋」駅など全部で5駅が徒歩圏内。行先に合わせて使い分けることができるので通勤通学にも便利ですね。また、バス停が目の前にあるのでバスを利用しても◎。物件周辺には、コンビニやスーパー、などが揃っているので日用品の買い物に困ることはなさそうです。マンション1Fにはドラッグストアが入っているのでさらに便利。公園も点在しているのでお子さまがいらっしゃる方は遊ぶ場所に困らなくて良いかもしれません。休日にはサンシャインシティで楽しむこともできますね。

【買い物施設】

・ファミリーマート 上池袋店（約90m）
・セブンイレブン 豊島上池袋1丁目店（約150m）
・ミニストップ 上池袋店（約220m）
・まいばすけっと 滝野川7丁目店（約230m）
・ピーコックストア 上池袋店（約300m）
・業務スーパー 上池袋店（約300m）
・くすりの福太郎 上池袋店（マンション1F）
・ココカラファイン 上池袋店（350m）
・サンシャインシティ（約1.5㎞）

【医療機関】

・豊島中央病院（約500m）
・帝京大学附属池袋クリニック（約800m）
・池袋病院（約1.2㎞）
・岡本病院（約1.2㎞）
・長汐病院（約1.5㎞）
・都立大塚病院（約2.0㎞）
・関野病院（約2.2㎞）

【その他】

・区立上池袋四丁目児童遊園（約80m）
・西巣鴨一郵便局（約210m）
・区立上池袋くすのき公園（約280m）
・池袋警察署 上池袋交番（約400m）
・区立上池袋中央公園（約400m）
・区立上池袋図書館（約750m）
・サンシャイン水族館（約1.5㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立池袋第一保育園（約280m）
・区立西巣鴨第三保育園（約600m）
・区立西巣鴨幼稚園（約700m）
・区立池袋第一小学校（約550m）
・区立池袋中学校（約900m）

撮影日：2021年11月28日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年1月28日