物件概要

マンション名
ベルファース水天宮前
住所
東京都中央区日本橋中洲
交通
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩5分
都営新宿線「浜町」駅 徒歩8分
都営大江戸線・東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩11分
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社キノシタコミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
55.55㎡
バルコニー面積
5.71㎡
築年月
2008年(平成20年)9月
所在階
11階
間取り
1SLDK+WIC
方角
南東
建物階数
14階建
総戸数
62戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換/水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換/照明交換/給湯器交換/下足入/全クロス張替/アクセントクロス/ハウスクリーニング等 ※2021年1月完成予定
駐車場
あり
ペット
不可
事務所利用
不可

ベルファース水天宮前 江戸の風情あふれる街並みは「成約済み」です。

ベルファース水天宮前 江戸の風情あふれる街並み東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都中央区日本橋中洲
交通
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩5分
都営新宿線「浜町」駅 徒歩8分
都営大江戸線・東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩11分
間取り
1SLDK+WIC
平米数
55.55㎡

ベルファース水天宮前

2008年(平成20年)9月に竣工した「ベルファース水天宮前」。鉄筋コンクリート造14階建、総戸数62戸のマンションです。モノトーンでスタイリッシュな外観が印象的です。間取りはシングルやDINKSに適した1LDK~1SLDK。モニター付オートロック・防犯カメラ完備で、セキュリティ面は安心です。2020年4月に大規模修繕工事を実施済み、長期修繕計画書の作成もあり、管理体制の良さがうかがえます。敷地内には駐車場を完備しています。こちらのマンションは、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅より徒歩5分ほどの場所に立地しています。他にも、「浜町」駅より徒歩8分、「人形町」駅・「清澄白河」駅より徒歩11分の距離で、4駅5路線利用可能です。羽田空港へアクセスしやすいので、出張が多い方にも便利な立地です。

江戸の風情あふれる街並み

東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅から徒歩5分。その他に「人形町」駅、「浜町」駅、「清澄白河」駅が使え、全部で4駅5路線の利用が可能です。今回ご紹介する物件は約55㎡の1SLDK。収納スペースが豊富に確保された生活しやすい間取りになっています。築13年程でマンションのセキュリティ面や管理体制も◎。甘酒横丁、水天宮、浜町公園が徒歩圏内で、江戸の風情が感じられる街並みです。

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mitaina_VR
ベルファース水天宮前のリビングダイニング

リビングダイニング

角部屋の特権、二面採光で風通し◎

キッチンスペース含め、約13.4帖のLDK。二面採光で風通し良好です。リビングダイニングの一角には収納スペースを完備。可動棚付きで小物の整理にも便利です。また、南東側の窓際にはカウンターが付いているので、アートやグリーンを並べてディスプレイを楽しめます。

 

ベルファース水天宮前 のキッチン

キッチン

会話の弾む対面型

リビングダイニングを眺めながら料理が楽しめる対面型キッチン。ゲストを招いた際もおしゃべりをしながらキッチンに立つことができます。また、3口ガスコンロ、食洗機など設備も充実。背面には食器やキッチン家電の収納に便利なカップボードも備わっています。

 

ベルファース水天宮前の洋室

洋室

約6.1帖の洋室。グレーのアクセントクロスで落ち着きのある雰囲気です。方角は朝の光が心地よい南東向き。バルコニーへの出入りも可能です。また、WIC(ウォークインクローゼット)も備わっているので、洋服や小物がたっぷり収納できます。

 

ベルファース水天宮前のバルコニー

バルコニー

洋室から出入りできるバルコニー。朝の光が心地よい南東向きです。洗濯金物も備わっています。目の前はマンションが建ち並んでいますが、距離があるので圧迫感はありません。

 

ベルファース水天宮前のサービスルーム

サービスルーム

約4.2帖のサービスルーム。LDKを通じてアクセスできるお部屋なので家族とのコミュニケーションが取りやすい導線になっています。ややコンパクトなサイズ感ですが、クローゼットが2ヵ所備わっていて使い勝手は◎。寝室としてはもちろん、趣味部屋やワークスペースとして利用するのもいいですね。

 

ベルファース水天宮前の洗面室・トイレ

洗面室

大容量の収納スペースが確保された洗面化粧台。洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手良好です。ミドルミラーも付いているので、イスに座った状態で鏡を使うことができます。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。手洗いタンク付きのトイレを採用しています。上部には収納も備わっています。

 

ベルファース水天宮前の外観・周辺情報

外観・共用部

2008年(平成20年)9月に竣工、14階建て、鉄筋コンクリート造の本マンション。総戸数62戸の中規模マンションです。各住戸の専有面積は約42㎡~55㎡、間取りは1LDK~1SLDKと、シングルやDINKSに適しています。セキュリティ面はオートロック、TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、日勤の管理人体制で安心安全。2020年4月には大規模修繕工事が実施されており、長期修繕計画書もあるので管理体制も良好です。敷地内には駐車場も完備されています。

【修繕履歴】

・2020年4月 大規模修繕工事

【売主による安心のアフターサービス】

1、10年の長期保証:全物件の給排水管・ガス管に10年保証を実現。
2、検査報告書:お部屋の隅々までしっかり検査し、検査状況を報告。
3、水回りカスタマー窓口:水まわりの緊急トラブルは24時間365日対応だから安心。

ベルファース水天宮前の周辺情報

最寄り駅は東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅から徒歩5分。その他に「浜町」駅から徒歩8分、「人形町」駅・「清澄白河」駅から徒歩11分で複数路線の利用が可能です。全部で4駅5路線が使え、羽田空港へのアクセスも良好です。甘酒横丁、浜松公園、水天宮など見所満載のお出かけスポットも徒歩圏内。コレド室町や日本橋三越本店も生活圏内なのでショッピングや外食も楽しめます。

【買い物施設】

・まいばすけっと清洲橋西(約94m)
・ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店(約280m)
・成城石井 日本橋浜町店(約350m)
・まいばすけっと水天宮(約450m)
・ローソン・スリーエフ 日本橋中洲店(約99m)
・ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店(約400m)
・トモズ トルナーレ浜町店(約400m)

【医療機関】

・トルナーレ内科外科(約400m)
・箱崎診療所 (夜間小児科・内科)(約350m)
・日本橋清洲クリニック(約550m)
・水天宮前いきいきクリニック(約800m)
・みんなの内科クリニック人形町・水天宮(約850m)

【その他】

・中央区立蛎殻町公園(約400m)
・中央区立浜町公園(約750m)
・中央区立中洲公園(約400m)
・日本橋浜町郵便局(約300m)
・久松警察署 箱崎交番(約400m)
・中央区立日本橋図書館(約1.1㎞)
・水天宮(約700m)
・甘酒横丁(約850m)
・三越 日本橋本店(約2.1㎞)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・浜町保育園(約400m)
・ニチイキッズさわやか日本橋浜町保育園(約290m)
・中央区立 人形町保育園(約700m)
・中央区立 有馬幼稚園(約260m)
・中央区立有馬小学校(約240m)
・中央区立日本橋中学校(約1.3㎞)

おすすめ記事「風情漂う人形町の住みやすさと人気の理由を解説|水天宮前・浜町の住みやすさも併せて紹介」こちら

※撮影日:2021年12月25日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。(照明器具、レースカーテンを除く)
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2022年1月21日

物件概要

マンション名
ベルファース水天宮前
住所
東京都中央区日本橋中洲
交通
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩5分
都営新宿線「浜町」駅 徒歩8分
都営大江戸線・東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩11分
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社キノシタコミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
55.55㎡
バルコニー面積
5.71㎡
築年月
2008年(平成20年)9月
所在階
11階
間取り
1SLDK+WIC
方角
南東
建物階数
14階建
総戸数
62戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換/水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換/照明交換/給湯器交換/下足入/全クロス張替/アクセントクロス/ハウスクリーニング等 ※2021年1月完成予定
駐車場
あり
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

ベルファース水天宮前 江戸の風情あふれる街並み

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