アトラス江戸川アパートメント　歴史を受け継ぎ成熟する住まい東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

上品な雰囲気のゆったりリビング

キッチンと合わせて約15.6帖のリビングダイニング。アクセントタイルと間接照明のやさしい明かりが上品な雰囲気を演出しています。ウォールナット柄のフローリングには木質感があり、重厚感が漂いますね。傷や汚れに強く、ワックス掛け不要でお手入れも簡単ですよ。

床暖房で陽だまり空間

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一に温まり、陽だまりのような空間になりますよ。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できます。

キッチン

美しく機能的な対面キッチン

ダークトーンでお部屋に馴染む家具のようなキッチン。開放的な対面タイプです。リビングダイニングを見渡しながら調理ができ、家族やゲストとの会話が弾みそうですね。ワークトップは耐久性に優れた人造大理石で、見た目・使いやすさともに◎。コンロ前にはガラスガードが設置されているので、リビング側への油跳ねを防いでくれます。食洗機・浄水器といった設備も揃っていて便利です。

カップボードですっきり空間

背面にはキッチンと同じデザインのカップボードが設置されています。新しく食器棚を購入する必要がなくて助かりますね。カウンター下のスペースはダストボックスを置くのにちょうど良く、すっきりしたキッチン空間を実現できそうです。

洋室1

デザイン性の高い主寝室

廊下の突き当たりにある約6.6帖の洋室。石目調の壁とガラスブロックが印象的なお部屋です。広範囲のガラスブロックから柔らかい光を取り入れることができますね。クローゼットと可動棚収納があり、収納性にも優れています。主寝室にぴったりです。

洋室2

通風良好な2面採光

LDKに接続する約6.0帖の洋室。こちらのお部屋にもガラスブロックが設置されています。2面採光で風通しが良さそうですね。4枚折れ戸のクローゼットは開口部分が大きく、洋服を出し入れしやすいですよ。

バルコニー

LDKから出入りできる西向きのバルコニー。奥行きがしっかりあり、洗濯物を干すには十分なスペースです。物干し金物備え付けで便利ですよ。

洗面室

脱衣スペースにもなる洗面室。三面鏡には縦2本のLED照明が配置されているので、顔に影ができにくく、お化粧がしやすいです。照明スイッチはセンサー式なので、手が汚れていても触れる必要がなくて衛生的ですよ。また、ゆったりとしたカウンターは化粧品などの仮置きに便利。洗面ボウルとの隙間や継ぎ目がなく、お掃除しやすいのも嬉しいポイントです。

浴室

ダーク調の鏡面パネルとワイドミラーが高級感を醸し出すバスルーム。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムを過ごせます。梅雨や花粉が多い時期のお洗濯も安心ですね。浴槽は美しいカーブと全身を包み込むような形状で、ゆりかごに包まれるような入浴感が味わえますよ。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。すっきりとした見た目のタンクレストイレを採用しています。壁面のタイルがホテルライクな空間を演出。手洗い器・吊戸棚付きで便利です。

玄関・廊下

ゆったりとした玄関スペース。入って左右に収納があり、空間を無駄なく活用しています。靴だけでなく、アウトドアグッズやペット用品の収納にも便利ですね。廊下にも収納スペースがあります。

外観・共用部

2005年（平成17年）4月、同潤会江戸川アパートメントの建て替え事業として竣工しました。地下1階付11階建、総戸数232戸のビッグコミュニティ。日々の暮らしを豊かにしてくれるコンシェルジュサービスに加え、屋上庭園やラウンジ・アトリエ等の共用施設も充実しています。セキュリティ面ではモニター付オートロックが完備されていて安心です。

修繕履歴

2020年　大規模修繕工事
2021年　宅配ロッカー更新工事

【売主による安心のアフターサービス】

1、10年の長期保証：全物件の給排水管・ガス管に10年保証を実現。
2、検査報告書：お部屋の隅々までしっかり検査し、検査状況を報告。
3、水回りカスタマー窓口：水まわりの緊急トラブルは24時間365日対応だから安心。

アトラス江戸川アパートメントの周辺情報

東京メトロ有楽町線・東西線・南北線「飯田橋」駅より徒歩8分、「神楽坂」駅・「江戸川橋」駅も徒歩圏内で4路線利用できる好立地。「永田町」駅まで約5分、「新宿」駅まで約12分でアクセスでき、通勤・通学に便利です。「飯田橋」駅周辺には複数のスーパーがあり、仕事帰りに立ち寄ることができます。西口には複数の飲食店が入る「飯田橋サクラテラス」もありますよ。神楽坂エリアにもお洒落な飲食店が多いので、お店選びが楽しくなりそうですね。

【買い物施設】

・ローソン 新小川町店（約130m）
・ファミリーマート 新宿新小川町店（約230m）
・まいばすけっと 東五軒町店（約300m）
・いなげや 飯田橋店（約310m）
・セブン-イレブン 凸版印刷小石川厚生棟店（約320m）
・マルエツプチ 水道小桜店（約550m）
・マルエツ 江戸川橋店（約700m）
・プレッセ 飯田橋デリマーケット店（約700m）
・三浦屋 飯田橋ラムラ店（約800m）
・マツモトキヨシ メトロ・エム後楽園店（約870m）

【医療機関】

・新小川町クリニック（約130m）
・矢野医院（約330m）
・飯田橋村井医院（約450m）
・温知堂矢数医院（約490m）
・JCHO 東京新宿メディカルセンター（約560m）
・東京逓信病院（約1.4km）

【その他】

・警視庁牛込警察署 大曲交番（約80m）
・飯田橋駅東口郵便局（約600m）
・区立新小川公園（約460m）
・小石川後楽園（約650m）
・東五軒公園（約670m）
・区立寺内公園（約890m）
・区立白銀公園（約900m）
・文京区立水道端図書館（約800m）
・東京大神宮（約1.1km）
・飯田橋サクラテラス（約1.2km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・東五軒町保育園（約440m）
・区立津久戸幼稚園（約650m）
・区立津久戸小学校（約640m）
・区立牛込第三中学校（約1.8km）
・都立竹早高等学校（約900m）
・中央大学 後楽園キャンパス（約910m）

撮影日：2022年1月17日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年1月28日

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