グレイス深川　暮らしやすい立地にある、なんだか落ち着く空間東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

ウッド調の天井など、ナチュラルな雰囲気のリビングダイニングキッチンです。約20.0帖なので広々とした空間になっていますよ。フローリングも優しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうなので家具選びが楽しみになりそうですね。ペットが飼育可（細則有）なので大切なペットと一緒に生活することができます。

空間をフレキシブルに

洋室3との扉を開ければお部屋を繋げて使用することもできます。ライフスタイルの変化に応じて使い方を変えることができるので便利です。

カウンター付き

キッチン前にはカウンターが設置してあります。食事をしたり、PC作業をしたりと色々なことに使うことができるのでとても便利ですね。

キッチン

人気の対面式

リビングダイニングを見渡しながら料理することができるのでコミュニケーションも取りやすくて嬉しいですね。対面式ではありますが、コンロ側には壁が立っているので油跳ねなどの心配はなく、立ち上がりがあるので手元を隠してくれています。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面が充実しています。また、食洗機横にはコンセントがあるので、ミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電もその場で使うことができます。

ゆったり空間

背面スペースが広く取られているので、冷蔵庫や棚も問題なく置くことができそうです。ゆったりとした空間なのでお料理もしやすそうです。

洋室1

嬉しいウォークインクローゼット付き

約6.0帖の洋室1には奥行きがあるウォークインクローゼットが付いています。洋服だけでなく、スーツケースやゴルフバッグなどの大きめの荷物も収納することができそうなので便利。さらに、可動棚も設置されているので小物も収納しやすそうですよ。

洗面室

おしゃれなタイルがアクセントになっているの洗面化粧台です。三面鏡の中は、化粧品などが収納できるようになっているので使い勝手良好。さらに、洗面ボウルとカウンターは一体型になっているのでお掃除が簡単です。

浴室

ウッド調の壁パネルがくつろぎの空間を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。さらに、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

LIXIL製のウォシュレット一体型トイレです。便器はフチレス形状・パワーストリーム洗浄でお掃除が簡単になっています。全体的に白で統一された清潔感のある雰囲気です。

洋室2

約5.4帖の洋室2には奥行きがあるクローゼットが付いています。パイプハンガーが2本も設置してあるので嬉しいですね。共用部に面しているお部屋ですが、すりガラスになっているのでプライバシーにも配慮されています。

バルコニー

約8.17㎡で東向きのバルコニーです。洗濯金物が高い位置に設置されているので、ジーンズやバスタオルなど丈の長い洗濯物でも干しやすそうですね。

洋室3

約4.6帖の洋室3はリビングダイニングに面しています。リビング側とキッチン側と2ヶ所から出入りすることができる便利な動線にもなっていますよ。また、奥行きがあるクローゼットも付いています。書斎やリモートワークにも良いかもしれませんね。

玄関

ブラックの玄関ドアが空間を引き締めてくれている玄関です。入って右側にはシューズボックスが設置されていて、中には可動棚が付いているので自分の持っている靴に合わせて調節することができます。

人感センサー

照明には人感センサーが付いているので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できるので節電にもなりますね。

廊下

リビングダイニングキッチンへと続く廊下には可動棚付きの収納があります。小物などが収納できるので、今に時期なら除菌グッズなどを収納しても◎。また、その隣には洗濯機置場があります。扉が付いているので、使わない時は隠しておくことができて便利です。

グレイス深川の外観・共用部・周辺情報

1980年（昭和55年）2月竣工、総戸数29戸、鉄筋コンクリート造のマンションです。平成25年9月には大規模修繕工事が実施されています。宅配ボックスが完備されているので荷物の受け取りにも便利。また、本マンションは都営新宿線「菊川」駅から徒歩7分、東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅から徒歩8分のところにあります。周辺にはコンビニはもちろんのこと、スーパーが多く点在しています。日用品の買い物に困らないのでとても嬉しいですね。さらに、公園や教育機関も近くにあるので子育て中のファミリーには嬉しい住環境なのではないでしょうか。

【買い物施設】

・ローソン 江東猿江一丁目店（約140m）
・セブンイレブン 江東猿江一丁目店（約280m）
・ファミリーマート 江東森下四丁目店（約400m）
・マルエツ 菊川店（約550m）
・肉のハナマサ 住吉店（約550m）
・オオゼキ 菊川店（約550m）
・オーケー 住吉店（約550m）
・ライフ 深川猿江店（約600m）
・まいばすけっと 住吉駅西店（約700m）
・くすりの福太郎 住吉2丁目店（約600m）

【医療機関】

・あそか病院（約750m）
・深川立川病院（約700m）
・都立墨東病院（約1.8㎞）
・医療法人社団修世会 木場病院（約2.0㎞）
・寿康会病院（約2.1㎞）
・藤崎病院（約2.2㎞）

【その他】

・猿江橋児童遊園（約50m）
・猿江二丁目公園（約500m）
・墨田菊川郵便局（約550m）
・深川警察署 住吉交番（約850m）
・木場公園（約900m）
・猿江恩賜公園（約1.2㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・猿江保育園（約350m）
・元加賀幼稚園（約750m）
・区立つばめ幼稚園（約1.0㎞）
・区立東川小学校（約500m）
・区立深川第七中学校（約1.0㎞）