Brillia大島小松川公園　広大な公園を見晴らす眺望東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

19帖超の開放的なLDK

キッチンと合わせて約19.2帖の広々としたリビングダイニング。南西向きバルコニーに面していて、明るく開放的な空間です。レンガ調のアクセントウォールが洗練された雰囲気を演出しています。ピクチャーレールが付いているので、飾るインテリアを気軽に楽しめますよ。大容量のリビング収納が付いているのも嬉しいポイント。散らかりがちな生活小物から日用品のストック、掃除機などの大きな荷物まですっきり収納できます。

ペットも安心の床暖房

床全体がほぼ均一に温まる床暖房が敷設されています。寒い時期も足元からじんわりと温まることができますよ。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できます。

キッチン

会話の弾むカウンターキッチン

リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン。完成した料理や使い終わったお皿をカウンターに置けば、運ぶ手間が省けます。さっと食事を済ませたい時にも便利なスペースです。家族やゲストとコミュニケーションが取りやすく、楽しいキッチン時間になりそうですね。

ディスポーザー＆IHで後片付けラクラク

キッチン水栓、レンジフード、IHヒーターを交換済みです。凹凸のないIHヒーターは掃除がしやすく、日々のお手入れが簡単。シンクには生ゴミ処理の手間が省けるディスポーザーが設置されています。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、掃除の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれますよ。背面には収納力のある吊戸棚を完備。下のスペースにはキッチンワゴンやダストボックスを置くなど、有効的に活用してくださいね。

バルコニー

公園・スカイツリーを望む眺望

LDKから出入りできるバルコニー。南西向きで陽当たり良好です。屋根があるので、急な雨ですぐに洗濯物がびしょ濡れになる心配もなさそうです。アスレチックやバーベキュー広場のある大島小松川公園を見晴らす、開放的な眺望。西側には東京スカイツリーも見えますよ。靴やアウトドア用品を洗ったり、お花の水やりに便利なスロップシンクも付いています。

洋室1

コの字型ウォークインクローゼット

約6.0帖の洋室。ウォークインクローゼット（WIC）付きのお部屋です。WIC内はコの字型になっていて、隅々までたっぷり収納可能。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグなどの大きな荷物も収納できます。お部屋がすっきり片付き、よりリラックスした時間を過ごせそうですね。

洋室2

ワークスペースにもぴったり

向かいの洋室は約5.0帖。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋としても使い勝手の良いお部屋です。足元部分まで窓になっていて、柔らかな光を取り入れることができます。窓の外は共用廊下になっていますが、シャッターが付いていて防犯面に配慮されています。

洗面室

広々としたカウンターが印象的な洗面化粧台。化粧品やドライヤーなどの仮置きができ、忙しい朝の身支度がスムーズに行えそうです。洗面ボウルとカウンターに継ぎ目や隙間がないので、汚れが溜まりづらくお掃除がしやすいですよ。水栓は交換済みです。ミラーボックス・引き出し収納に加え、タオルやパジャマの収納に便利なリネン庫も完備。いつも綺麗な洗面室をキープできそうです。

浴室

グレーのアクセントパネルが印象的でスタイリッシュなバスルーム。換気乾燥暖房機能に加え、追い焚きやミストサウナ機能も付いています。ベンチ付きの浴槽は半身浴にぴったりですね。ミストを切り替えることで、一気に発汗したり、ゆったりリラックスしたり。毎日の疲れを癒せるバスタイムになりそうです。

トイレ

シンプルで清潔感のあるレストルーム。LIXIL製の温水洗浄機能付トイレに交換済みです。トイレットペーパーの収納に便利な吊戸棚を完備。生活感が出がちな部分を隠して収納できるのが嬉しいですね。

DEN

廊下には約1.0帖のDENがあります。季節家電やシーズンオフの衣類など、使用頻度の低い荷物を収納するのにちょうど良いスペースです。すっきりした居住空間を実現できそうですね。

玄関・廊下

自動点灯式の照明が付いていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。入って左手には大容量のシューズボックスを完備しています。可動棚なので、高さのある靴もすっきり収納可能◎。鍵や腕時計などの収納に便利な小物入れも付いています。玄関外にはポーチがあり、プライバシーを守りやすいのも嬉しいポイントです。

外観・共用部

地下1階付20階建、総戸数230戸の大規模タワーマンション。2008年（平成20年）8月に竣工しました。トリプルセキュリティシステム採用で、暮らしの安全・安心をサポートしてくれます。タクシー手配やクリーニング預かり等を行うコンシェルジュサービスもあります。細則はありますが、ペットの飼育が可能。ペット用の足洗い場や宅配ボックスもあって便利です。

Brillia大島小松川公園の周辺情報

都営新宿線「東大島」駅より徒歩9分。広大な敷地を誇る大島小松川公園、旧中川の目前に立地しています。自然豊かでファミリー世帯が多い落ち着いたエリア。小学校までは歩いて5分ほどです。買い物施設は駅周辺に揃っているので、仕事帰りに立ち寄ったり、自転車を利用すると◎。「東大島」駅からはビッグターミナルである「新宿」駅へ直通アクセス可能です。また、京葉道路や中央環状道路、湾岸高速道路へアクセスしやすく、車での移動も便利な立地です。

【買い物施設】

・ミニストップ 亀戸9丁目店（約360m）
・セブン-イレブン 江戸川小松川2丁目店（約430m）
・どらっぐぱぱす 小松川店（約530m）
・平井中村屋 小松川店（約630m）
・ローソン 小松川三丁目店（約640m）
・まいばすけっと東大島駅前（約750m）
・オーケー 亀戸店（約820m）
・ダイエー 東大島店（約970m）
・ライフ 亀戸店（約1.0km）
・コモディイイダ 平井店（約1.3km）

【医療機関】

・JCHO 東京城東病院（約300m）
・一盛病院（約440m）
・らいおんハートクリニック（約530m）
・中川医院（約770m）
・星医院（約810m）

【その他】

・小松川警察署 小松川四丁目交番（約650m）
・江戸川小松川郵便局（約550m）
・区立東大島図書館（約650m）
・小松川さくら公園（約220m）
・大島小松川公園 自由の広場（約380m）
・大島小松川公園（約460m）
・亀戸緑地公園（約600m）
・小松川一丁目第二児童遊園（約690m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・小松川第二保育園（約300m）
・第三大島幼稚園（約790m）
・区立小松川第二小学校（約370m）
・区立小松川第二中学校（約1.2km）
・都立小松川高等学校（約1.1km）