物件概要

マンション名
文京ガーデンザサウス
住所
東京都文京区小石川
交通
都営三田線・大江戸線「春日」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅 徒歩1分
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
65.11㎡
築年月
2021年(令和3年)5月
所在階
6階
間取り
2LDK+WIC·TR
方角
建物階数
地下2階付地上21階建
総戸数
175戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
新築未入居
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
可(規約有)
事務所利用
不可

文京ガーデンザサウス 駅直結の新築タワーマンションは「成約済み」です。

文京ガーデンザサウス 駅直結の新築タワーマンション東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都文京区小石川
交通
都営三田線・大江戸線「春日」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅 徒歩1分
間取り
2LDK+WIC·TR
平米数
65.11㎡

文京ガーデンザサウス

「文京ガーデンザサウス」は2021年(令和3年)5月に竣工しました。都営三田線・大江戸線「春日」駅、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅直結のタワーマンションです。鉄筋コンクリート造地下2階付地上21階建、総戸数は175戸。オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心です。エントランスには不在時に重宝する宅配ボックスが設置されています。プライバシーを守りやすい内廊下設計で、天候の影響を受けることもありません。玄関外にはトランクルームを完備しています。細則はありますが、ペット飼育可能で、ペット用の足洗い場も用意されています。交通面では2駅4路線利用でき、都内主要駅へのアクセス良好。駅直結なので、雨の日の外出も便利です。至近にはコンビニ・スーパーに加え、ドラッグストアやホームセンター、郵便局などの生活必需施設が揃っています。四季折々の花木を楽しめる「小石川後楽園」や、スパやショッピングセンター・遊園地が併設された「東京ドームシティ」も徒歩圏内です。

駅直結の新築タワーマンション

都営三田線・大江戸線「春日」駅、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅直結の利便性に優れたタワーマンション。2021年に竣工したばかりで、ご紹介するのは新築未入居のお部屋です。15帖超のLDKは、全面ガラス張りで開放感溢れる空間。あたたかい光が降り注ぐ南東2面採光です。各洋室がバルコニーに面しているので、どこにいても開放的に過ごせますよ。

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文京ガーデンザサウスのリビングダイニング

リビングダイニング

全面ガラス張りで開放感溢れる空間

2面が全面ガラス張りで開放感溢れるリビングダイニング。南東2面採光で陽当たり良好です。午前中には気持ちの良い朝日を浴びられそうですね。キッチンと合わせて約15.5帖の広さがあり、ゆったり寛ぐことができます。

ペットも嬉しい床暖房

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうです。

 

文京ガーデンザサウスのキッチン

キッチン

ディスポーザー付きの高機能キッチン

開放的な対面キッチン。コンロ側にも窓があり、明るい空間です。リビングダイニングを見渡しながら調理ができ、家族の会話が弾みそうですね。グリル付3口ガスコンロ・食洗機内蔵で設備面も充実しています。さらに、広々としたシンクには便利なディスポーザーを設置。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、掃除の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれます。

 

文京ガーデンザサウスの洋室

洋室1

南向きで明るく開放的

LDKに接続する洋室1。約6.1帖です。南向きバルコニーに面していて、明るく開放的な空間です。反対側にはウォークインクローゼット(WIC)を完備しています。衣類はもちろん、トランクケースなど大きめの荷物も収納でき、空間を有効活用できそうです。

 

文京ガーデンザサウスのバルコニー

バルコニー

バルコニーは2ヶ所にあり、洋室1・2に接続しています。奥行きがあり、洗濯物を干すのに便利。視界が抜けていて、大きな青空と都会の街を見下ろす贅沢な眺望を堪能できます。

 

文京ガーデンザサウスの洋室

洋室2

朝日を浴びて爽やかな朝を迎える

約5.3帖の洋室2。廊下に面していて独立性が高いので、静かに落ち着いて過ごせそう。東向きバルコニーに接続しています。朝日を浴びて爽やかな朝を迎えられそうですね。クローゼット付きで収納スペースもしっかり確保されています。

 

文京ガーデンザサウスの洗面室と浴室とトイレ

洗面室

脱衣スペースも兼ねた洗面室はゆとりのある広さ。大きな三面鏡が印象的な洗面化粧台が設置されています。ミドルミラーも付いていて、身だしなみを整えるのに便利です。大開口の洗面ボウルながら、化粧品などを一時置きできるスペースも確保されていますよ。忙しい朝の身支度がスムーズに行えそうですね。奥には洗濯機置き場があります。

浴室

清潔感溢れるバスルーム。追い焚き機能付きなので、家族の入浴時間がずれてしまった時、半身浴をしたい時に助かります。浴室乾燥機も付いていて、天候に関係なく洗濯物を乾かすことができますよ。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。すっきりとした見た目のタンクレストイレを採用しています。手洗いカウンター付きなので、すぐに手を洗えて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。カウンター部分にお花や小物を飾れば、インテリアの楽しみが広がりそうですね。

 

文京ガーデンザサウスの玄関と廊下

玄関・廊下

フットライトのやわらかい明かりが幻想的な雰囲気を醸し出す玄関。シューズボックスは天井まで高さがあり、散らかりがちな靴をすっきり収納できます。廊下にも大容量の物入を完備。日用品のストックやペットグッズの収納に便利です。クランク型になっているので玄関先から室内が見えづらく、プライバシーを守りやすいのも嬉しいポイントです。

 

文京ガーデンザサウスの外観と共用部と周辺情報

外観・共用部

2021年(令和3年)5月に竣工した駅直結のタワーマンション。鉄筋コンクリート造地下2階付地上21階建、総戸数は175戸です。オートロック・防犯カメラ完備で暮らしの安心をサポート。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。共用廊下はホテルライクな内廊下を採用しています。プライバシーを守りやすく、天候の影響を受けることもありません。玄関外にはトランクルームを完備しています。細則はありますが、ペット飼育可能。共用部にはペット用の足洗い場もあって便利です。

文京ガーデンザサウスの周辺情報

都営三田・都営大江戸線「春日」駅、東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ南北線「後楽園」駅より徒歩1分。駅直結で利便性の高さが魅力的です。4路線利用でき、都内主要駅へのアクセス良好です。コンビニ・スーパーに加え、ドラッグストアやホームセンター、郵便局などの生活必需施設が至近に揃っています。さらに、四季折々の花木を楽しめる「小石川後楽園」や、スパやショッピングセンター・遊園地が併設された「東京ドームシティ」も徒歩圏内。休日も近場で楽しむことができます。

【買い物施設】

・ローソン 文京シビックセンター前店(マンション建物内)
・コーナン ドイト後楽園店(約120m)
・ファミリーマート 文京シビックセンター店(約160m)
・スギ薬局 小石川店(約180m)
・マツモトキヨシ メトロ・エム後楽園店(約240m)
・マルエツ 春日駅前店(約270m)
・成城石井 東京ドームラクーア店(約350m)
・miniピアゴ 本郷5丁目店(約550m)
・ダイエー 小石川店(約600m)
・ライフ 本郷三丁目駅前店(約710m)
・マルエツプチ 本郷二丁目店(約890m)

【医療機関】

・講道館ビルクリニック(約120m)
・カスガメディカルクリニック(約360m)
・坂口医院(約440m)
・中村クリニック(約640m)
・小林クリニック(約730m)
・JCHO 東京新宿メディカルセンター(約1.3km)

【その他】

・富坂警察署 春日交番(約120m)
・文京春日郵便局(約140m)
・区立清和公園(約340m)
・小石川後楽園(約550m)
・区立後楽公園(約580m)
・区立本郷五丁目児童遊園(約870m)
・区立西片公園(約900m)
・区立井上公園(約920m)
・東京ドーム(約450m)
・東京ドームシティ(約600m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・ポピンズナーサリースクール本郷(約150m)
・小学館アカデミー小石川保育園(約150m)
・弓町本郷幼稚園(約480m)
・区立後楽幼稚園(約800m)
・区立柳町小学校(約800m)
・区立第三中学校(約770m)
・中央大学 後楽園キャンパス(約400m)

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2022年5月19日

物件概要

マンション名
文京ガーデンザサウス
住所
東京都文京区小石川
交通
都営三田線・大江戸線「春日」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅 徒歩1分
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
65.11㎡
築年月
2021年(令和3年)5月
所在階
6階
間取り
2LDK+WIC·TR
方角
建物階数
地下2階付地上21階建
総戸数
175戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
新築未入居
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
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事務所利用
不可

間取り図

文京ガーデンザサウス 駅直結の新築タワーマンション

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