藤和三田コープ　あたたかい光が降り注ぐ、こだわりのLDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

こだわり内装の明るいリビング

南東向きの窓からあたたかい光が降り注ぐリビングダイニング。ウッドパネルやアクセントクロスがこだわりの空間を演出します。間接照明の明かりが立体感を強調し、暮らしの中に新しい表情をつくりだします。キッチンと合わせて約10.2帖の広さです。

キッチン

木目が美しい高機能キッチン

木目柄の面材と白いワークトップのコントラストが美しいキッチン。調理に集中できる壁付けタイプです。耐久性・耐熱性に優れたガラストップコンロは、効率良く調理ができる3口タイプ。安心して水を飲用できる浄水器一体型水栓や、後片付けをサポートしてくれる食洗機も内蔵されています。作業スペースにはコンセントがあるので、コーヒーメーカーやミキサーの使用も快適ですよ。

サービスルーム

ほど良いこもり感のワークスペース

約2.2帖のサービスルーム。LDKとはガラス引き戸で仕切られています。コンパクトなスペースですが、圧迫感なく過ごせそう。窓も付いています。カウンター付きなので、ワークスペースにぴったりですよ。ほど良いこもり感で、作業が捗りそうですね。

洋室1

南西向きで陽当たり・風通し◎

約5.3帖の洋室。大きな窓付きで開放的な空間です。南西向きバルコニーに出入り可能。陽当たり・風通し良好です。クローゼット付きで収納スペースも確保されています。

バルコニー

南西向きのバルコニー。2部屋ある洋室に接続しています。あたたかい太陽光が降り注ぎ、晴れの日には洗濯物がよく乾きそうです。

洋室2

デッドスペースをなくす引き戸

約4.2帖の洋室。窓が多くて明るい空間です。クローゼットには開け閉めにスペースを取らない引き戸を採用しています。デッドスペースがないので家具レイアウトの幅が広がりますね。中にはハンガーパイプと可動棚を完備しています。

洗面室

白を基調としていて清潔感のある洗面化粧台。身だしなみを整えるのに便利な三面鏡付きです。裏は収納スペースになっていて、小物を整理整頓できますよ。コンセント付きなので電動歯ブラシやシェーバーを充電しながら収納でき、洗面まわりがすっきり片付きます。

浴室

艶のある木目柄パネルとワイドミラーが高級感を醸し出すバスルーム。浴室乾燥機とランドリーパイプ完備で、天候に関係なく洗濯物を乾かすことができます。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能も搭載しています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。ウォシュレット一体型トイレに新規交換済みです。ペーパーホルダーとタオルリングがブラックで統一されていて、スタイリッシュな印象。トイレットペーパーの収納に便利な吊戸棚を完備しています。

玄関・廊下

玄関には人感センサー付照明が設置されていて、夜遅く帰宅しても明るく出迎えてくれます。消し忘れの心配がなく、節電効果も期待できますね。入って左手にはダウンライト付きのカウンタースペースがあります。お花や小物を飾って、空間を華やかに彩ることができますよ。

藤和三田コープの外観・共用部・周辺情報

1981年（昭和56年）2月竣工、ベージュ系の落ち着いた外観が印象的なマンション。鉄筋コンクリート造7階建、総戸数は37戸、1階部分には店舗が入っています。オートロック完備、防犯カメラも設置されていてセキュリティ面は安心。ペット飼育についてはご相談ください。また、本マンションは、都営三田線・浅草線「三田」駅、都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」線より徒歩10分ほどの場所に立地しています。JR山手線・京浜東北線「田町」駅も徒歩圏内で、3駅5路線利用可能。都内主要駅へのアクセス良好です。徒歩4分圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアが揃っているので、日用品の買い物に困ることはなさそうですよ。

【買い物施設】

・ケーヨーデイツー 三田店（約190m）
・ローソン 麻布三ノ橋店（約230m）
・サミット 三田店（約260m）
・セブン-イレブン 南麻布店（約350m）
・ファミリーマート 三田聖坂下店（約540m）
・まいばすけっと 南麻布古川橋店（約550m）
・マルエツプチ 三田二丁目店（約580m）
・マツモトキヨシ 白金高輪店（約610m）
・ピーコックストア 高輪魚籃坂店（約640m）
・ライフ ムスブ田町店（約1.2km）

【医療機関】

・たまちホームクリニック（約360m）
・劉内科整形外科（約470m）
・おくむら整形外科内科クリニック（約560m）
・古川橋病院（約590m）
・東京都済生会中央病院（約1.2km）
・国際医療福祉大学 三田病院（約1.3km）

【その他】

・三田警察署 三田綱町交番（約130m）
・港三田四郵便局（約70m）
・三田松坂児童遊園（約510m）
・福澤公園（約540m）
・三田綱町児童遊園（約550m）
・古川橋児童遊園（約610m）
・亀塚公園（約820m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ふらわぁきっず保育園三田（約40m）
・ai INTERNATIONAL SCHOOL（約220m）
・区立御田小学校（約790m）
・区立三田中学校（約260m）
・慶應義塾女子高等学校（約140m）
・都立三田高等学校（約800m）
・慶應義塾大学（約600m）

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撮影日：2022年4月22日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年1月23日