クオリア後楽園　便利で生活しやすい充実した住環境

リビングダイニング

ペットと暮らせる上質空間

約14.9帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。壁面にはグレーのアクセントクロスが貼られていて、お部屋を落ち着いた上質な雰囲気に演出してくれています。また、ペットが飼育可（細則有）なので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

嬉しい床暖房付き

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理することができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて◎。また、3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約6.7帖の洋室1にはあると嬉しいウォークインクローゼットが付いています。奥行きがあるので、洋服だけでなくスーツケースやゴルフバッグなど大きめの荷物も収納することができそうですよ。さらに、お部屋が南向きで二面採光なので陽当たり良好です。

洗面室

LIXIL製の洗面化粧台は、ブラックフレームがアクセントになっていてデザイン性が◎。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除が簡単です。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれているTOTO製の浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。浴室乾燥機付きなので梅雨や冬場の洗濯物にも困りません。また、浴槽側に手すりが設置されているので立ち上がりもしやすくなっています。

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が付いているのでトイレットペーパーや掃除用具などを収納することができます。

洋室2

リビングダイニングキッチンと隣接している洋室2は、ガラス扉で仕切られているのでお部屋に圧迫感がありません。約3.0帖とコンパクトなので書斎や趣味部屋、リモートワークに良さそうですね。

バルコニー

南向きで陽当たり良好なバルコニー。洗濯金物が設置されているので、洗濯物が干しやすそうです。奥行きのある形なので、ちょっとしたチェアを置けばほっと一息つけそうな空間にもなってくれそうですね。

サービスルーム（納戸）

約5.0帖のサービスルーム（納戸）です。外と接していないお部屋ですが、内窓が造られているのでリビングダイニングキッチンから光を取り込むことができます。ブラックのフレームなのもアクセントになっていておしゃれ。

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関です。高さのあるシューズボックスはフロートタイプなので空間に広がり出してくれています。フットライトの光が優しく足元を照らしてくれるのも◎。玄関ドアは、プッシュプルハンドル式なので、お子さまでも開閉しやすくなっています。

外観・共用部

2004年（平成16年）3月に竣工、地上7階建、鉄筋コンクリート造の本マンション。総戸数78戸の中規模マンションです。各住戸の専有面積は約26㎡～66㎡、間取りはワンルーム～2LDKと、シングルからDINKS向けにプランニングされています。セキュリティ面は二重オートロック（指紋識別システム）、防犯カメラ、日勤の管理人体制で安心安全。宅配ボックスも完備されており、時間を気にせず荷物の受け取りができます。築年数は20年未満ですが、2016年（平成28年）12月に大規模修繕工事が行われており、マンションの管理人体制も良好です。敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置場を完備。また、CATV、光ファイバーが導入されており、家で過ごす時間をより快適なものにしてくれます。飼育規約がありますが、ペットとの暮らしも可能です。

修繕履歴

令和2年   9月　インターホン設備更新工事
令和元年  5月　直結増圧給水ポンプユニット更新工事
平成28年12月　大規模修繕工事

クオリア後楽園の周辺情報

最寄り駅は東京メトロ丸ノ内・南北線「後楽園」駅から徒歩6分。その他に東京メトロ有楽町線・東西線・JR総武線 「飯田橋」駅からも徒歩9分で、複数路線の利用が可能です。マンション周辺には東京ドーム、小石川後楽園などの娯楽施設があります。マンションから徒歩4分の場所にスーパー、徒歩1分の場所にコンビニがあるので、日常的な買い物にも便利です。

【買い物施設】

・まいばすけっと飯田橋駅北（約290m）
・いなげや飯田橋店（約450m）
・まいばすけっと 春日店（約350m）
・成城石井 東京ドームラクーア店（約650m）
・ダイエー 小石川店（約1.0㎞）
・セブン-イレブン 文京春日１丁目店（約66m）
・ファミリーマート 文京後楽二丁目店（約190m）
・薬 マツモトキヨシ メトロ・エム後楽園店（約500m）

【医療機関】

・須田整形外科クリニック（約260m）
・新小川町クリニック（約500m）
・JCHO 東京新宿メディカルセンター（約600m）
・温知堂矢数医院（約550m）
・飯田橋メディカルクリニック（約1.1㎞）

【その他】

・区立後楽公園（約350m）
・区立春日一丁目児童遊園（約270m）
・区小石川運動場（約260m）
・春日郵便局（約700m）
・警視庁牛込警察署 大曲交番（約350m）
・区立真砂中央図書館（約1.3㎞）
・区役所（約700m）
・東京ドームシティ（約900m）
・後楽園ホール（約900m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立グループ保育室 こうらく（約110m）
・グローバルキッズ春日園（約500m）
・テンダーラビング保育園 小石川（約450m）
・小学館アカデミー小石川保育園（約750m）
・区立 後楽幼稚園（約170m）
・区立金富小学校（約600m）
・区立第三中学校（約450m）

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年2月9日