小石川アインス　嬉しいウォークスルークローゼット付き東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約13.0帖のリビングダイニングは、南西向きで陽当たり良好です。寝室との扉を開ければ、二部屋を繋げて使うこともできるので、その場に応じて空間をフレキシブルに使うことができます。また、生活感が出がちな小物を収納できる棚も備え付けられています。お部屋をすっきりとした印象にでるので◎。

床暖房付き

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

ペット飼育可（細則有）

ペットが飼育可（細則有）なので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンはリビングダイニングを見渡しながら料理をすることができる対面式です。来客とのコミュニケーションが取りやすくて嬉しいですね。さらに、動線が最小限に済んでお料理がしやすいⅡ型でもあります。また、3口IHコンロ、グリル、ディスポーザー、食洗機付きと設備面が充実していて◎。

寝室

ウォークスルークローゼット付き

約6.0帖の寝室は、リビングダイニングキッチンと隣接しています。扉を開ければより開放的な空間になりそうですね。また、洗面室との行き来することができるウォークスルークローゼットがあります。パイプハンガーが棚が設置してあるので、洋服や小物、大きな物など色々な物を収納することができます。

洗面室

大きな鏡が特徴的な洗面化粧台です。中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好。洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除が簡単です。また、横には扉付きの棚があるので、リネン類や着替えなどを収納することができますよ。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。浴室乾燥機が付いているので、梅雨や冬場の洗濯物にも困りません。ランドリーパイプが付いているのも◎。また、浴槽はベンチ浴槽になっているので、半身浴もしやすそうです。

バルコニー

約11.0帖のバルコニーは南西向きで陽当たり良好です。ゆったりとしているので、チェアなどを置いても良さそうですよ。また、8階のお部屋で目の前に高い建物がないので眺望も開けていて気持ちの良い空間になっています。

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関です。入って左側にはシューズボックスが備え付けられていて、フロートタイプなので空間に広がりを出してくれています。さらにフットライトの光が優しく足元を照らしてくれますよ。また、中には可動棚が設置されているので、持っている靴に合わせて調節することができます。

外観・共用部

2008年（平成20年）2月竣工、総戸数80戸、鉄筋コンクリート造、地上14階建てのマンションです。2019年（令和元年）には大規模修繕工事実施済みと管理体制の良さがうかがえます。オートロック、モニター付きインターホンでセキュリティ面は安心。宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。さらに、細則はありますがペットの飼育も可能となっています。

小石川アインスの周辺情報

東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅、都営三田線・大江戸線「春日」駅より徒歩10分ほどの場所に立地しています。複数路線利用でき、通勤や通学、お出かけに便利です。駅からマンションまでの道のりにはスーパー、コンビニ、ドラッグストアに加え、花屋さんやクリニックもあり、生活利便性は良好です。歩いて6分ほどの場所には24時間営業のスーパーがあるので、帰りが遅くなった時や買い忘れがあった時に助かります。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 文京植物園前店（約260m）
・ファミリーマート 文京小石川一丁目店（約550m）
・まいばすけっと 小石川植物園前店（約400m）
・ダイエー 小石川店（約450m）
・クイーンズ伊勢丹 小石川店（約550m）
・スギ薬局 小石川1丁目店（約500m）

【医療機関】

・カスガメディカルクリニック（約850m）
・医療法人社団翔健会 くろだ医院（約1.0㎞）
・慈愛病院（約1.2㎞）
・東京健生病院（約1.5㎞）
・JCHO東京新宿メディカルセンター（約1.8㎞）
・日本医科大学付属病院（約1.8㎞）
・小石川東京病院（約1.9㎞）
・東京大学医学部附属病院（約2.0㎞）

【その他】

・区立八千代町児童遊園（約190m）
・区立白山二丁目児童遊園（約250m）
・小石川一郵便局（約350m）
・警視庁富坂警察署 竹早交番（約800m）
・小石川植物園（約850m）
・文京区役所（約1.0㎞）
・東京ドームシティ（約1.6㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・明照幼稚園（約350m）
・東京学芸大学附属竹早幼稚園（約400m）
・区立柳町小学校（約300m）
・区立茗台中学校（約750m）
・中央大学 後楽園キャンパス（約1.0㎞）
・筑波大学 東京キャンパス（約1.3㎞）

※撮影日：2022年9月12日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年10月7日