物件概要

住所
東京都新宿区北新宿
交通
JR総武線「大久保」駅 徒歩8分
JR総武線「東中野」駅 徒歩9分
管理費
月額14,160円
修繕積立金
月額12,290円
その他費用
自治会費:500円/月
管理方式
一部委託
管理会社
日本総合住生活㈱
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
61.74㎡
バルコニー面積
7.00㎡
築年月
1983年(昭和58年)5月
所在階
3階
間取り
2LDK
方角
建物階数
地上4階建
総戸数
121戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域, 近隣商業地域
リフォーム等
システムキッチン交換(浄水機能付、食洗機付)/ユニットバス交換(浴室換気乾燥機付)/ハウスクリーニング等
駐輪場
あり(空有):無償
ペット
不可(小鳥・小魚可)
事務所利用
不可
SOLD

北新宿 壁紙にもこだわった部屋

住所
東京都新宿区北新宿
交通
JR総武線「大久保」駅 徒歩8分
JR総武線「東中野」駅 徒歩9分
間取り
2LDK
平米数
61.74㎡

壁紙にもこだわった部屋

3方角部屋で日当たり良好な2LDKのお部屋。窓が多く開放感たっぷりのリビングダイニングは、ライトグリーンのアクセントクロスが印象的です。光が差し込む部屋をさらに明るい空間にしてくれますよ。洋室には落ち着いた色のクロスが使われていて、ゆったりとした時間を過ごせそうです。

北新宿パークハイツのリビングダイニング

リビングダイニング

「窓が多く日当たり・風通し良好◎」

約10.5帖のリビングダイニングは、窓が多く日当たり良好。大きなバルコニー窓と出窓、非常扉があり、開放的で風通しも良いです。

「アクセントクロスで明るい印象に」

ライトグリーンのアクセントクロスが特徴的で、部屋全体を明るい雰囲気にしてくれます。出窓は日当たりも良いので、植物がすくすく育ち、お部屋の彩りがプラスされそうですね。

北新宿パークハイツのキッチン

キッチン

「明るく清潔感のあるキッチン」

Panasonic製のキッチンは、白で清潔感があり、明るくすっきりとした印象です。正方形の凹凸があるキッチンパネルがアクセントになっていてかわいいですね。

「充実機能で料理が捗る」

3口ガスコンロと魚焼きグリル、食洗機、浄水器一体型水栓が付いていて、料理も後片付けも捗りそうです。作業スペースにはコンセントがあるので、ジューサーやミキサーを使用する時に便利ですね。吊り戸棚付きで収納スペースもたっぷりあります。

北新宿パークハイツの洋室

洋室1(リビング横)

「開放感のある洋室」

リビング横の洋室は約6.4帖です。バルコニーがあり日当たり良好。ブラウンのアクセントクロスであたたかみが感じられます。引戸を全て開ければリビングと繋げて使用することもでき、より開放的な空間になりますよ。

北新宿パークハイツのバルコニー

バルコニー

「広々バルコニーは日当たり良好」

取材日はあいにくのお天気でしたが、日当たりの良いバルコニー。リビングから洋室まで幅があり、奥行きもあるので広々としています。物干し金物付きで洗濯物も干しやすいです。

北新宿パークハイツの洋室

洋室2

「採光・風通し◎」

窓の外はライトコートと共用廊下になっていて、風通しが良く採光が取れた洋室。摺りガラスと柵付きでプライバシーも配慮されています。4枚折戸で収納力のあるクローゼット付き。また、ぬくもりを感じるブラウンのクロスが部屋のアクセントになっています。

北新宿パークハイツの洗面室

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台は白で清潔感があります。ツインラインLED照明が顔全体をしっかり照らしてくれますよ。ミラーボックスの中にもコンセントがあり、電動歯ブラシなどを充電しながら収納することができます。また、カウンターと洗面ボウルにつなぎ目がないので、隅々までお掃除しやすいです。キャビネットの収納スペース、洗濯機置き場の上にも棚があり、収納性に優れています。

北新宿パークハイツの浴室

浴室

Panasonic製の浴室は、照明の切り替えが可能です。朝の爽やかな入浴時は白色、夜のリラックスタイムには電球色など、シーンやその時の気分に合わせて変えることができますね。また、換気乾燥暖房機能付きなので、天気を気にせず洗濯ができて便利です。追い炊き機能も付いていますよ。

北新宿パークハイツのトイレ

トイレ

オレンジの大胆なクロスが印象的なトイレ。TOTO製、手洗いタンク、ウォシュレット機能付きです。吊り戸棚は、トイレットペーパーや掃除用品の収納に便利です。

北新宿パークハイツの玄関と廊下収納

玄関、廊下

玄関照明は人感センサー付きなので、夜遅く帰宅した時や荷物で両手が塞がっている時も安心です。可動棚式の玄関収納には全身鏡が付いているので、出かける前のコーディネートチェックに便利ですね。
廊下には収納が2ヶ所あります。どちらも可動棚で奥行きもあるので、掃除道具やトランクケースなど、大きなものも収納しやすいですよ。

北新宿パークハイツの外観と周辺情報

外観・共用部

1983年5月竣工、鉄筋コンクリート造、総戸数121戸のマンション。建物周りは植栽が綺麗に整えられています。オートロックは付いていませんが、防犯カメラ付きで日勤の管理人さんがいらっしゃいます。宅配ボックスがあるので、時間を気にせず荷物の受取りができて便利ですよ。今回のお部屋は3階にあります。

周辺情報

JR総武線「大久保」駅より徒歩8分、「東中野」駅より徒歩9分の場所にあり、交通利便性が高いです。マンションの目の前にはバス停(北新宿)があり、新宿駅方面に行くのに便利です。コンビニ、スーパーも徒歩3分以内の場所にあり、日々の買い物にも困りません。大久保駅付近には飲食店も多いので、仕事帰りにさっと外で食事して帰ることもできますよ。また、徒歩1分の場所には「新宿区立北新宿公園」があり、都心にいながら緑や自然を感じられる立地です。

・買い物施設:セブン-イレブン 東中野末広橋店(約180m)、マルエツプチ 中野中央店(約230m)
・教育施設:新宿区立淀橋第四小学校(約450m)、新宿区立新宿西戸山中学校(約1.7km)
・医療機関:広恵会 春山記念病院(約1.2km)、大久保病院(約1.7km)

編集部より

JR総武線「大久保」駅より徒歩8分、交通利便性の高いエリアに佇むマンション。今回ご紹介するのは3方角部屋で日当たり良好なお部屋です。特にリビングダイニングは窓が多く、開放感たっぷり。ライトグリーンのアクセントクロスが特徴的で、部屋全体をさらに明るい空間にしてくれます。また、2つの洋室には異なるアクセントクロスが使われていて、それぞれ違った味があります。さらに、照明色の切替えができる浴室や、オレンジのクロスが印象的なトイレなど、一か所一か所にこだわりや遊び心が感じられますよ。気になった方は、是非このこだわりを見に来てみてください。暮らしのイメージもより一層膨らむはずです!

取材日:2020年5月18日

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都新宿区北新宿
交通
JR総武線「大久保」駅 徒歩8分
JR総武線「東中野」駅 徒歩9分
管理費
月額14,160円
修繕積立金
月額12,290円
その他費用
自治会費:500円/月
管理方式
一部委託
管理会社
日本総合住生活㈱
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
61.74㎡
バルコニー面積
7.00㎡
築年月
1983年(昭和58年)5月
所在階
3階
間取り
2LDK
方角
建物階数
地上4階建
総戸数
121戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域, 近隣商業地域
リフォーム等
システムキッチン交換(浄水機能付、食洗機付)/ユニットバス交換(浴室換気乾燥機付)/ハウスクリーニング等
駐輪場
あり(空有):無償
ペット
不可(小鳥・小魚可)
事務所利用
不可

間取り図

北新宿 壁紙にもこだわった部屋

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