物件概要

住所
東京都世田谷区弦巻
交通
東急世田谷線「上町」駅 徒歩8分
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩15分
管理費
月額8,500円
修繕積立金
月額9,600円
管理方式
全部委託
管理会社
㈱大京アステージ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
40.91㎡
バルコニー面積
5.40㎡
築年月
1973年(昭和48年)10月
所在階
3階
間取り
1LDK+W
方角
南東
建物階数
地上10階建
総戸数
47戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
近隣商業地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換/水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換/照明交換/給湯器(追焚機能)交換/下足入/全クロス張替/アクセントクロス/ハウスクリーニング
駐車場
あり(空無):18,000円/月
ペット
不可
事務所利用
不可
SOLD

桜新町 無駄を削ぎ落とし、シンプルかつ快適に。

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住所
東京都世田谷区弦巻
交通
東急世田谷線「上町」駅 徒歩8分
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩15分
間取り
1LDK+W
平米数
40.91㎡

無駄を削ぎ落とし、シンプルかつ快適に。

柱が少なくすっきりとした間取り。無駄を削ぎ落としシンプルですが、必要な設備はしっかりと。収納豊富で、風通し良好。もちろん、快適さも忘れません。

※2020.07 価格改定済み

マンション弦巻のリビングダイニング

リビングダイニング

「心地良い風が通り抜ける」

約11.8帖のLDKは南東向きで日当たり良好。バルコニードアと窓があり、心地良い風が通り抜ける空間です。

「スタイリッシュな空間」

シックなアクセントクロスとヴィンテージ感のあるホワイト基調のフローリングがスタイリッシュな空間を演出しています。さらに、モノトーンアクセントのリビングドアがお部屋に美しいコントラストをつくっています。

マンション弦巻のリビングダイニング

「便利な収納付き」

可動棚タイプのリビング収納は、奥行きもしっかりあります。中にはコンセントが付いているので、掃除機等を充電しながら収納することもできますよ。細々した生活用品から大きなものまですっきり収納できますね。

マンション弦巻のリビングダイニンのグ内装事例

女性の一人暮らしをイメージし、スタイリッシュで落ち着いた雰囲気のインテリアにしました。ダイニングテーブルとチェアはCONDE HOUSEというメーカーのもの。「KOTAN チェアー」は、スタッキング可能なので来客時に便利です。

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

マンション弦巻のキッチン

キッチン

「木目を生かしたシンプルデザイン」

LIXIL製のキッチンは、木目を生かしたシンプルデザインの扉とホワイト系ワークトップをマッチング。細かい使い勝手に配慮した設計で、キッチンの時間をより充実したものにしてくれます。

「美しい色合いが長持ちするワークトップ」

ワークトップは耐熱性・耐久性に優れた人造大理石なので、調味料や洗剤などが浸透しにくく、美しさを保つことができます。衝撃に強く丈夫で均質なソリッド材なので、傷がついてしまっても補修が可能です。

「充実機能で作業が捗る」

2口ガスコンロと魚焼きグリル付き、作業スペースにはコンセントがあるので、ミキサーなどの使用に便利です。また、ガンコな汚れもすっきり落とせる食洗機、シャワーヘッドを引き出してシンク全体が洗えるオールインワン浄水栓が付いていて、後片付けも捗りそうです。

マンション弦巻の洋室

洋室、WIC

「二面採光で明るい洋室」

南東・南西の二面採光で明るい洋室。バルコニーに繋がっています。また、さりげないアクセントクロスが気品を感じさせます。

「収納豊富」

大容量のウォークインクローゼット付きで、お部屋を広々有効活用できます。隣には可動棚も付いていて、収納豊富ですよ。

マンション弦巻のバルコニー

バルコニー

「南東向きバルコニーが2ヶ所」

LDK、洋室それぞれに繋がるバルコニーがあり、どちらも南東向きで日当たり良好です。隣家とは間隔が空いていて、風通しも良いですよ。

マンション弦巻の洗面室

洗面室

「お掃除らくらくでいつもキレイ」

Panasonic製の洗面化粧台はシックな木目調扉が美しいデザイン。継ぎ目や隙間のない一体型カウンターはさっと拭くだけでキレイに保つことができます。さらに、引出して使えるマルチシングルレバー水栓で、お掃除らくらくです。

マンション弦巻の洗濯機置場

「生活動線に優れた水廻り」

水廻りが近くにまとまっていて、生活動線に優れています。洗面室を出て右の開き戸は洗濯機置場になっています。キッチン、浴室の両方に近いので、家事がしやすいですね。

マンション弦巻の浴室

浴室

「調色機能付き」

フラットラインLED照明は調色機能付き。白色と電球色の2パターンがあるので、気分やシーンに合わせて変化を楽しむことができますよ。

「雨の日の洗濯も安心」

暖房や乾燥、涼風などを快適に過ごせる換気乾燥暖房機能付き。梅雨時期のお洗濯も安心ですね。また、追い焚き機能も付いています。

マンション弦巻のトイレ

トイレ

「新素材アクアセラミックで白さが続く」

LIXIL製のトイレは、便器に新品の時の白さが続く新素材アクアセラミックを使用していて、水アカのこびりつきを防いでくれます。さらに、便器のフチをまるごとなくしたフチレス形状でお掃除しやすいです。

「便利な吊戸棚付き」

トイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚付き。扉は取手を押しながら開ける仕様になっているので、地震などの揺れによる収納物の落下を防ぎます。

マンション弦巻の玄関

玄関

「人感センサー付きで快適」

白を基調としていて明るく清潔感がある玄関。照明は人感センサー付きで、自動に点灯・消灯してくれるので快適です。可動棚式のシューズボックスはカウンタータイプです。コンセントが付いているので、ディフューザーなどを置くこともできますね。

マンション弦巻の外観と共用エントランスと周辺情報

共用部

1973年10月竣工のこちらのマンション。2018年1月に大規模修繕工事を実施していて、管理体制良好です。淡いブルーの外観で、エントランス周りの植栽は綺麗に整えられていました。オートロックではありませんが、防犯カメラ付きで通勤の管理人さんがいらっしゃり、お部屋にはTVモニター付のインターホンが設置されています。総戸数47戸の地上10階建てで、今回ご紹介するお部屋は3階にあります。

【売主による安心なアフターサービス】

1、10年の長期保証:全物件の給排水管・ガス管に10年保証を実現。
2、検査報告書:お部屋の隅々までしっかり検査し、検査状況を報告。
3、水回りカスタマー窓口:水まわりの緊急トラブルは24時間365日対応だから安心。

周辺情報

田園都市線「桜新町」駅より徒歩15分、世田谷線「上町」駅より徒歩8分の場所にある今回のお部屋。東急バス、小田急バスの「松ヶ丘駅交番前」からは徒歩1分で、「渋谷」や「三軒茶屋」へアクセスしやすい立地です。 通勤時間帯の運行本数も充実していますよ。また、徒歩3分圏内にコンビニ、23時まで営業しているスーパーがあり、日々の買い物も便利です。

Lifeinformation

・買い物施設:ファミリーマート 世田谷二丁目店(約130m)、サミット 桜店(約240m)、オオゼキ 上町店(約600m)
・教育施設:区立松丘小学校(約300m)、区立弦巻中学校(約900m)
・医療機関:世田谷中央病院(約850m)
・その他:世田谷二丁目ふれあい公園(約140m)

編集部より

田園都市線「桜新町」駅より徒歩15分、世田谷線「上町」駅より徒歩8分で人気の弦巻アドレス。「渋谷」や「三軒茶屋」までアクセスしやすく、買い物にも便利な住環境です。2018年1月に大規模修繕工事を実施していて、マンションの管理体制は良好。お部屋は1LDK+Wで、SINGEL・DINKSにおすすめの間取りです。柱が少ないのが特徴的で、すっきりとした空間になっています。独立タイプの洋室には大容量のウォークインクローゼットがあり、収納豊富でお部屋を広々有効活用できますよ。水廻りの設備も整っていて、シンプルですが快適さが考えれらたお部屋です。気になった方はぜひ一度、お部屋に足を運んでみてください。

取材日:2020年5月25日

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都世田谷区弦巻
交通
東急世田谷線「上町」駅 徒歩8分
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩15分
管理費
月額8,500円
修繕積立金
月額9,600円
管理方式
全部委託
管理会社
㈱大京アステージ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
40.91㎡
バルコニー面積
5.40㎡
築年月
1973年(昭和48年)10月
所在階
3階
間取り
1LDK+W
方角
南東
建物階数
地上10階建
総戸数
47戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
近隣商業地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換/水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換/照明交換/給湯器(追焚機能)交換/下足入/全クロス張替/アクセントクロス/ハウスクリーニング
駐車場
あり(空無):18,000円/月
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

桜新町 無駄を削ぎ落とし、シンプルかつ快適に。

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