東京レジデンス　開放的な眺望を堪能できる、25階のゆとりある2LDK

リビングダイニング

床暖房付きの開放感溢れるリビング

キッチンと合わせて約21.9帖の広々としたリビングダイニング。天井が高くて圧迫感がなく、開放的な空間です。さらに、2面に大きく窓が並び、眺望も良好。エアコンは、ビルトインタイプが採用されていてお部屋の雰囲気を壊しません。また、TES式温水床暖房が敷設されていて、寒い時期も足元からじんわりと温まることができます。

バルコニー

バルコニーからは北東側のバルコニーに出ることができます。ゆったりとした空間になっているので、チェアなどを置いてティータイムを楽しんでも◎。さらに、東京ドームや東京スカイツリーなどを望むことができて眺望も良好です。

キッチン

ディスポーザー付きのL型キッチン

ゆとりある広さのL型キッチン。作業動線が短く、効率良く調理ができます。目の前にバルコニーに面する窓があり、開放的なのも嬉しいですね。こもりがちな熱やニオイを逃すこともできますよ。広々としたシンクには便利なディスポーザーを設置。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、掃除の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれます。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

洋室1

WIC付のゆとりある寝室

約7.8帖の洋室1。こちらのお部屋にもビルトインエアコンを完備しています。間接照明の柔らかな明かりが落ち着く空間を演出し、リラックスタイムへ誘ってくれそうですね。ウォークインクローゼット（WIC）付きで収納力◎。ハンガーパイプと可動棚が設置されていて、荷物を整理整頓しやすいです。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。大きな三面鏡とミドルミラー付きの洗面化粧台が設置されています。カウンターのサイドにスペースがあるので、化粧品などの小物を置くことができて朝の準備にも便利です。また、タオルやパジャマ、洗面グッズの収納に便利な棚も完備しています。

浴室

1620サイズのゆとりあるバスルーム。モノトーンの内装がスタイリッシュです。便利なオートバスで半身浴を楽しめますよ。換気乾燥機付きで洗濯スペースとしても活躍しそうです。照明は調光が可能なので、その日の気分に合わせて浴室の雰囲気を変えることができます。さらに、浴槽にはヘッドレストが付いているので首も痛くなりにくくなっています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。LIXIL製の洗浄便座付トイレに交換済みです。スタイリッシュな見た目のタンクレス仕様。別途で鏡と手洗い器が付いているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。また、収納力のある吊戸棚を完備しているので、トイレットペーパーや掃除用品をすっきり収納できます。

洋室2

バルコニー＆クローゼット付き

約5.6帖の洋室2。北西向きバルコニーに接続していて奥行きを感じる空間です。クローゼットと棚が並び、収納スペースもしっかり確保されています。子ども部屋やワークスペースにいかがでしょうか？

玄関・廊下

ダークトーンのアクセントウォールが重厚感を演出する玄関。玄関を入って左右にシューズボックスがあり、収納性に優れています。家族みんなの靴をすっきり収納できそうですね。廊下にも棚があり、日用品ストック等の収納に便利です。

外観・共用部

地下2階付地上29階建、総戸数249戸の大規模タワーレジデンス。2003年（平成15年）2月に竣工しました。。緑に囲まれ、ゆったりしたアプローチには高級感が漂います。オートロックに加え、24時間有人管理で安心のセキュリティ体制。快適な暮らしをサポートしてくれるフロントサービスも備わっています。各階のトラッシュヤード（ゴミ収集室）やオーナーズサロン、オーナーズルーム等、共用施設も充実しています。

東京レジデンスの周辺情報

東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線「九段下」駅より徒歩4分ほどの場所に立地しています。他にも、JR中央・総武線「水道橋」駅・東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅より徒歩6分の距離で、複数路線利用できます。都心への好アクセスが魅力の一つです。コンビニ・スーパー・ドラッグストア・郵便局が徒歩圏内に揃っていて生活利便性も良好です。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 神田三崎町2丁目店（約260m）
・ファミリーマート 飯田橋二丁目店（約280m）
・まいばすけっと 九段北1丁目店（約350m）
・ローソン 九段北目白通店（約350m）
・マルエツ プチ 神田神保町二丁目店（約500m）
・成城石井 神保町店（約550m）
・キャンドゥ 神保町店（約700m）

【医療機関】

・ケイアイ飯田橋クリニック（約210m）
・飯田橋メディカルクリニック（約500m）
・飯田橋クリニック（約600m）
・国家公務員共済組合連合会 九段坂病院（約700m）
・三楽病院（約1.0km）
・東京逓信病院（約1.2km）

【その他】

・麴町警察署 九段下交番（約550m）
・麹町飯田橋通郵便局（約350m）
・区立西神田百樹の広場（約130m）
・区立西神田公園（約350m）
・区立富士見児童公園（約600m）
・小石川後楽園（約600m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・西神田保育園（約400m）
・区立お茶の水幼稚園（約550m）
・区立富士見小学校（約800m）
・区立九段中等教育学校（約700m）

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撮影日：2023年2月20日
家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年3月9日