物件概要

マンション名: 白金三光坂ハウス

住所: 東京都港区白金

交通: 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩6分

管理方式: 全部委託

管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社

管理人: 日勤

土地権利: 所有権

現状: 空室

専有面積: 63.05㎡

バルコニー面積: 3.90㎡

築年月: 1985年（昭和60年）12月

所在階: 4階

間取り: 2LDK+WIC

方角: 南

建物階数: 地下1階付6階建

総戸数: 33戸

構造: 鉄筋コンクリート造（RC）

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

リフォーム等: 給水・給湯・排水・ガス管新規交換（※専有部内飛び込みより）／給湯設備交換（追焚・マルチリモコン 20号）／システムキッチン（人大トップ・W2435・ガラストップ3口コンロ・浄水器付水栓・食器洗浄乾燥機・レンジフード）／ユニットバス（1316・浴室換気乾燥暖房機取付・ランドリーパイプ取付）／洗面化粧台（三面鏡）／防水パン／洗濯水栓／温水洗浄便座一体型トイレ／クローゼット新設／ウォークインクローゼット新設／レースカーテン取付／フローリング張替／フロアタイル貼替／クロス貼替／エコカラット貼付／建具交換・新設／網戸張替／可動棚新設／ニッチ新設／玄関収納交換／玄関人感センサー／分電盤交換／照明器具設置・交換／室内クリーニング等　※2022年11月完成

駐車場: あり

駐輪場: あり

バイク置き場: なし

ペット: 相談（要承認・細則有。他人に迷惑をかけないものに限る）

事務所利用: 不可

白金三光坂ハウス　機能性に優れたアクセントウォールは「成約済み」です。

白金三光坂ハウス　機能性に優れたアクセントウォール東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

間取図

リビングダイニング

キッチン

洋室（約6.0帖）

洋室（約6.0帖）WIC（ウォークインクローゼット）

バルコニー

洋室（約4.4帖）

洗面室

浴室

トイレ

玄関・廊下

玄関収納

共用部

駐車場

駐輪場

アプローチ

外観

住所: 東京都港区白金

交通: 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩6分

間取り: 2LDK+WIC

平米数: 63.05㎡

みどころ

001 リビングダイニング
002 キッチン
003 洋室1
004 バルコニー
005 洋室2
006 洗面室・浴室・トイレ
007 玄関・廊下
008 外観・周辺情報

機能性に優れたアクセントウォール

東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅から徒歩6分。ご紹介する物件は約63㎡の2LDKです。グレーのアクセントパネルが印象的なLDK。加湿・除湿をしてくれるLIXIL製のエコカラットを使用しており、脱臭効果もあるのでペットと暮らしたい方にも◎。石目調のテクスチャーが空間にモダンな雰囲気をプラスしてくれます。

このマンションの売却相談はこちら

リビングダイニング

エコカラットで快適に過ごす

キッチンスペース含め、約14.5帖のリビングダイニング。グレーのアクセントウォールが印象的です。アクセントウォールは加湿・除湿をしてくれるLIXIL製のエコカラットという壁材を使用。脱臭効果もあるので、ペットと暮らす人にも嬉しいポイントです。また、南向きの窓はマンション敷地内の植栽が背景になっており、緑が感じられ心地良さを与えてくれます。

キッチン

会話が弾むキッチン

家族やゲストと会話が弾む対面型キッチン。小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿を見守りながらキッチンに立つことができます。3口ガスコンロ、食洗機、浄水器付水栓で設備も充実しています。キッチンキャビネットは物の出し入れがしやすい引き出し式になっているので、使い勝手も良好です。

洋室1

リビングダイニングに隣接している約6.0帖の洋室。LDK→洋室の動線になっているので、家族と自然にコミュニケーションが取りやすくなっています。ホワイトのレンガ調のアクセントクロスが印象的で、南向きに窓があり陽当たりも◎。また、WIC（ウォークインクローゼット）も完備されています。クローゼット内には可動棚も備わっています。

バルコニー

洋室（約6.0帖）に面しているバルコニー。南向きなので洗濯物も良く乾きそうですね。奥行きは約1.45mあります。

洋室2

廊下に面している約4.4帖の洋室。窓際にカウンターが付いており、観葉植物やライトを飾ることができます。クローゼットが付いているので、寝室としてはもちろん、ワーススペースや趣味部屋としてもおすすめです。

洗面室

大人がふたり並んで使える幅広の洗面化粧台。左側のスペースにスツールなどを置けば、ドレッサー感覚で使うことができます。広々としたスペースでゆっくり身支度ができそうですね。

浴室

ブルーのアクセントパネルが爽やかなバスルーム。追い炊き機能はもちろん、浴室乾燥機＋ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場のお洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。グレーのクロスで落ち着きのある空間です。手洗いタンク付きのトイレ、ウォシュレット、収納スペース付いています。

玄関・廊下

玄関入って両サイドに収納が設けられています。シューズボックス内は可動棚になっているので、靴の大きさに合わせて高さ調整が可能です。

外観・共用部

1985年（昭和60年）12月竣工、総戸数33戸、鉄筋コンクリート造、地下1階付6階建てのマンションです。ベージュのタイル貼りで綺麗に整えられた植栽が印象的。エントランスも手入れが行き届いていて管理体制の良さがうかがえます。また、オートロック、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面は安心。ペットも細則はありますが飼育可能となっています。

白金三光坂ハウスの周辺情報

東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅より徒歩6分、閑静な住宅街に立地しています。徒歩10分圏内にコンビニ・ドラッグストア・100円ショップ・24時間営業のスーパーが揃っていて、日用品の買い物に困ることはなさそう。小・中学校が徒歩4分ほどの場所にあるので、子育て世帯も暮らしやすい住環境です。また、「八芳園」や「国立科学博物館附属自然教育園」など、歴史と緑を感じられるスポットが点在しているのも魅力的です。交通面では「東京」駅まですぐの「日比谷」駅へ直通10分ほどでアクセス可能◎。乗り換えは必要ですが、「品川」や「新宿」、「渋谷」駅といった主要エリアへも20分前後で行くことができ、通勤・通学に便利です。

【買い物施設】

・セブン-イレブン港区白金1丁目南店（約260m）
・ローソン白金三光店（約350m）
・ファミリーマート港区白金プラザ店（約450m）
・ミニストップ白金6丁目店（約500m）
・クイーンズ伊勢丹白金高輪店（約450m）
・肉のハナマサPLUS 南麻布店（約650m）
・キャンドゥ白金店（約400m）
・トモズ白金プラザ店（約550m）

【医療機関】

・北里大学北里研究所病院（約600m）
・高輪内科クリニック（約800m）
・東京大学医科学研究所附属病院（約850m）
・古川橋病院（約1.0㎞）
・都立広尾病院（約1.2㎞）
・JCHO東京高輪病院（約1.8㎞）
・NTT東日本関東病院（約1.8㎞）

【その他】

・四の橋通児童遊園（約180m）
・白金1丁目児童遊園（約350m）
・白金二丁目第二緑地（約350m）
・港白金三郵便局（約450m）
・高輪警察署白金三光町交番（約550m）
・白金公園（約550m）
・シェラトン都ホテル東京（約550m）
・八芳園（約800m）

教育施設（公立小学校・中学校学区、保育園など）

・白金保育園（約250m）
・区立三光幼稚園（約300m）
・みつばち保育園（約350m）
・区立白金の丘学園（約350m）
・聖心女子学院（約500m）
・明治学院大学白金キャンパス（約900m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年8月24日

物件概要

マンション名: 白金三光坂ハウス

住所: 東京都港区白金

交通: 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩6分

管理方式: 全部委託

管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社

管理人: 日勤

土地権利: 所有権

現状: 空室

専有面積: 63.05㎡

バルコニー面積: 3.90㎡

築年月: 1985年（昭和60年）12月

所在階: 4階

間取り: 2LDK+WIC

方角: 南

建物階数: 地下1階付6階建

総戸数: 33戸

構造: 鉄筋コンクリート造（RC）

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

リフォーム等: 給水・給湯・排水・ガス管新規交換（※専有部内飛び込みより）／給湯設備交換（追焚・マルチリモコン 20号）／システムキッチン（人大トップ・W2435・ガラストップ3口コンロ・浄水器付水栓・食器洗浄乾燥機・レンジフード）／ユニットバス（1316・浴室換気乾燥暖房機取付・ランドリーパイプ取付）／洗面化粧台（三面鏡）／防水パン／洗濯水栓／温水洗浄便座一体型トイレ／クローゼット新設／ウォークインクローゼット新設／レースカーテン取付／フローリング張替／フロアタイル貼替／クロス貼替／エコカラット貼付／建具交換・新設／網戸張替／可動棚新設／ニッチ新設／玄関収納交換／玄関人感センサー／分電盤交換／照明器具設置・交換／室内クリーニング等　※2022年11月完成

駐車場: あり

駐輪場: あり

バイク置き場: なし

ペット: 相談（要承認・細則有。他人に迷惑をかけないものに限る）

事務所利用: 不可

間取り図

設備・特徴

アクセスマップ

おすすめ物件

プラウド神楽坂ヒルトップ　2023年築、丘上に佇む品格漂うレジデンス

11,500万円(税込)

2LDK+N+WIC+SIC / 70.86 ㎡

東京都新宿区袋町

LDK15帖以上
WIC／ウォークインクローゼットあり
SIC／シューズインクローゼットあり

浜松町　全居室南向きの開放感溢れるワイドスパン

11,990万円(税込)

2LDK+WIC / 60.86 ㎡

東京都港区芝

セキュリティ充実
コンシェルジュあり
ペット飼育可

プライムスタイル広尾　築後未入居！2面窓で採光・通風良好な住まい

14,000万円(税込)

2LDK+WIC / 54.40 ㎡

東京都港区広尾

角部屋
床暖房
ペット飼育可

白金三光坂ハウス　機能性に優れたアクセントウォール東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

機能性に優れたアクセントウォール