エクセル目黒　家族と住みたい、気持ちの良い風と陽が降り注ぐ4LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

陽当り良好

約14.3帖のゆとりがあるリビングダイニングキッチンは南東向きで陽当たりが良好です。フローリングは、ナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうなので、家具選びが楽しみになりそうですよ。また、壁面にはブラウン調のクロスが貼られていて、さりげなくお部屋のアクセントになってくれています。

空間をフレキシブルに

洋室2との扉を開ければ、その場に応じて空間をフレキシブルに使うことができます。

キッチン

独立キッチン

キッチンは、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。また、3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。背面側には冷蔵庫や食器棚なども配置できます。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約7.7帖の洋室1はゆったりと過ごすことができそうなので主寝室に良さそう。あると便利なウォークインクローゼットも付いていて、中にはパイプハンガーが設置されています。ワンピースやアウターなど丈の長い洋服も収納しやすくて◎。

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除が簡単ですよ。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。上部には、吊戸棚が設置されているのでトイレットペーパーなどを収納することができますよ。

洋室2

開放感がある空間

約6.5帖の洋室2は、リビングダイニングキッチンに隣接しています。扉を開けて二部屋を繋げて使うこともできそうですよ。また、このお部屋にもウォークインクローゼットがあります。奥行きがあるタイプなので、洋服だけでなく大きめの荷物も収納可能。さらに、お部屋は二面採光になっているため開放感があります。

バルコニー

約28.02㎡の広々としたバルコニーはL字になっています。各居室から出入りができるので、便利な動線。さらに、南東・南西向きのため陽当たりも良好です。洗濯物が良く乾きそうですね。

洋室3

約4.7帖の洋室3は、窓もクローゼットもあって過ごしやすい空間。子ども部屋として使っても良さそうですね。

洋室4

ほぼ洋室3と同じ形の洋室4です。一番玄関側に位置していて独立性があります。書斎や趣味部屋、リモートワークとして使うと物事に集中することができそうですよ。

玄関

木目柄でナチュラルな雰囲気が漂う玄関です。入って左側にはシューズボックスが備え付けられており、セパレートタイプになっているので靴を収納できるだけでなく、小物を飾ることもできます。また、扉面には鏡が付いているので、出かける際にコーディネートをチェックしやすくなっています。

廊下

廊下には、約0.7帖の納戸が造られています。スーツケースやゴルフバッグなどの大きめの荷物をシーズンオフの物などを収納しても良いかもしれませんね。

外観・共用部

1979年（昭和54年）12月竣工、地上3階建の低層マンション。鉄筋コンクリート造、総戸数は33戸です。3方角地に立地していて、採光・通風性の高さが期待できます。耐震改修済みで新耐震基準に適合。2017年に大規模修繕工事、2022年9月に排水管更新工事を実施していて管理体制の良さがうかがえます。オートロックではありませんが、監視カメラ完備で防犯面に配慮されています。敷地内には駐車場・駐輪場があり、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。エレベーターはないのでご注意ください。

エクセル目黒の周辺情報

人気の「目黒」駅より徒歩10分、閑静な住宅街に立地しています。JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線が乗り入れていて、交通利便性良好。「中目黒」駅も徒歩圏内です。「目黒」駅前には商業施設の「アトレ目黒」があり、仕事帰りのショッピングを気軽に楽しめますよ。駅周辺には幅広いジャンルの飲食店が揃っているので、外食に困ることもなさそうです。至近に小学校があり、ファミリー世帯にも嬉しい住環境です。

【買い物施設】

・ローソン H目黒二丁目店（約350m）
・ココカラファイン 目黒店（約350m）
・セブン-イレブン 目黒3丁目店（約400m）
・ファミリーマート 目黒三丁目店（約400m）
・マルエツ プチ 中目黒四丁目店（約500m）
・まいばすけっと 上大崎2丁目店（約550m）
・マルエツ 目黒店（約650m）
・ピカソ 目黒駅前店（約700m）
・東急ストア 目黒店（約750m）
・ニトリ 中目黒店（約1.2km）

【医療機関】

・上野医院（約350m）
・目黒一丁目クリニック（約500m）
・目黒の大鳥神社前クリニック（約600m）
・目黒やすだ内科クリニック（約750m）
・遠藤医院（約750m）
・目黒西口クリニック（約750m）
・厚生中央病院（約800m）
・東京共済病院（約1.1km）
・目黒病院（約1.9km）

【その他】

・目黒警察署 下目黒交番（約450m）
・目黒三郵便局（約400m）
・目黒区民センター図書館（約200m）
・田道広場公園（約100m）
・目黒区民センター公園（約350m）
・目黒川田道街かど公園（約350m）
・三田公園（約550m）
・中目黒公園（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・目黒保育園（約350m）
・目黒日本大学幼稚園（約400m）
・区立田道小学校（約60m）
・区立大鳥中学校（約900m）

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撮影日：2023年6月5日
※調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年9月28日