セザール高輪　最上階角部屋、明るく開放感たっぷりな3LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

陽当たり良好で開放感◎

約16.9帖の広々とした開放感のあるリビングダイニングキッチンです。南東向きのため陽当たりも良好。壁面には、絵画やグリーンを飾ることができるピクチャーレールが設置されれているので、インテリアにもこだわることができます。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて嬉しいですね。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

洋室1

約5.2帖の洋室1は、二面採光でお部屋に圧迫感がありません。玄関側に位置しているので独立性もあります。

洗面室

LIXIL製の洗面化粧台は、ブラックフレームがアクセントになっていてデザイン性が◎。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除が簡単です。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれているTOTO製の浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が設置されているので、トイレットペーパーなどを収納することができます。

洋室2

約5.0帖の洋室2は、窓もクローゼットもあって過ごしやすい空間。書斎や趣味部屋、リモートワークに使うと物事に集中することができそうですね。

バルコニー

約10.32㎡のゆとりあるバルコニーです。最上階のため開放感があり、気持ちの良い空を眺めることができます。また、南東向きのため陽当たりも良好。洗濯物が良く乾きそうですね。

洋室3

約6.0帖の洋室3はリビングダイニングキッチンに隣接しています。また、窓からはバルコニーに出ることができるので陽当たり良好。家具の配置もしやすそうなので、子ども部屋にも◎。

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関です。シューズボックスは高さがありますが、フロートタイプのため空間に圧迫感を与えません。さらに、フットライトの光が優しく足元を照らしてくれますよ。

外観・共用部

1996年（平成8年）12月竣工、総戸数26戸、鉄筋コンクリート造、地下1階付地上5階建てのマンションです。オートロック、モニター付きインターホンのためセキュリティ面は安心。宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。また、長期修繕計画書があり、令和7年頃に共用部大規模修繕工事が実施予定となっています。管理体制の良さがうかがえますね。

修繕履歴

平成25年12月　大規模修繕工事
令和7年頃　大規模修繕工事実施予定有

セザール高輪の周辺情報

都営浅草線「泉岳寺」駅より徒歩6分、由緒ある屋敷町三田伊皿子坂の高台に立地しています。他にも東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅より徒歩7分、JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅より徒歩11分で複数路線利用可能◎。都内主要駅へのアクセス良好です。「品川」駅へは1駅なので、新幹線利用が多い方にもおすすめの立地ですよ。マンションの至近には23時まで営業しているスーパーがあって日々の買い物も便利。さらに、「白金高輪」駅前には複合施設「白金アエルシティ」があり、仕事帰りのショッピングや外食に重宝しそうです。

【買い物施設】

・ローソンH 三田四丁目店（約270m）
・セブンｰイレブン 港区三田5丁目店（約500m）
・デイリーヤマザキ 高輪本店（約550m）
・ピーコックストア 三田伊皿子坂店（約120m）
・サミットストア 三田店（約650m）
・クイーンズ伊勢丹 白金高輪店（約650m）
・リンコス 白金ザ・スカイ店（約650m）
・マツモトキヨシ 白金高輪店（約350m）

【医療機関】

・ぽれぽれクリニック（約150m）
・伊皿子坂医院（約350m）
・高輪みつるクリニック（約400m）
・窪田医院（約700m）
・古川橋病院（約900m）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.5㎞）
・JCHO東京高輪病院（約1.4㎞）
・北里大学北里研究所病院（約1.5㎞）
・東京都済生会中央病院（約1.7㎞）
・国際医療福祉大学 三田病院（約1.9㎞）
・都立広尾病院（約2.1㎞）

【その他】

・高輪警察署 高輪二丁目交番（約270m）
・高輪郵便局（約650m）
・三田台公園（約140m）
・亀塚公園（約240m）
・高松くすのき公園（約450m）
・区立高輪図書館（約650m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・伊皿子坂保育園（約270m）
・ゆらりん高輪保育園（約400m）
・枝光会附属幼稚園（約350m）
・区立御田小学校（約200m）
・区立三田中学校（約450m）
・明治学院大学 白金キャンパス（約1.0㎞）
・慶應義塾大学（約1.0㎞）

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年8月24日