晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー　大規模タワーマンションから都心らしい眺望を堪能東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

太陽光が降り注ぐ広々リビング

南西向きの大きな窓からあたたかい自然光が降り注ぐリビングダイニング。キッチンと合わせて約19.5帖の広々とした空間です。エアコンにはスタイリッシュなビルトインタイプを採用していて、お部屋がすっきりとした印象に。寝室2との間仕切り戸を開ければ、さらに開放的に過ごすことができます。

床暖房で陽だまりのあたたかさ

フローリングは自然な風合いの木目柄で、さまざまなテイストの家具と相性が良さそう。新規で床暖房を設置済みです。ふく射熱と熱伝導により部屋全体が陽だまりのようなあたたかさになりますよ。直接火に触れる心配がないので、小さなお子さまやペットのいるご家庭でも安心して使用できそうです。

キッチン

コミュニケーションの場になるL型キッチン

木目柄の面材が空間に調和するキッチン。白いカウンターとのコントラストが美しいです。キッチン内の動線が短いL型タイプを採用しています。調理の作業効率が良くなり、複数人での調理も行いやすいですよ。家族のコミュニケーションの場になりそうです。

お手入れしやすいIH

スイッチで火力を調節でき、ガスコンロよりも調整が簡単なIHクッキングヒーターを採用しています。凹凸がなくフラットなので掃除がしやすく、お手入れのしやすさも魅力的。食洗機も内蔵されているので、後片付けの時短が叶います。快適なキッチン時間になりそうですね。

寝室1

WIC完備のゆとりある主寝室

約8.7帖の寝室1。ゆとりある広さで主寝室にぴったりです。ウォークインクローゼット（WIC）完備で収納性も優れています。衣類はもちろん、かさばりがちなトランクケースやゴルフバッグも収納可能◎。すっきり片付けて、居室部分をより広々と使えそうですね。

バルコニー

東京タワービュー

3部屋に跨るワイドスパンバルコニー。太陽光が降り注ぐ南西向きです。青く広がる空と運河を望むことができ、西側には東京のシンボル「東京タワー」が見えます。都心らしい眺望を堪能でき、夜景を見ながらリラックスタイムを過ごせそうです。

寝室2

フレキシブルに使える空間

LDKに接続する約7.4帖の寝室2。南西向きで陽当たり良好です。LDKとは吊戸で仕切られているので、扉を開ければより広々とした空間になります。床にレールがなくフラットなのも嬉しいポイント。寝室としてはもちろん、拡張リビングとして使っても良いですね。

寝室3

ワークスペースやゲストルームに

お隣の洋室3は約4.7帖。こちらのお部屋にもビルトインエアコンが設置されていて、空間を広く見せる効果が期待できます。窓はありませんが、LDKとの間仕切り戸を開ければ開放感UP。普段は扉を開けたまま、作業に集中したい時やゲストが来た時は閉めるなど、シーンに合わせて扉を開閉してください。ワークスペースやゲストルームにいかがでしょうか？

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。洗濯機パンが設置されていて、水まわりが1ヶ所にまとまっています。TOTO製の洗面化粧台は豊富な収納が魅力の一つ。洗面まわりの小物からタオル・パジャマ類まですっきり収納できそうです。上から水が出る仕様なので水栓まわりに水が溜まらず、お手入れのしやすさもポイントです。

浴室

木目柄のアクセントパネルが温かみを醸し出すバスルーム。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込んでくれそうです。追焚き機能付きなので、ゆっくり半身浴を楽しめます。家族の入浴時間がずれてしまった時も助かりますね。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きなので、入浴時はもちろん、洗濯スペースとしても活躍しそうです。

トイレ

レストルームは洗面室に接続しています。明るい内装で清潔感のある空間。TOTO製ウォシュレット一体型トイレに交換済みです。背面には棚があり、トイレットペーパーを置くことができます。

玄関・廊下

人感センサー付照明が設置されていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。入って左手には大容量のシューズボックスを完備。家族全員の靴をすっきり収納できそうですね。全身鏡付きなので、お出かけ前のコーディネートチェックもばっちりです。廊下にも収納があり、掃除道具や日用品ストックの収納に便利です。

外観・共用部

1998年（平成10年）2月に竣工した「晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー」。地下2階付50階建、総戸数624戸の大規模タワーマンションです。運河沿いに佇む様子がより存在感を放ち、重厚感のある外観が印象的。オートロック・防犯カメラ完備、24時間有人管理体制でセキュリティ面は安心です。ペットクラブへの加入必須・細則はありますが、ペット飼育も可能です。

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワーの周辺情報

東京メトロ有楽町線「月島」駅より徒歩7分、都営大江戸線「勝どき」駅より徒歩9分。運河に囲まれた晴海エリアに立地しています。大型複合施設「トリトンスクエア」に直結していて、買い物環境は良好。スーパーやドラッグストア、書店といったショップをはじめ、金融機関やクリニック、飲食店も揃っていて、日々の暮らしで重宝しそうです。さらに、公立小学校は徒歩2分、公立中学校は徒歩1分、新月島公園は徒歩3分ほどの場所にあり、子育てにも適した住環境となっています。

【買い物施設】

・Sky Mart Harumi（約100m）
・ダイソー 晴海トリトン店（約290m）
・ローソン 晴海トリトンスクエア店（約300m）
・ファミリーマート 晴海トリトン店（約300m）
・成城石井 晴海トリトン店（約300m）
・トモズ 晴海トリトン店（約300m）
・セブン-イレブン 晴海トリトンスクエア店（約350m）
・マルエツ プチ 晴海店（約400m）
・文化堂 勝どき店（約800m）
・東武ストア 晴海三丁目店（約850m）
・マルエツ 晴海三丁目店（約1.1km）

【医療機関】

・晴海クリニック（約90m）
・慈恵医大晴海トリトンクリニック（約300m）
・石原診療所（約400m）
・月島きずなクリニック（約600m）
・聖カタリナ病院（約1.0km）
・石川島記念病院（約1.4km）
・聖路加国際病院（約2.0km）

【その他】

・月島警察署 晴海三丁目交番（約650m）
・晴海トリトンスクエア郵便局（約300m）
・区立月島図書館（約550m）
・区立晴海第二公園（約190m）
・区立晴海第一公園（約270m）
・区立新月島公園（約450m）
・晴海第三公園（約600m）
・区立晴海臨海公園（約750m）
・アーバンドック ららぽーと豊洲（約1.1km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立晴海保育園（約140m）
・区立晴海幼稚園（約400m）
・区立月島第三小学校（約270m）
・区立晴海中学校（約140m）
・都立晴海総合高等学校（約240m）

撮影日：2023年8月19日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年10月12日