ヴェーゼント市ヶ谷　駅から徒歩2分、約30㎡の庭付きの2LDK

リビングダイニング

南東向きで陽当り良好

キッチンスペースを含め、約18.1帖のリビングダイニング。家族でゆったり過ごせる広さです。南東向きで陽当り良好、テラスへの出入りもできます。天井には空間をすっきりと見せてくれるビルトインエアコンが設置されています。

床暖房付きで冬場もあたたか

床暖房が設置されており、冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座って遊ぶことの多い、小さなお子さんがいるご家庭にも嬉しい設備ですね。

キッチン

作業スペース広々のL字型

作業スペースが広々と使えるL字型のシステムキッチン。リビングダイニングが見渡せる開放的な空間です。シンク側がリビングと対面しているので、家族やゲストと会話が楽しめます。3口ガスコンロ、食洗機付きで設備も充実。グースネック水栓でスタイリッシュな印象もありますね。また、キッチン背面にはカップボードを完備。食器や食品ストックの収納に便利です。

テラス・専用庭

約9.58帖のテラス。リビングダイニングから出入りでき、2つの洋室にも面しています。午前中から明るい南東向きで陽当り良好。目の前には約31㎡の広々とした専用庭が広がっています。ペット飼育可の物件なので、ドックランのような使い方もいいですね。

洋室1

約9.0帖の洋室。廊下に面した独立性の高いお部屋です。南東向きの窓はテラスに面しています。また、WIC（ウォークインクローゼット）も完備されており、洋服がたっぷりと収納できます。

洋室2

リビングダイニングと隣接した約6.0帖の洋室2。リビング→洋室の動線になっているので、自然と家族とコミュニケーションが取りやすくなっています。南東向きで窓はテラスに面しています。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。空間がすっきりと見えるタンクレストイレを採用しています。来客時にも便利な独立型の手洗い器を設置予定。（只今工事中）ウォシュレットリモコンもスティック型でスタイリッシュです。

外観・共用部

2002年（平成14年）3月に竣工の本マンション。地下1階付き地上5階建て、総戸数32戸の小規模マンションです。各住戸の間取りは2LDK～3LDKとファミリー向けにプランニングされています。ベージュのタイル貼りの外観が印象的で植栽が綺麗に手入れされています。セキュリティ面はオートロック、日勤の管理人体制で安心感が得られます。共用部には宅配ボックスが設置されており、時間を気にせず荷物の受け取りが可能。また、飼育細則がありますがペットとの暮らしもできます。敷地内には駐車場、駐輪場が完備されています。

修繕履歴

令和元年10月　LED照明交換
平成29年 8月　大規模修繕工事

ヴェーゼント市ヶ谷の周辺情報

東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷」駅から徒歩2分の好立地。その他にJR総武中央線・都営新宿線「市ヶ谷」駅から徒歩6分で複数路線の利用が可能です。駅近ながらマンション周辺は閑静な住宅街となっています。マンションから徒歩6分圏内にスーパーがあり24時間営業なので、時間を気にせず買い物ができます。また、徒歩3分圏内にコンビニ、ドラックストアがあり、日常的な買い物に便利です。

【買い物施設】

・肉のハナマサ 市ヶ谷店（約500m）24時間
・マルエツ 市ヶ谷見附店（約450m）
・三徳 牛込神楽坂店（約550m）
・成城石井 市ヶ谷店（約800m）
・リンコス 九段店（約750m）
・ファミリーマート 市谷田町（約49m）
・セブン-イレブン 新宿市谷田町２丁目店（約150m）
・くすりの福太郎市谷田町店（約170m）
・クリエイト薬局 新宿市ヶ谷店（約190m）

【医療機関】

・市ヶ谷ひもろぎクリニック（約140m）
・おかべふじこ内科・循環器クリニック（約180m）
・保健会館（約210m）
・南海記念診療所（約450m）
・東京逓信病院（約750m）
・滝医院（約850m）

【その他】

・千代田区立外濠公園（約500m）
・新宿区立中町公園（約750m）
・千代田区立 東郷元帥記念公園（約900m）
・靖国神社（約1.2㎞）
・新宿保健会館内郵便局（約180m）
・麴町警察署 市ケ谷見付交番（約600m）
・新宿区役所 箪笥町特別出張所（約750m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ニチイキッズニッセイみらい市ケ谷保育園（約160m）
・クレアナーサリー市ヶ谷（約700m）
・保育園ドルチェ（約750m）
・新宿区立 あいじつ子ども園（約650m）
・新宿区立愛日小学校（約600m）
・新宿区立牛込第三中学校（約650m）
・法政大学（約750m）
・東京理科大学（約750m）

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※撮影日：2023年9月
※更新日：2023年9月28日