ルミナス一番町　「半蔵門」駅から徒歩1分！高級感が漂う100㎡超えの3LDK

リビングダイニング

約21.6帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。デザイン性のある収納が造られていてインテリアにも活用できそうですよ。また、天井には間接照明やダウンライトが設置されているので、上品な雰囲気が漂っています。エアコンは埋め込み式のためお部屋の雰囲気を壊しません。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

空間をフレキシブルに

寝室3との扉を開ければ、二部屋を繋げて使うことができます。その場に応じて空間をフレキシブルに使うことができるので便利ですね。

収納スペース

掃除機などの家電を収納しても良さそうな収納スペースが造られています。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションも取りやすくて◎。インパクト社製の特注品です。

設備面充実

3口IHコンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

寝室1

ウォークインクローゼット付き

約10.3帖のゆったり過ごせる寝室1は主寝室にぴったり。壁面のおしゃれで落ち着いた雰囲気です。また、奥行きがあるウォークインクローゼットが造られています。パイプハンガーや棚が設置されているので、洋服だけでなく大きな荷物など色々な物を収納することができそうです。

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面の化粧台はインパクト社製。忙しい朝にも並んで支度ができるので嬉しいですね。また、洗濯機置場には棚が造られているので、洗剤やリネン類をすっきりと収納することも可能。

浴室

LIXIL製でスタイリッシュな雰囲気のバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

リラックスできる空間

浴槽にはヘッドレストが付いているので、首を優しく支えてくれます。さらに、浴槽ベンチも設置されているので、足湯などを楽しむこともできそうですよ。

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型トイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

寝室2

約5.1帖の寝室2は、窓もクローゼットもあって子ども部屋に良さそうです。窓からは南向きのバルコニーにアクセスでき、陽当たり良好。洗濯物も良く乾きそうですね。

玄関

フロアタイル貼りで高級感が漂う玄関・ホールです。玄関入って右側にはシューズインクローゼットが造られています。たくさんの靴やアウトドアグッズなどを収納可能。反対側には大きな鏡が設置されているので、出かける際に全身のコーディネートをチェックすることができますよ。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できるので、節電にもなりますね。

外観・共用部

1979年（昭和54年）10月竣工、総戸数56戸、鉄骨鉄筋コンクリート、鉄筋コンクリート造、地下1階付地上8階建てのヴィンテージマンションです。重厚感が漂う外観・エントランスが特徴的。オートロック、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面は安心です。駐車場も完備されているので、ご利用を希望される方は空き状況をご確認ください。

ルミナス一番町の周辺情報

東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅より徒歩1分の便利な駅近立地。東京メトロ有楽町線「麹町」駅、東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅も徒歩圏内です。都内主要駅へダイレクトアクセスでき、通勤や通学に便利。また、マンションから徒歩2分圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアが揃っていて買い物環境は良好。さらに、徒歩5分圏内には保育園・幼稚園があり、子育て世帯も暮らしやすい住環境です。名門公立小学校である「麹町小学校」が学区なのも◎。

【買い物施設】

・ファミリーマート 半蔵門駅前店（約90m）
・セブンｰイレブン 千代田一番町店（約200m）
・ローソン 麹町二丁目店（約350m）
・まいばすけっと 半蔵門駅前店（約100m）
・マルエツプチ 一番町店（約220m）
・ココスナカムラ 麹町店（約350m）
・成城石井 麹町店（約450m）
・スギ薬局 一番町店（約240m）
・どらっぐぱぱす 麹町店（約400m）

【医療機関】

・半蔵門病院（約140m）
・麹町内科（約170m）
・大森胃腸科（約350m）
・浅井医院（約450m）
・赤坂見附前田病院（約1.5㎞）
・東京逓信病院（約1.6㎞）
・日本歯科大学附属病院（約1.9㎞）

【その他】

・警視庁 麹町警察署（約300m）
・半蔵門駅前郵便局（約140m）
・国民公園皇居外苑半蔵門園地（約250m）
・千鳥ヶ淵公園（約450m）
・区立東郷元帥記念公園（約700m）
・国立劇場（約650m）
・区立四番町図書館（約700m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立麹町幼稚園（約110m）
・区立麹町保育園（約110m）
・区立九段幼稚園（約750m）
・区立麹町小学校（約270m）
・区立麹町中学校（約750m）
・区立九段中等教育学校（約1.5㎞）
・大妻女子大学（約600m）

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撮影日：2023年12月10日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年1月15日