ニューライフ一番町　千代田区一番町アドレス、約98㎡のゆったり3LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

ゆったりとした広さ

キッチンスペース含め、約25.3帖のLDK。家族みんなゆったりと過ごせる広さです。角部屋の特権、二面採光で開放感も◎。石目調のアクセントウォールはLIXIL製のエコカラットという壁材を使用しており、調湿・脱臭効果があります。リビングの一部にトップライトが付いており明るさもUP。

会話が弾む間取り

リビングダイニングを中心に各洋室へアクセスできる間取りが特徴的。リビング→洋室の動線になっているので、自然と家族とコミュニケーションが取りやすくなっています。

床暖房付きで冬場もあたたか

床暖房が設置されており、冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座って遊ぶことの多い小さなお子さんがいるご家庭にも嬉しい設備ですね。

キッチン

開放感のあるオープンキッチン

家族やゲストと会話が弾むオープンキッチン。リビングダイニングを見渡せる開放的な空間です。小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿を見守りながらキッチンに立つことができます。3口のIHコンロ、食洗機付きで設備も充実。カップボードも備わっています。また、キッチンスペースには洗濯機置き場も完備。料理と洗濯もが同時進行できます。

バルコニー

リビングダイニングに面した約9.35㎡のバルコニー。南東向きで陽当り良好です。英国大使公邸、千鳥ヶ淵の緑、丸ノ内のビル群などが借景となっています。

洋室1

洋室は全てLDKと隣接しており、自然と家族とコミュニケーションが取りやすい動線になっています。こちらのお部屋は約7.5帖の洋室1。3つの洋室の中で一番広いお部屋です。WIC（ウォークインクローゼット）が備わっています。

洋室2

約7.1帖の洋室2。こちらのお部屋にはトップライト（天窓）がついており、室内をより明るくしてくれます。クローゼットも備わっていますよ。

洋室3

約5.0帖の洋室3。ややコンパクトサイズのお部屋ですが、窓面積も広く開放的。クローゼットも備わっています。ワークスペースや趣味部屋としてもおすすめです。

洗面室

ホテルライクな2ボウル仕様の洗面化粧台。家族で使う時間が重なってもゆっくりと身支度ができます。洗面まわりの小物がすっきりと整頓できるミラーボックスや、物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットで使い勝手のよさもポイントです。

浴室

ウッド調であたたかのみのある雰囲気のバスルーム。衣類乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。ランドリーパイプも備わっているので、雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。空間がすっきりと見えるタンクレストイレを採用しています。独立型の手洗いカウンターを完備。ウォシュレットリモコンもスティック型でスタイリッシュです。収納スペースも付いています。

玄関・廊下

玄関にはシューズボックスがずらりと並んでいます。足元をやさしい光で照らしてくれるフットライト付。ボックス内は可動棚になっているので、ブーツなど高さのある靴もすっきりと整頓できます。また、廊下にも物入を完備。こちらも生活雑貨の収納などに便利な可動棚付きです。廊下突きあたりにはニッチが設けられており、植物やアートを飾って空間に彩りをプラスできます。

ニューライフ一番町の外観・共用部・周辺情報

1982年（昭和57年）11月竣工、総戸数64戸、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。白を基調としたタイル貼りの外観で、エレベーターホールには赤の絨毯が敷かれていてどこか懐かしく趣ある雰囲気。オートロックはありませんが、管理人さんや防犯カメラが設置してあります。また、本マンションは東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から徒歩約3分という駅近です。さらに「麹町」、「市ヶ谷」駅各線からも徒歩圏内という利便性が高い立地です。都心でありながら千鳥ヶ淵公園や皇居などの自然にも恵まれて、古くからの文豪や著名人が好んで暮らした文化と歴史ある場所です。人気の麹町小学校学区も魅力の1つ。物件近辺にコンビニやスーパーがあるので日用品の買い物に不便なことはなさそうです。

修繕履歴

平成25年　高架水槽更新工事・共用トイレ排水管改修工事
平成23年 外壁タイル補修工事
平成22年　共用部分排水管更生工事

【買い物施設】

・マルエツプチ 一番町店（約230m）
・成城石井 麹町店（約800m）
・ローソン 千代田一番町店（約48m）
・まいばすけっと九段南３丁目（約650m）
・リンコス 九段店（約900m）
・よしやセーヌ 番町麹町店（約700m）
・スギ薬局 一番町店（約230m）
・ダイソー マルエツ市ヶ谷見附店（約1.3㎞）
・ナチュラルローソン 千代田三番町店（約450m）

【医療機関】

・三番町クリニック（約500m）
・半蔵門病院（約300m）
・東京逓信病院（約1.4㎞）

【その他】

・千代田区立千鳥ヶ淵公園（約200m）
・駐日英国大使館（約350m）
・東郷元帥記念公園（約700m）
・半蔵門駅前郵便局（約450m）
・麹町警察署 五味坂交番（約200m）
・千代田区立四番町図書館（約500m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立麹町新保育園（約69m）
・区立四番町保育園（約500m）
・九段幼稚園（約650m）
・区立麹町小学校（約550m）
・東京家政学院中学校・高等学校（約650m）
・大妻中学高等学校（約300m）
・区立麹町中学校（約1.2㎞）※選択性
・区立神田一橋中学校（約2.0㎞）※選択性
・千代田区立九段中等教育学校（約1.2km）※中高一貫校

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撮影日：2024年2月
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年2月29日