エス・バイ・エル代々木西原　明るい光と心地いい風が届く、3面バルコニーの角部屋東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

大きな窓で開放感たっぷり

大理石調のフロアタイルが高級感を演出するリビングダイニング。キッチンと合わせて約15.6帖の広々とした空間です。大きな窓が並ぶ南東・北東2面採光で、開放感たっぷり。明るい自然光が差し込み、風通しの良さも魅力的です。

いつも綺麗なリビングに

コーナー部分には収納を完備しています。掃除機など高さのある荷物も収納可能◎。奥は可動棚になっていて、使い勝手良好です。整理整頓していつも綺麗なリビング空間をキープできそうですね。

キッチン

開放的でスタイリッシュなキッチン

ブラックトーンでスタイリッシュなキッチン。リビングダイニングを見渡せる対面タイプです。コンロ側にはサービスバルコニーに接続する窓もあり、開放的に調理ができます。自然換気できるのも嬉しいですね。立ち上がり壁が手元を隠し、生活感をさりげなくカバーできます。

浄水器・食洗機付き

グリル付3口ガスコンロ・食洗機内蔵で調理も後片付けも捗ります。さらに、広々としたシンクには浄水器一体型水栓を完備。安心して水を飲用でき、料理の際にも手軽においしい水を使うことができます。

寝室1

自然光が降り注ぐ主寝室

LDKに隣接する寝室1。約7.7帖の広さがあり、主寝室にぴったりです。南東向きバルコニーに面していて、気持ちの良い自然光を感じることができますよ。

大容量クローゼットにすっきり収納

壁いっぱいにクローゼットが並んでいて、収納性に優れています。散らかりがちな洋服をたっぷり収納可能。開口部分が大きく、荷物を出し入れしやすいのも嬉しいポイントです。どの洋服がどこにあるかが一目でわかり、コーディネートの時短になりそうですね。

バルコニー

光と風を届ける3面バルコニー

南東側と北西側にバルコニー、北東側にサービスバルコニーがあり、部屋中に明るい光と心地いい風を届けてくれます。北東側は道路に面しているので、2階部分ですが抜けのある見晴らしです。

寝室2

2面採光で明るく風通し◎

約6.7帖の寝室2。廊下に面していて独立性の高い空間です。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋として使っても良いですね。クローゼット完備で収納スペースもしっかり確保◎。バルコニーに面した2面採光で光と風が通り抜けます。北東側の窓にはカウンターが付いているので、お花や小物を飾っても素敵です。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。タカラスタンダード製の洗面化粧台に新規交換済みです。大きな三面鏡付きで身だしなみを整えるのに便利。三面鏡内は収納棚になっていて、洗面まわりの小物を収納できます。コンセント付きなので電動歯ブラシやシェーバーを充電しながら片付けることもできますよ。さらに、洗面ボウルはカウンターと一体成型で、汚れが溜まりづらくお手入れ簡単。上から水が出る仕様なので、水栓まわりにも水が溜まりません。

浴室

木目柄の壁パネルが温かみを演出するバスルーム。1418サイズです。ワイドミラーが奥行きをもたらし、さらに広々とした印象になります。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能も完備しています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。タオルリングとペーパーホルダー、水栓部分がステンレスで統一されていて、スタイリッシュな空間です。TOTO性の温水洗浄機能付トイレに交換済み。トイレットペーパーや掃除用品の収納に便利な吊戸棚も完備しています。

玄関・廊下

リビング同様、艶のあるフロアタイルが高級感を演出する玄関。廊下にはシューズボックスと可動棚が並び、収納スペースが充実しています。靴だけでなく、ペットグッズや日用品ストック等も収納でき、すっきりとした居住空間を実現できそうですね。

外観・共用部

1997年（平成9年）5月に竣工した7階建マンション。鉄筋コンクリート造、総戸数は46戸です。ブラウン系の落ち着いた外観に、手入れされた植栽の緑が彩りを添えています。オートロック完備でセキュリティ面は安心。宅配ボックスが設置されているので、外出が多くても荷物を受け取りやすくて助かります。敷地内には駐車場と駐輪場がありますが、空き状況についてはご確認ください。細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

エス・バイ・エル代々木西原の周辺情報

京王線「幡ヶ谷」駅より徒歩8分、小田急線「代々木八幡」駅より徒歩12分。採光・通風性の高さが期待できる角地に立地しています。ビッグターミナルである「新宿」駅まで直通4分ほどでアクセスでき、通勤・お出かけに便利。渋谷方面へはバス利用がおすすめです。徒歩4分圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアが揃っていて、買い物環境は良好◎。郵便局が徒歩2分の場所にあるのも嬉しいポイントです。代々木公園も徒歩圏内なので、休日のお散歩にぴったりです。

【買い物施設】

・ローソン JPローソン代々木局店（約160m）
・セブン-イレブン 初台店（約200m）
・ドラッグセイムス 代々木西原店（約210m）
・オーケー 初台店（約300m）
・初台スーパー百貨店（約600m）
・まいばすけっと 初台駅南店（約600m）
・全日食チェーンほしの（約750m）
・100円ショップ ワッツ 幡ヶ谷駅店（約800m）
・ダイエー 幡ヶ谷店（約850m）

【医療機関】

・長澤医院（約400m）
・内藤病院（約700m）
・榎本医院（約850m）
・クロス病院（約1.0km）
・藤岡医院（約1.1km）
・JR東京総合病院（約2.3km）

【その他】

・代々木警察署 初台二丁目交番（約500m）
・代々木郵便局（約140m）
・区立本町図書館（約700m）
・区立西原図書館（約750m）
・西原せせらぎ公園（約210m）
・区立西原一丁目公園（約400m）
・代々木西原公園（約450m）
・区立初台二丁目児童遊園地（約550m）
・幡ヶ谷駅前公園（約750m）
・代々木公園（約1.1km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ゆめの樹保育園はつだい（約70m）
・西原ほほえみ保育園（約300m）
・区立初台保育園（約350m）
・福田幼稚園（約550m）
・区立西原小学校（約700m）
・区立代々木中学校（約260m）

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撮影日：2023年2月13日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年3月28日