パークハウス・ジオ六番町　閑静な住宅街に佇む、100㎡超の南向き3LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

25帖超の大空間

キッチンと合わせて約25.8帖の大空間リビング。折り上げ天井やビルトインエアコンがスタイリッシュに奥行きをもたらします。南側にはハイサッシが並び、開放感たっぷり。自然光を感じ、心地いいリラックスタイムを過ごせそうです。

すっきりとしたリビング空間をキープ

キッチン近くには大容量のリビング収納を完備しています。可動棚なので、生活小物から掃除用具などの大きな荷物まですっきり片付けることができますよ。散らかりがちなリビング空間を綺麗にキープできそうですね。

安心・快適な床暖房

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうです。

キッチン

高級感の漂うL型キッチン

木目柄デザインが空間に調和するキッチン。カウンターや壁が石目調になっていて、高級感がありますね。キッチン内での動線が短いL型タイプで、効率良く作業ができます。作業スペースが広いのもポイント。複数人での調理も行いやすく、家族のコミュニケーションの場になりそうです。

家電使用にも便利なカップボード

カップボード完備で収納スペースもしっかり確保されています。キッチンと同じデザインで統一感がありますね。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそう。カウンタースペースやトレイボードにはコンセントが付いていて、キッチン家電の使用に便利です。

洋室1

南東2面採光のゆとりある主寝室

約9.2帖の洋室1。洋室で最も広く、主寝室にぴったりです。南東2面採光なので、自然光を浴びて爽やかな朝を迎えられそうですね。リビング同様に床暖房が敷設されていて、寒い時期も快適に過ごせます。

大容量WICで空間を有効活用◎

WIC（ウォークインクローゼット）完備で収納性に優れています。左右にハンガーパイプが設置されていて、散らかりがちな洋服をたっぷり収納可能◎。トランクケースやゴルフバッグ、季節家電なども収納でき、居室空間を有効活用できます。

洋室2

柔らかな自然光を感じ、1年中快適に

お隣には約7.0帖の洋室2があります。柔らかな自然光が入る空間で、窓からは緑が見えます。ビルトインエアコン・床暖房完備で1年中快適に。クローゼットも付いていて、子ども部屋におすすめです。

バルコニー

2重サッシの南向きバルコニー

LDKに接続するバルコニー。南向きなので晴れの日には気持ちの良い太陽光を感じられそうです。ドアは2重サッシになっていて、防音・断熱効果が期待できます。

洋室3

ワークスペースや趣味部屋に

約6.4帖の洋室3。4枚折れ戸のクローゼット完備で収納力があります。開口部分が大きいので荷物を出し入れしやすいですね。柔らかな光と風を感じる北東2面採光で、落ち着いて過ごせそう。ワークスペースや趣味部屋にいかがでしょうか？

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室はゆとりのある広さ。2ボウル仕様の洗面化粧台が設置されていて、2人並んで落ち着いて身支度ができます。忙しい朝も安心ですね。大きな鏡付きなのも嬉しいポイント。奥には可動棚があり、タオルや洗剤、パジャマなどの収納に便利です。

浴室

ガラス扉でラグジュアリーな雰囲気が漂うバスルーム。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムを過ごせます。追焚き機能も付いているので、家族の入浴時間がずれてしまった時、半身浴をしたい時に助かりますよ。ゆったりと癒しのバスタイムになりそうですね。

トイレ

トイレは2ヶ所にあります。洗面室内にあるトイレは、プライベート用として家族で使用すると良いですね。もう1つは廊下に面していて独立性の高い空間です。こちらには洗面カウンターが付いているので、ゲストを洗面室まで案内する手間がかからず◎。どちらもタンクレス仕様でスタイリッシュな印象です。

玄関・廊下

光沢のあるフロアでホテルライクな雰囲気が漂う玄関・廊下。入って正面には大容量のシューズボックスを完備しています。自由度の高い可動棚で、散らかりがちな靴をすっきり収納可能。フットライトの柔らかな光が足元を包み込みます。扉の一部が鏡張りになっていて、お出かけ前のコーディネートチェックができるのも嬉しいですね。

外観・共用部

「パークハウス・ジオ六番町」は2001年（平成13年）8月に竣工しました。鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数14戸の小規模マンションです。淡いグレータイル貼りの外観には洗練された雰囲気が漂います。オートロック完備・日勤管理体制でセキュリティ面は安心。宅配ボックスが設置されているので、外出が多くても荷物を受け取りやすくて助かります。また、敷地内には駐車場と駐輪場を完備しています。エントランスに車寄せがあるので、雨に濡れずに乗り降りできますよ。細則はありますが、ペットの飼育も可能です。

パークハウス・ジオ六番町の周辺情報

千代田区六番町、番町小学校学区の閑静な住宅街に立地しています。JR中央線・中央総武線・東京メトロ丸ノ内線・南北線が乗り入れる「四ツ谷」駅より徒歩5分ほど。他にも、東京メトロ有楽町線「麹町」駅より徒歩6分、JR中央総武線・東京メトロ有楽町線・南北線・都営新宿線「市ヶ谷」駅より徒歩10分で複数路線利用可能です。通勤・通学はもちろん、休日の外出にも便利ですね。「四ツ谷」駅前には飲食店やクリーニング屋、クリニックなどが入る「コモレ四谷」があり、日々の暮らしで重宝しそう。仕事帰りにさっと立ち寄れるのも嬉しいポイントです。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 麹町5丁目店（約350m）
・ファミリーマート 六番町日テレ前店（約400m）
・成城石井 市ヶ谷店（約450m）
・トモズアトレ四谷店（約450m）
・ライフ コモレ四谷店（約550m）
・Can★Do コモレ四谷店（約550m）
・マルエツ プチ 四谷二丁目店（約700m）
・まいばすけっと 新宿三栄町店（約750m）

【医療機関】

・常喜医院（約220m）
・医療法人社団あんしん会四谷メディカルキューブ（約400m）
・市ヶ谷診療所（約650m）
・半蔵門病院（約1.1km）
・赤坂見附前田病院（約1.3km）
・東京逓信病院（約1.6km）

【その他】

・四谷警察署 四谷見附交番（約450m）
・麹町本通郵便局（約350m）
・区立仲良し公園（約300m）
・区立五番町児童遊園（約550m）
・区立外濠公園（約600m）
・若葉東公園（約700m）
・区立清水谷公園（約750m）
・赤坂御所（約1.6km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・雙葉小学校附属幼稚園（約140m）
・区立番町幼稚園（約150m）
・二番町ちとせ保育園（約350m）
・四番町保育園（約400m）
・区立番町小学校（約280m）
・雙葉中学校・高等学校（約150m）
・区立麹町中学校（約1.1km）
・上智大学 四谷キャンパス（約350m）

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撮影日：2023年4月15日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年4月25日