グランフォルム白金日吉坂　白金台駅徒歩1分！150㎡超えの上品な雰囲気漂う3LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約29.6帖の広々としたリビングダイニングです。窓に囲まれていて、南東向きのため開放感があり陽当りも良好。窓からは抜け感が広がっています。また、壁面にはストーン調のアクセントウォールがあしらわれていて、お部屋を上質な雰囲気に演出してくれています。

足元からぽかぽか

落ち着いた色味のフローリングには、床暖房が設置されているので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

カウンタースペース

ネイビーのクロスが貼られているところには、カウンターが造られています。ちょっとした家事やリモートワークにもぴったりです。

バルコニー

ダイニングの横の窓からは南東向きのバルコニーに出ることができます。観葉植物などの日光浴にも良さそうですね。

キッチン

料理が捗るⅡ型キッチン

キッチンは、動線が最小限に済んで料理が捗るⅡ型キッチンです。作業スペースも広くて◎。さらに、リビングダイニングとのコミュニケーションが取りやすくて嬉しい対面式でもあります。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

収納付き

キッチン横には家電や小物を収納できるスペースがあります。生活感が出がちな部分を隠すことができるので便利ですね。

寝室1

ウォークインクローゼット付き

約12.5帖でゆったりとくつろげる寝室1は主寝室に良さそうな空間。二面採光のため風通しも良好です。また、奥行きがあるウォークインクローゼットが付いていて、洋服だけでなく、大きめの荷物も収納することができそうですよ。

洗面室

ダークトーンカウンターでスタイリッシュな雰囲気の洗面化粧台です。大きなミラーボックスは、中に化粧品などを収納できるようになっていて使い勝手良好。さらに、ホテルライクな2ボウル洗面のため、忙しい朝でも並んで支度ができます。横にはリネン類を収納できる棚も造られていますよ。また、洗面室の奥にはトイレが設置されています。

浴室

落ち着いた雰囲気のバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

疲れを癒す機能

肌をなでるお湯がやさしく身体をあたためてくれる「肩湯」に、心地よい刺激で腰まわりをほぐしてくれる「腰ほぐし湯」が搭載されています。日々の疲れを癒してくれる極上の時間になりそうですね。さらに、全身を包み込んでくれるような上部から水が降り注ぐオーバーヘッドシャワーも付いています。見た目もおしゃれで◎。

トイレ

2ヶ所に設置

トイレは洗面室と廊下の2ヶ所に設置されています。どちらもタンクレスタイプなのでスタイリッシュな印象。廊下にある方には、別途で手洗い器と鏡が付いているので、その場でサッと身だしなみを整えることができますよ。プライベート用と来客用で使い分けても良いかもしれませんね。

寝室2

約9.3帖の寝室2は、クローゼットや窓もあって子ども部屋として使ってもよさそうです。ベッドや机も配置可能な広さがあって◎。クローゼットは、開口部が広くて物の出し入れがしやすいので、おもちゃなども片付けやすそうですよ。

寝室3

約6.3帖の寝室3は、書斎や趣味部屋、リモートワークに使えるお部屋。窓からは、南西向きのバルコニーに出ることができますよ。現在は大規模修繕工事中のため足場が組まれていて、景色が確認しづらくなっています。

玄関

間接照明やアクセントウォールで高級感が漂っている玄関・ホールです。シューズボックスは大容量のため、たくさんの靴を収納することができますよ。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できるので節電にもなりますね。

廊下収納

リビングダイニングや寝室へ向かう廊下には、収納スペースが豊富に造られています。荷物をすっきりと収納できると、居住スペースをより有効的に使うことができるので便利ですね。

外観・共用部

1989年（平成元年）7月竣工、総戸数15戸、鉄筋コンクリート造、地下1階付10階建てのマンションです。ベージュトーンと石貼りで重厚感のある外観・エントランス。2重オートロック、防犯カメラのためセキュリティ面は安心です。また、専用使用権付きの駐車場が1台あるので、自家用車をお持ちの方は必見ですよ。地下にあるので雨に濡れる心配もありません。

グランフォルム白金日吉坂の周辺情報

都営三田線「白金台」駅より徒歩1分の便利な駅近立地。徒歩3分の場所に24時間営業のスーパー、徒歩3分圏内にはコンビニ・ドラッグストア・100円ショップが揃っています。さらに、お洒落なカフェやショップが立ち並ぶ「プラチナ通り」へも5分ほど。日用品の買い物はもちろん、外食も気軽に楽しむことができます。周辺には美しい日本庭園で知られている「八芳園」や「自然教育園」があり、都心でありながら豊かな緑を享受できる住環境も魅力的ですよ。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 白金台駅前店（約180m）
・ファミリーマート 白金台三丁目店（約400m）
・マルエツプチ 白金台店（約180m）
・いなげや 白金台店（約450m）
・リンコス 高輪店（約700m）
・クイーンズ伊勢丹 白金高輪店（約1.1㎞）
・ピーコックストア 高輪魚籃坂店（約1.2㎞）
・プラチナドン・キホーテ 白金台店（約300m）
・ココカラファイン 白金台店（約90m）

【医療機関】

・東京白金台クリニック（約90m）
・白金台メディカルクリニック（約120m）
・東京大学医科学研究所附属病院（約180m）
・NTT東日本関東病院（約1.1㎞）
・北里大学北里研究所病院（約1.1㎞）
・都立広尾病院（約1.5㎞）
・古川橋病院（約1.6㎞）

【その他】

・高輪警察署 清正公前交番（約600m）
・港白金台郵便局（約50m）
・白台児童遊園（約140m）
・区立白金台三丁目遊び場（約450m）
・白金台どんぐり児童遊園（約500m）
・国立科学博物館附属自然教育園（約600m）
・八芳園（約140m）
・シェラトン都ホテル東京（約350m）
・区立高輪図書館（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・白金台幼稚園（約450m）
・愛星保育園（約650m）
・区立三光幼稚園（約900m）
・区立白金小学校（約240m）
・区立高松中学校（約750m）
・聖心女子学院（約500m）
・明治学院大学 白金キャンパス（約500m）
・北里大学 白金キャンパス（約950m）

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撮影日：2024年4月23日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。