コートレジデントタワー　後楽園の緑が見える角部屋3LDK

リビングダイニング

床暖房付きの広々空間

約16.8帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。フローリングはナチュラルな風合いで床暖房付きです。足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

雰囲気を大切に

エアコンは埋め込み式なのでお部屋の雰囲気を壊さずにすっきりとした印象にしてくれています。大きな窓からは、東京ドームや緑豊かな小石川後楽園の景色が広がっていて移り変わる四季を感じることができそうです。

空間をフレキシブルに

洋室3との扉を開ければより開放的な空間にすることができます。ライフスタイルの変化に合わせて使い方を変えることができるので便利ですね。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

タカラスタンダード製の対面式キッチンです。リビングダイニングを見渡しながら料理をすることができるのでコミュニケーションも取りやすくて嬉しいですね。また、3口コンロ、グリル、ディスポーザー、食洗機付きと設備面も充実しています。水栓がグースネックになっているのも見た目がおしゃれで◎。

カップボード付き

キッチンの背面にはカップボードが付いています。コンセントがあるので電子レンジや炊飯器などの家電を置くこともできますし、吊戸棚や引出しなどがあるので調味料や保存食品などの収納にも使うことができます。ゴミ箱を収納するスペースもあるので使わない時は隠しておくことができますよ。

換気もしやすい

ダイニングスペースには窓があります。明るさも与えてくれますし、自然換気もしやすくなるので臭いがこもりにくくて嬉しいですね。

洋室1

便利なウォークインクローゼット付き

約7.2帖の洋室1にはウォークインクローゼットが付いています。奥行きがあるので、洋服だけでなくスーツケースやゴルフバッグなどの大きめの荷物も収納することができます。さらに、コンセントも付いているのでコードレス掃除機など充電式の家電を充電しながら置いておくことができます。

バルコニー

窓からはバルコニーに出ることができます。洗濯金物が付いているので洗濯物も干しやすそうです。

洗面室

タカラスタンダード製の洗面化粧台です。ミラーボックスは、中に小物が収納できるようになっているので化粧品などもすっきりと整頓させることができそうです。水栓の背面側も鏡になっているので座りながらでも、背の低いお子さまでも鏡を見ることができそうですよ。また、カウンターは大理石調で高級感があります。洗濯機置場の上部には吊戸棚が付いているので洗剤などを収納することができます。

浴室

淡い色の壁パネルでくつろぎの空間を演出してくれているタカラスタンダード製の浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。ランドリーパイプが付いているのも使い勝手良好で嬉しいですね。また、ワイドミラーなのもおしゃれで◎。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

洋室2

約6.7帖の洋室2は子ども部屋にもぴったりな空間。クローゼットは開口部が広めで物の出し入れもしやすく、おもちゃなどもきちんと収納できそうですね。

洋室3

窓に囲まれた部屋

約5.3帖の洋室3は3面が窓に囲まれた開放感あふれるお部屋です。南側の窓からはバルコニーに出ることができます。奥行きがあるのでチェアなどを置けば、ほっと一息できる癒しの空間になりそうです。リビングダイニングキッチンと隣接しているので、扉を開ければ二部屋を繋げて使用することもできます。クローゼットもあるので収納スペースも確保されていますよ。

玄関

ゆったりとした玄関

落ち着いたモダンな雰囲気の玄関です。ゆったりとしているので帰宅時に荷物が多くても安心です。また、高さのあるシューズボックスが設置してありますが、フロートタイプのため空間に圧迫感を与えません。フットライトの光が優しく足元を照らしてくれるのも◎。さらに、中には可動棚が付いているので、自分の持っている靴に合わせて調節することができるので使い勝手良好です。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できるので節電にもなりますね。

外観・共用部

2007年（平成19年）1月竣工、鉄筋コンクリート造地下1階付地上21階建、総戸数122戸のタワーマンションです。モニター付オートロック完備でセキュリティ面は安心。日々の豊かな暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービスも備わっています。スカイビューデッキやレンタサイクル、各階ゴミ置き場といった共用施設が充実していて、宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場があるので、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。細則はありますが、ペット飼育も可能です。

コートレジデントタワーの周辺情報

JR中央・総武線、都営大江戸線、東京メトロ有楽町線、南北線、東西線の5路線が乗り入れしている「飯田橋」駅から徒歩5分という駅近な立地にある物件です。さらに「水道橋」駅から徒歩4分と2駅を行先に合わせて使い分けることができます。ビッグターミナルである「新宿」駅や「池袋」駅へも乗換なしで行くことができるので通勤通学にも便利ですね。また、東京ドームシティが徒歩5分のところにあるので、アパレルショップや飲食店、天然温泉を使用しているスパなど楽しめることがたくさんあります。仕事帰りや休日も気軽に立ち寄ることができますよ。後楽園に関してはお部屋からも眺めることができる位置にあります。都会にいながらにして四季を感じることができるので嬉しいですね。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 文京後楽1丁目店（約220m）
・ファミリーマート 三崎町三丁目店（約250m）
・ローソン 東京ドームホテル店（約450m）
・まいばすけっと 飯田橋北（約600m）
・成城石井 東京ドームラクーア店（約650m）
・マルエツプチ 飯田橋店（約750m）
・三徳 飯田橋店（約750m）
・いなげや 飯田橋店（約850m）
・スギドラッグ 水道橋店（約290m）

【医療機関】

・東京血管外科クリニック（約210m）
・飯田橋医院（約850m）
・JCHO東京新宿メディカルセンター（約850m）
・三楽病院（約1.1㎞）
・東京逓信病院（約1.2㎞）
・順天堂大学医学部附属順天堂医院（約1.2㎞）
・公益財団法人佐々木研究所附属杏雲堂病院（約1.4㎞）
・日本大学病院（約1.5㎞）
・慈愛病院（約1.6㎞）
・東京大学医学部附属病院（約2.0㎞）

【その他】

・神田警察署 水道橋駅前交番（約230m）
・麹町飯田橋通郵便局（約600m）
・千代田区立飯田橋三丁目広場（約400m）
・区立小石川運動場（約550m）
・区立礫川公園（約700m）
・小石川後楽園（約140m）
・東京ドーム（約400m）
・東京ドームシティ（約700m）
・東京大神宮（約750m）
・区立真砂中央図書館（約1.4㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立後楽幼稚園（約700m）
・小石川ちとせ保育園（約900m）
・弓町本郷幼稚園（約1.2㎞）
・区立礫川小学校（約1.3㎞）
・区立第三中学校（約1.0㎞）

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撮影日：2024年11月5日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。