物件概要

住所
東京都武蔵野市吉祥寺東町
交通
JR中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩11分
価格(税込)
11,680万円
管理費
月額19,880円
修繕積立金
月額24,810円
その他費用
CATV利用料:月額324円
管理方式
全部委託
管理会社
積和不動産株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
119.30㎡
その他面積
テラス:27.32㎡、アルコーブ:1.86㎡、専用駐車場:23.80㎡
築年月
2007年(平成19年)8月
間取り
3LDK+WIC
方角
南東
建物階数
3階建(所在階:1.2.3階部分)
総戸数
16戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種低層住居専用地域
リフォーム等
システムキッチン交換(2550サイズ、アイランドタイプ、食洗機・浄水器付)/ユニットバス交換(1418サイズ、浴室乾燥機・追い焚き・浴室TV付)/洗面化粧台・洗濯水栓・防水パン交換/トイレ2ヶ所交換(ウォシュレット・手洗い付)/フローリング張り替え/壁・天井クロス張り替え/建具・玄関収納交換/給湯器交換/書斎スペース新設/モニター付きインターホン設置/照明器具設置/収納新設/ハウスクリーニング等
駐車場
専用駐車場あり(無償)
ペット
2匹可(細則有)
事務所利用
不可

吉祥寺 両面テラスで開放感あふれる家

住所
東京都武蔵野市吉祥寺東町
交通
JR中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩11分
価格(税込)
11,680万円
間取り
3LDK+WIC
平米数
119.30㎡

両面テラスで開放感あふれる家

人気エリアのひとつ「吉祥寺」の閑静な住宅街に立地するこちらの物件。戸建て感覚で暮らせる3階建てメゾネットのお部屋です。3階部分にあるLDKは両面テラスで明るく、開放感あふれる空間。存在感のあるアイランドキッチンでは、家族やゲストと一緒に調理を楽しめますよ。リビングにいる人ともコミュニケーションが取りやすく、楽しい会話が聞こえてきそうですね。ペットを2匹まで飼育できるので、愛犬や愛猫と一緒にゆったり過ごしたいという方におすすめです。

グランドメゾン吉祥寺コートのリビングダイニング
グランドメゾン吉祥寺コートのリビングダイニング

リビングダイニング

開放感あふれる大空間LDK

3階部分にある大空間LDK。両面テラスで明るく、開放感あふれる空間です。自然な木目が美しいフローリングは、足触りも◎。天井埋込式エアコンは、見た目がすっきりしていてスタイリッシュです。空間を広く見せる効果が期待できますよ。

ペットも嬉しい床暖房

寒い冬に嬉しい床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一に暖まるので、陽だまりのようなあたたかさになります。直接火に触れる心配がないので、小さなお子さまやペットのいるご家庭でも安心ですね。

アートで自分好みの空間づくり

壁にはピクチャーレールが付いているので、壁を傷つけずにポスターや絵画を飾ることができます。自分好みの空間づくりを楽しんでくださいね。

 

グランドメゾン吉祥寺コートのリビングダイニングの内装事例
グランドメゾン吉祥寺コートのリビングダイニングの内装事例

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

グランドメゾン吉祥寺コートのキッチン
グランドメゾン吉祥寺コートのキッチン

キッチン

存在感のあるアイランドキッチン

Panasonic製のキッチンは、存在感のあるアイランド型。左右から出入りできるので、複数人でも作業しやすいのが特徴の一つです。家族やゲストと一緒に調理を楽しめますね。リビングにいる人とも顔を合わせながら作業ができ、コミュニケーションが取りやすいです。

快適なキッチン時間をサポート

お手入れしやすいIHコンロや食洗機など、快適なキッチン時間をサポートしてくれる機能が揃っています。グースネックでスタイリッシュな水栓は、浄水器一体型なので、安心して水を飲用できます。センサーに手をかざすだけで水の出し止めをコントロールできて、衛生面も◎。

豊富な収納で綺麗をキープ

背面には収納豊富なカップボードが設置されています。ホワイトで統一されているので、清潔感があり見た目もすっきり。カウンターにはコンセントが付いていて、コーヒーメーカーなどキッチン家電の使用に便利です。冷蔵庫置場は奥にあり、生活感をさりげなく隠せるのも嬉しいですね。

 

グランドメゾン吉祥寺コートのテラス

テラス

戸建て感覚を味わえる2面テラス

2面にテラスがあり、戸建て感覚を味わうことができます。総面積は27.32㎡。取材日はあいにくのお天気でしたが、晴れた休日にはテーブルとチェアを置いてブランチなんていかがでしょうか?他にもガーデニングや日光浴など、おうち時間がより充実しそうですね。

 

グランドメゾン吉祥寺コートの洋室

洋室1

気持ちの良い朝を

2階にある約9.5帖の洋室。南東側に大きな窓があり開放的な空間です。気持ちの良い朝を迎えられそうですね。窓側には間接照明が付いていて、上品でおしゃれな空間を演出してくれます。

大容量WICで空間を有効活用

洋室の手前には収納力のあるウォークインクローゼット(WIC)があります。コの字型で隅々まで収納可能◎。トランクケースやゴルフバッグなど、大きな荷物も収納できて助かります。すっきり片付けて空間を有効活用できますね。

 

グランドメゾン吉祥寺コートの書斎

書斎

お気に入りの本を並べて

約3.8帖の書斎スペース。大きな棚とデスク付きで、リモートワークにぴったりです。本棚として使えるので読書好きの方に嬉しいですね。お気に入りの本や小物を並べると気分も上がりそう。デスクには引出しと飾り棚が付いていて便利です。ほど良い“こもり感”で作業が捗りそうですね。

 

グランドメゾン吉祥寺コートの洋室

洋室2

子ども部屋におすすめ

窓付きで採光の取れた洋室。クローゼットも付いていて、子ども部屋におすすめです。窓の上にはカーテンボックスが付いているので、断熱効果が期待できますよ。

 

グランドメゾン吉祥寺コートの洗面室

洗面室

ホテルライクな洗面室

石目調のカウンターが美しく、ホテルライクな雰囲気漂う洗面室。化粧品などを仮置きできるスペースがあり、忙しい朝の身支度がスムーズに行えそうです。キャビネット、ミラーボックスに加え、可動棚や吊戸棚も付いていて、収納が充実しています。洗面廻りの小物やタオル、パジャマなど、すっきり片づけられそうですね。

 

グランドメゾン吉祥寺コートの浴室

浴室

大きな窓で開放感

大きな窓付きで開放感のあるバスルーム。ライン照明や木目調の鏡面パネルがラグジュアリーな空間を演出してくれます。浴室乾燥機付きなので、梅雨時期のお洗濯も心配ありません。さらに、追い焚き機能や浴室TVも付いているので、ゆったり半身浴を楽しむことができます。

 

グランドメゾン吉祥寺コートのトイレ

トイレ

タンクレストイレで上品な印象のレストルーム。手洗い器付きなので、ゲストを洗面室まで案内する手間がかかりません。背面にはトイレットペーパーの収納に便利な吊戸棚付き。その下はカウンタースペースになっていて、お花や小物を飾ることができます。ダウンライトに照らされて、素敵な空間になりそうですね。

 

グランドメゾン吉祥寺コートの洋室

洋室3

ゲストルームや衣装部屋に

1階奥にある洋室。約30㎡のプライベートコートに面した明るいお部屋です。ゲストルームとして使用したり、贅沢に衣装部屋として使っても良いですね。

 

グランドメゾン吉祥寺コートのトイレ

トイレ

1階にもトイレがあります。タンクレス仕様ですっきりとした印象。正面には鏡と手洗いがあって便利です。置き型の手洗いボウルとブラックのカウンターで高級感が漂います。

 

グランドメゾン吉祥寺コートの玄関
グランドメゾン吉祥寺コートの廊下

玄関・廊下

ホワイト鏡面のシューズボックスが設置されていて、明るく清潔感のある玄関。収納力のあるシューズボックスは可動棚タイプなので、高さのある靴もすっきり収納できます。大理石貼りのフロアには高級感が漂いますね。廊下にも収納スペースがあります。ペット用品や防災グッズなどの収納におすすめ。デッドスペースが活かされていますね。

 

グランドメゾン吉祥寺コートの外観
グランドメゾン吉祥寺コートの外観と周辺情報

外観・共用部

2007年(平成19年)8月築、3階建ての住戸が建ち並ぶテラスハウスです。総戸数は16戸。オートロックではありませんが、アルコーブ付きでプライバシーに配慮されています。23.80㎡の専用駐車場(無償)、その奥には30.40㎡のプライベートコートがあります。プライベートコートには自転車やバイクの駐輪もできますよ。細則はありますが、ペットを2匹まで飼育可能です。

周辺情報

JR中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅より徒歩11分の閑静な住宅街に立地しています。駅には吉祥寺アトレ、北口にはパルコやロフト、コピス吉祥寺、南口にはマルイやドン・キホーテがあり、お買い物や外食に困りません。約300mにも渡るサンロード商店街にも飲食店や銀行、書店、ドラッグストアなどの幅広いお店が並んでいますよ。さらに駅から5分ほど歩くと、広大な敷地を誇る井の頭恩賜公園があります。緑豊かな公園で休日に散歩をするのも良いですね。交通面では「新宿」・「渋谷」・「東京」駅に直通アクセスできて、通勤や通学に便利です。

【買い物施設】
・ローソン 吉祥寺南町店(約150m)
・オーケー 吉祥寺店(約210m)
・スギ薬局 吉祥寺南町店(約380m)
・まいばすけっと 吉祥寺南町4丁目店(約510m)
【教育施設】
・市立本宿小学校(約170m)
・市立第三中学校(約480m)
【医療機関】
・吉祥寺南病院(約800m)
【その他】
・市立吉祥寺図書館(約630m)
・井の頭恩賜公園(約1.1km)

編集部より

住みたい街ランキングの常連、「吉祥寺」駅より徒歩11分の閑静な住宅街に立地する今回の物件。2007年(平成19年)8月築、3階建ての住戸が建ち並ぶテラスハウスです。専用駐車場(無償)や30㎡超のプライベートコートが付いていて、戸建て感覚で暮らすことができます。3階部分にあるLDKは両面テラスで明るく、開放感あふれる空間。寒い冬に嬉しい床暖房も敷設されています。存在感のあるアイランドキッチンでは、家族やゲストと一緒に調理を楽しめますよ。リビングにいる人ともコミュニケーションが取りやすく、楽しい会話が聞こえてきそうですね。さらに、2階には収納力のあるWICや、デスク・本棚付きの書斎があり、リモートワークをする方にもぴったりです。細則はありますが、ペットを2匹まで飼育できるので、愛犬や愛猫と一緒にゆったり過ごしたいというご家族におすすめですよ。気になった方はぜひお問い合わせくださいね。

取材日:2021年4月5日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都武蔵野市吉祥寺東町
交通
JR中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩11分
価格(税込)
11,680万円
管理費
月額19,880円
修繕積立金
月額24,810円
その他費用
CATV利用料:月額324円
管理方式
全部委託
管理会社
積和不動産株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
119.30㎡
その他面積
テラス:27.32㎡、アルコーブ:1.86㎡、専用駐車場:23.80㎡
築年月
2007年(平成19年)8月
間取り
3LDK+WIC
方角
南東
建物階数
3階建(所在階:1.2.3階部分)
総戸数
16戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種低層住居専用地域
リフォーム等
システムキッチン交換(2550サイズ、アイランドタイプ、食洗機・浄水器付)/ユニットバス交換(1418サイズ、浴室乾燥機・追い焚き・浴室TV付)/洗面化粧台・洗濯水栓・防水パン交換/トイレ2ヶ所交換(ウォシュレット・手洗い付)/フローリング張り替え/壁・天井クロス張り替え/建具・玄関収納交換/給湯器交換/書斎スペース新設/モニター付きインターホン設置/照明器具設置/収納新設/ハウスクリーニング等
駐車場
専用駐車場あり(無償)
ペット
2匹可(細則有)
事務所利用
不可

間取り図

吉祥寺 両面テラスで開放感あふれる家

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    11,680万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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