物件概要

住所
東京都中央区日本橋浜町
交通
都営新宿線「浜町」駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅 徒歩7分
価格(税込)
6,190万円
管理費
月額13,000円
修繕積立金
月額8,000円
管理方式
全部委託
管理会社
スカイサービス株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
48.72㎡
バルコニー面積
5.04㎡
築年月
1999年(平成11年)11月
所在階
2階
間取り
1LDK
方角
北西
建物階数
地上11階建
総戸数
30戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/田中工藝製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/TVモニター付インターホン新規交換/壁・天井クロス新規貼替/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等 ※2021年4月完了
駐車場
あり(空無):月額25,000円
駐輪場
あり(空有):無償
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可

浜町 浜町公園の緑を望む

住所
東京都中央区日本橋浜町
交通
都営新宿線「浜町」駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅 徒歩7分
価格(税込)
6,190万円
間取り
1LDK
平米数
48.72㎡

浜町公園の緑を望む

「浜町」駅より徒歩3分、3駅4路線利用可能で交通利便性に優れた立地。ご紹介するのは1999年築マンションの2階部分、シングルにおすすめの1LDKです。アイランドキッチンが魅力的なLDK、洋室ともに二面採光で通風良好。バルコニーからは浜町公園の緑を眺めることができますよ。
2021.07 価格改定済み

スカイコート日本橋浜町公園のリビングダイニング

リビングダイニング

二面採光の広々空間

約14.7帖のLDKは、二面採光で広々とした空間です。自然光を取り入れることができ、風通しも良好。フローリングはナチュラルな木目が印象的で、ぬくもりを感じます。キッチン近くには物入があり、日用品や食料品のストックに便利。扉付きなので、隠して収納できるのも嬉しいです。

 

スカイコート日本橋浜町公園のキッチン

キッチン

開放的なアイランドキッチン

田中工藝製のアイランドキッチン。リビングダイニングを見渡すことができ、開放感がありますよ。左右から出入りできて動線に優れています。複数人での作業もしやすく、パートナーやゲストとの料理を楽しめそうですね。グリル付3口ガスコンロ搭載で、効率良く調理ができます。さらに、ワークトップはお手入れのしやすい人造大理石で、見た目も美しいですよ。

 

スカイコート日本橋浜町公園の洋室とバルコニー

洋室

緑の見えるバルコニー付き

約5.8帖の洋室。北西向きバルコニーに面していて、浜町公園の緑が見えます。二面窓なので、換気もしやすいですね。収納力のあるクローゼットがあり、お部屋がすっきり片付きます。中にはコンセントが付いているので、掃除機を充電しながら収納することもできますよ。

 

スカイコート日本橋浜町公園の洗面室と浴室とトイレ

洗面室

脱衣所にもなる洗面室。Panasonic製の洗面化粧台が設置されています。照明付きの三面鏡とミドルミラーが付いていて、身だしなみを整えるのに便利です。三面鏡裏は収納スペースになっていて、歯ブラシや化粧水などの小物を整理整頓できますよ。

浴室

木目調の鏡面パネルとワイドミラーが高級感を醸し出すバスルーム。TOTO製ユニットバスに新規交換済みです。追い焚き機能付きで、ゆったり半身浴が楽しめます。さらに、浴室乾燥機も付いているので、天候を気にせず洗濯物を乾かせて助かります。

トイレ

白とグレーで統一されていて、スタイリッシュなレストルーム。TOTO製洗浄便座付トイレに新規交換済みです。吊戸棚はトイレットペーパーの収納にぴったり。扉付きなので、生活感が出がちな部分を隠して収納できるのが嬉しいです。

 

スカイコート日本橋浜町公園の玄関と廊下

玄関・廊下

白を基調として清潔感のある玄関。入って左手にはフットライト付きのシューズボックスがあり、足元をやわらかい明かりが包み込んでくれます。靴が散らかりがちな玄関ですが、すっきり片付けられそうですね。

 

スカイコート日本橋浜町公園の外観と共用部と周辺情報

外観・共用部

1999年(平成11年)11月築、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンション。グレー系の外観で、スタイリッシュな印象です。総戸数は30戸、地上11階建てでご紹介するのは2階部分のお部屋です。2020年に共用部大規模修繕工事を実施済み、修繕履歴が充実していて管理体制良好です。オートロック完備でセキュリティ面も安心ですよ。さらに、共用エントランスには宅配ボックスが設置されていて、時間を気にせず荷物を受取ることができます。

修繕履歴

2020年 6月 大規模修繕工事
2014年 3月 増圧給水ポンプユニット交換
2013年 4月 外壁等修繕工事・自動ドア交換

周辺情報

都営新宿線「浜町」駅より徒歩3分の場所に立地しています。「水天宮前」駅、「人形町」駅も徒歩圏内で、4路線利用可能。「新宿」駅や「大手町」駅に直通アクセスできて、通勤に便利です。歩いて4分ほどの場所にある「トルナーレ日本橋浜町」には、スーパーやドラッグストアが入っていて、日々の暮らしで重宝しそうですね。また、至近には中央区立の公園で最も古く、最も広い「浜町公園」があり、身近に緑を感じられる住環境です。

【買い物施設】
・ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店(約190m)
・成城石井 日本橋浜町店(約200m)
・ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店(約280m)
【医療機関】
・湘南メディカル記念病院(約1.5km)
【その他】
・浜町公園(約210m)
・トルナーレ日本橋浜町(約290m)
※更新日:2021年7月29日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都中央区日本橋浜町
交通
都営新宿線「浜町」駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅 徒歩7分
価格(税込)
6,190万円
管理費
月額13,000円
修繕積立金
月額8,000円
管理方式
全部委託
管理会社
スカイサービス株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
48.72㎡
バルコニー面積
5.04㎡
築年月
1999年(平成11年)11月
所在階
2階
間取り
1LDK
方角
北西
建物階数
地上11階建
総戸数
30戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/田中工藝製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/TVモニター付インターホン新規交換/壁・天井クロス新規貼替/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等 ※2021年4月完了
駐車場
あり(空無):月額25,000円
駐輪場
あり(空有):無償
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

浜町 浜町公園の緑を望む

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    6,190万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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