ヴァルセーナ新小岩　築浅、公園・学校至近のファミリーにおすすめな部屋

リビングダイニング

明るくて居心地の良い空間

約14.1帖のリビングダイニングキッチンです。南西向きのため陽当たり良好、さらにフローリングが淡い色なのでより明るいお部屋になっていますよ。また、床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

お部屋をすっきり

入口付近にはリビング収納があります。小物などを収納することができるのですっきりとしたお部屋にすることができますね。また、ペットが飼育可（細則有）なのでペット関連の物を収納しても良さそうです。

キッチン

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面が充実しているキッチンです。また、作業スペースにはコンセントが付いているので、ミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電をその場で使うことができますよ。

吊戸棚付き

背面側には吊戸棚が付いています。調味料や食器などを収納することができて便利。下部には棚などを置いて電子レンジや炊飯器などの家電を置くと良さそうです。

洗面室

大きな三面鏡が特徴的な洗面化粧台です。水栓の背面側も鏡になっているので背の低いお子さまでも鏡を見ることができます。そして洗濯機置場の上部には吊戸棚が付いているので、洗剤やリネン類などを収納することができますよ。

浴室

ウッド調の壁パネルがくつろぎの空間を演出してくれている浴室です。浴室乾燥機付きで一年中快適に過ごすことができますよ。ランドリーパイプが付いているのも嬉しいですね。また、浴槽が広めなのも入浴しやすそうで◎。

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が付いているのでトイレットペーパーや掃除用具などを収納することができます。

寝室

寝室は全部で3つあります。そのうち約6.0帖の寝室には、便利なウォークインクローゼットが付いているので収納スペースが確保されています。洋服だけでなく大きめの荷物などの収納することができそうですよ。残念ながらお写真が無いので是非現地で見てみて下さい。

玄関

清潔感のある玄関

白を基調とした清潔感のある玄関です。入って正面にはシューズボックスが設置してあるので、お持ちの靴を収納することができますよ。また、照明には人感センサーが付いているので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止することができるので節電にもなりますね。

外観・共用部

2013年（平成25年）10月竣工と築浅で、総戸数27戸、鉄筋コンクリート造のマンションです。24時間セキュリティ、防犯カメラ、オートロック付きとセキュリティ面が安心。エレベーターには監視カメラが付いています。さらに宅配ボックスも完備されているので、荷物の受け取りにも便利です。また、細則がありますがペットも飼育することができるので、大切なペットと一緒に日々を過ごすことができますよ。

ヴァルセーナ新小岩の周辺情報

最寄り駅であるJR総武本線・中央・総武緩行線「新小岩」駅から徒歩13分のところにあります。「新小岩」駅からはビッグターミナルである「新宿」駅、「東京」駅、「品川」駅へ乗り換えなしで行くことができるので交通アクセスが良好です。都心だけでなく、神奈川や千葉方面にも行きやすいので通勤通学に便利なだけでなく、お出かけも気軽に楽しむことができそうですね。また、駅には大きな「新小岩ルミエール商店街」があります。アーケードになっているので雨の日でも安心。アパレルから雑貨、スーパー、飲食店など様々なお店が軒を連ねているので買い物に困ることはなさそうです。

【買い物施設】

・ローソンストア100 東新小岩二丁目店（約200m）
・セブン-イレブン 葛飾奥戸4丁目店（約350m）
・ミニストップ 新小岩4丁目店（約600m）
・マルエツプチ 新小岩店（約700m）
・東武ストア 新小岩店（約900m）
・ライフ 奥戸店（約1.0㎞）
・業務スーパー 河内屋 奥戸店（約1.0㎞）
・コジマ×ビッグカメラ 新小岩店（約450m）
・ニトリ 小岩環七店（約850m）

【医療機関】

・古川内科胃腸科医院（約750m）
・佐久間医院（約850m）
・イムス東京葛飾総合病院（約1.3㎞）
・小澤病院（約1.6㎞）
・江戸川区医療法人社団 同愛会病院（約2.2㎞）
・江戸川メディケア病院（約2.3㎞）

【その他】

・区立上小松図書館（約270m）
・東新小岩二丁目公園（約300m）
・上小松公園（約300m）
・東新小岩一丁目公園（約400m）
・葛飾東新小岩郵便局（約450m）
・東新小岩二丁目かがやき公園（約500m）
・警視庁葛飾警察署 小松橋交番（約550m）
・新小岩公園（約1.2㎞）
・新小岩ルミエール商店街（約1.3㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・かみこまつ保育園（約200m）
・めぐみ保育園（約400m）
・区立東新小岩保育園（約700m）
・区立上小松小学校（約700m）
・区立小松中学校（約550m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2021年12月3日