ベルファース水天宮前　江戸の風情あふれる街並み

リビングダイニング

角部屋の特権、二面採光で風通し◎

キッチンスペース含め、約13.4帖のLDK。二面採光で風通し良好です。リビングダイニングの一角には収納スペースを完備。可動棚付きで小物の整理にも便利です。また、南東側の窓際にはカウンターが付いているので、アートやグリーンを並べてディスプレイを楽しめます。

キッチン

会話の弾む対面型

リビングダイニングを眺めながら料理が楽しめる対面型キッチン。ゲストを招いた際もおしゃべりをしながらキッチンに立つことができます。また、3口ガスコンロ、食洗機など設備も充実。背面には食器やキッチン家電の収納に便利なカップボードも備わっています。

洋室

約6.1帖の洋室。グレーのアクセントクロスで落ち着きのある雰囲気です。方角は朝の光が心地よい南東向き。バルコニーへの出入りも可能です。また、WIC（ウォークインクローゼット）も備わっているので、洋服や小物がたっぷり収納できます。

バルコニー

洋室から出入りできるバルコニー。朝の光が心地よい南東向きです。洗濯金物も備わっています。目の前はマンションが建ち並んでいますが、距離があるので圧迫感はありません。

サービスルーム

約4.2帖のサービスルーム。LDKを通じてアクセスできるお部屋なので家族とのコミュニケーションが取りやすい導線になっています。ややコンパクトなサイズ感ですが、クローゼットが2ヵ所備わっていて使い勝手は◎。寝室としてはもちろん、趣味部屋やワークスペースとして利用するのもいいですね。

洗面室

大容量の収納スペースが確保された洗面化粧台。洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手良好です。ミドルミラーも付いているので、イスに座った状態で鏡を使うことができます。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。手洗いタンク付きのトイレを採用しています。上部には収納も備わっています。

外観・共用部

2008年（平成20年）9月に竣工、14階建て、鉄筋コンクリート造の本マンション。総戸数62戸の中規模マンションです。各住戸の専有面積は約42㎡～55㎡、間取りは1LDK～1SLDKと、シングルやDINKSに適しています。セキュリティ面はオートロック、TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、日勤の管理人体制で安心安全。2020年4月には大規模修繕工事が実施されており、長期修繕計画書もあるので管理体制も良好です。敷地内には駐車場も完備されています。

【修繕履歴】

・2020年4月　大規模修繕工事

【売主による安心のアフターサービス】

1、10年の長期保証：全物件の給排水管・ガス管に10年保証を実現。
2、検査報告書：お部屋の隅々までしっかり検査し、検査状況を報告。
3、水回りカスタマー窓口：水まわりの緊急トラブルは24時間365日対応だから安心。

ベルファース水天宮前の周辺情報

最寄り駅は東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅から徒歩5分。その他に「浜町」駅から徒歩8分、「人形町」駅・「清澄白河」駅から徒歩11分で複数路線の利用が可能です。全部で4駅5路線が使え、羽田空港へのアクセスも良好です。甘酒横丁、浜松公園、水天宮など見所満載のお出かけスポットも徒歩圏内。コレド室町や日本橋三越本店も生活圏内なのでショッピングや外食も楽しめます。

【買い物施設】

・まいばすけっと清洲橋西（約94m）
・ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店（約280m）
・成城石井 日本橋浜町店（約350m）
・まいばすけっと水天宮（約450m）
・ローソン・スリーエフ 日本橋中洲店（約99m）
・ファミリーマート 日本橋浜町Ｆタワー店（約400m）
・トモズ トルナーレ浜町店（約400m）

【医療機関】

・トルナーレ内科外科（約400m）
・箱崎診療所 (夜間小児科・内科)（約350m）
・日本橋清洲クリニック（約550m）
・水天宮前いきいきクリニック（約800m）
・みんなの内科クリニック人形町・水天宮（約850m）

【その他】

・中央区立蛎殻町公園（約400m）
・中央区立浜町公園（約750m）
・中央区立中洲公園（約400m）
・日本橋浜町郵便局（約300m）
・久松警察署 箱崎交番（約400m）
・中央区立日本橋図書館（約1.1㎞）
・水天宮（約700m）
・甘酒横丁（約850m）
・三越 日本橋本店（約2.1㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・浜町保育園（約400m）
・ニチイキッズさわやか日本橋浜町保育園（約290m）
・中央区立 人形町保育園（約700m）
・中央区立 有馬幼稚園（約260m）
・中央区立有馬小学校（約240m）
・中央区立日本橋中学校（約1.3㎞）

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※撮影日：2021年12月25日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。（照明器具、レースカーテンを除く）
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年1月21日