中野南台パークホームズ　風通しの良い2面バルコニー東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

あたたかい日差しが降り注ぐ南向き

約11.5帖のリビングダイニング。南向きの大きな窓からあたたかい日差しが降り注ぎます。バルコニー窓にはプリーツ網戸が採用されています。使わない時は畳んでおけるので、見た目がすっきりしますよ。フローリングコーティング加工、クロス全面貼り替え済み。一部アクセントクロスになっていて、洗練された雰囲気を醸し出します。

子どもやペットも安心な床暖房

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できます。

すっきりとした居住空間に

扉近くにはリビング収納を完備。可動棚なので、収納したいものに合わせてカスタマイズできます。生活小物や日用品のストック、掃除機などの大きな荷物まで収納でき、すっきりした居住空間を実現できそうですね。

キッチン

便利な2way動線

約3.4帖の独立キッチン。リビングダイニングに隣接しています。奥の扉からは玄関側の廊下へ直通アクセス可能◎。買い物帰りにそのまま食材をキッチンに運ぶことができる便利な2way動線です。

機能性の高いカップボード付き

作業の捗るグリル付3口ガスコンロや食洗機を搭載。作業スペースにはコンセントがあり、ミキサーやコーヒーメーカーなどの使用も快適です。背面にはカップボードや可動棚があり、収納性も優れています。トレーボードは引き出し可能。自動で蒸気を排出する機能が付いているので、収納したままご飯を炊いたり、お湯を沸かすことができますよ。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約7.6帖の洋室。洋室で最も広いので、主寝室にぴったりです。吹き抜けに面したバルコニーに接続していて、開放感があります。反対側には収納力のあるウォークインクローゼット（WIC）を完備。ハンガーパイプに洋服をたっぷり掛けることができ、シワになりにくいですよ。

洋室2

小物も収納しやすいクローゼット

お隣の洋室は約5.0帖。子ども部屋にいかがでしょうか？洋室1同様、共用部の吹き抜けに面しています。クローゼットは天井まで高さがあり、スペースを無駄なく活用できますよ。棚板の高さを調節できるので、衣類だけでなく小物も収納しやすいですね。

バルコニー

陽当たり・見晴らし良好◎

リビングダイニングと洋室3に接続するバルコニー。南向きで陽当たり良好です。幅・奥行きともにしっかりスペースがあり、洗濯物を干すには充分なスペース。便利な物干し金物備え付けです。窓掃除の時に活躍するスロップシンクも設置されています。8階部分からの見晴らしは良好で、青い空を仰ぐことができますよ。

洋室3

シーンに合わせて活用できる

リビングダイニングに接続する約6.0帖の洋室。南向きで陽当たり良好です。リビングダイニングとは摺りガラスの引き戸で仕切られていて、扉を開ければより開放的に過ごせますよ。普段は扉を開放してゆったりと、ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を隠すなど、シーンに合わせて活用できそうですね。忙しくて日中に洗濯できない時や、雨の多い時期に重宝する室内用物干しを完備しています。

洗面室

脱衣スペースにもなる洗面室。ワイドタイプの洗面化粧台が設置されています。カウンター部分が広々としていて、化粧品やドライヤーの仮置きに便利。忙しい朝の身支度がスムーズに行えそうですね。大きな三面鏡の裏には洗面まわりの小物をたっぷり収納可能。背面にはリネン庫も完備しています。洗面化粧台の奥には洗濯機置き場があります。扉付きなので、生活感が出る部分をさりげなくカバーできますよ。

浴室

ツートンカラーのタイルがスタイリッシュなバスルーム。換気・乾燥・暖房・涼風機能が付いているので、1年中快適なバスタイムを過ごせそうです。雨の日のお洗濯も安心ですね。湯船にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能も完備しています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。LIXIL製のシャワートイレです。背面には手洗い器があり、すぐに手を洗うことができます。トイレットペーパーや掃除用品の収納に便利な棚も付いていて、すっきりとした空間をキープできそうです。

玄関・廊下

自動点灯式の照明が付いていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。入って左手には収納力のあるシューズボックスを完備。鍵や腕時計を入れるのに便利な小物入れも付いています。反対側には全身鏡があり、靴を履いた状態でコーディネートチェックができますよ。また、廊下には納戸と可動棚収納があります。空間を無駄なく活用できて嬉しいですね。

外観・共用部

2002年（平成14年）3月に竣工した18階建マンション。鉄筋コンクリート造、総戸数125戸のビッグコミュニティです。グリーンやグレーが使われたスタイリッシュな外観が印象的。角地に立地しているので、優れた採光・通風が期待できます。緑に囲まれたアプローチを抜けると、オートロック体制のエントランスがあります。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。さらに、敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備しています。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。細則はありますが、ペットと暮らせるお部屋です。

中野南台パークホームズの周辺情報

東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅より徒歩9分ほどの場所に立地しています。ビッグターミナルである「新宿」駅や「東京」駅へダイレクトアクセス可能。「南台交差点」バス停までは徒歩1分の近さです。新宿駅・渋谷駅・中野駅行があり、利便性に優れています。徒歩2分圏内にコンビニ・ドラッグストア、徒歩3分の場所には24時まで営業している大型スーパーがあり、日々の買い物に困ることはありません。交番や郵便局も至近に揃っていて便利です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 南台二丁目店（約50m）
・まいばすけっと 中野弥生町5丁目店（約170m）
・ライフ 南台店（約180m）
・ココカラファイン 中野南台店（約200m）
・スギドラッグ 南台三丁目店（約250m）
・セブン-イレブン 南台店（約290m）
・業務スーパー 中野弥生町店（約670m）
・オリンピック 中野弥生町店（約740m）
・島忠ホームズ 中野本店（約740m）
・オオゼキ 杉並和田店（約870m）
・マルエツプチ 杉並和田一丁目店（約890m）

【医療機関】

・原クリニック（約210m）
・多田町診療所（約360m）
・山本クリニック（約360m）
・クリニカル南台（約390m）
・宮下医院（約470m）
・クロス病院（約1.2km）
・救世軍ブース記念病院（約1.3km）

【その他】

・中野警察署 南台交番（約50m）
・中野南台二郵便局（約110m）
・区立チューリップ公園（約270m）
・区立弥生公園（約280m）
・区立栄町公園（約290m）
・区立前原公園（約340m）
・区立ささの葉公園（約460m）
・中野区南部スポーツ・コミュニティプラザ（約260m）
・区立南台図書館（約400m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・幼保園ベビーサロン南台（約190m）
・こまどり幼稚園（約640m）
・区立南台小学校（約400m）
・区立南中野中学校（約500m）

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