物件概要

マンション名
プラウド本郷一丁目ディアージュ
住所
東京都文京区本郷
交通
都営三田線「水道橋」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線・丸ノ内線・都営大江戸線「後楽園」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩7分
都営三田線「春日」駅 徒歩7分
価格(税込)
13,800万円
管理費
月額22,900円
修繕積立金
月額13,930円
その他費用
共視聴施設負担金:月額110円、受入町内会費:月額270円
管理方式
全部委託
管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
65.81㎡
バルコニー面積
7.18㎡
築年月
2013年(平成25年)10月
所在階
12階
間取り
2SLDK
方角
西
建物階数
13階建
総戸数
35戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器一体型水栓付き)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/エアコン新規設置(リビング)/クロス貼り替え/フローリング貼り替え/TVモニター付きインターホン新規交換/洗面化粧台新規交換/温水洗浄機能付トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/給湯器新規交換(追い焚き付き)/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等
ペット
可(飼育細則有)

プラウド本郷一丁目ディアージュ ペットも嬉しい床暖房付きの洗練された住まい東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都文京区本郷
交通
都営三田線「水道橋」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線・丸ノ内線・都営大江戸線「後楽園」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩7分
都営三田線「春日」駅 徒歩7分
価格(税込)
13,800万円
間取り
2SLDK
平米数
65.81㎡

プラウド本郷一丁目ディアージュ

2013年(平成25年)10月に竣工した「プラウド本郷一丁目ディアージュ」。鉄筋コンクリート造13階建、総戸数は35戸です。ベージュ基調の落ち着いた外観に、植栽の緑が彩りを添えています。3方角地に立地しているので、採光・通風性の良さが期待できます。エントランスはガラス張りになっていて、ホテルライクな雰囲気が漂います。オートロック完備で暮らしの安心をサポートしてくれますよ。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。こちらのマンションは都営三田線「水道橋」駅より徒歩4分の場所に立地しています。徒歩7分ほどの場所には、「後楽園」駅・「本郷三丁目」駅・「春日」駅もあります。複数路線利用でき、交通利便性に優れています。近隣には四季折々の花木を楽しめる「小石川後楽園」や、都市型エンターテイメント施設「東京ドームシティ」があり、休日も近場で楽しめる住環境が魅力的です。

ペットも嬉しい床暖房付きの洗練された住まい

お部屋は12階部分、サービスルーム付きの2LDKです。間接照明や飾り棚が施されたLDKは、洗練された雰囲気が漂う空間。床暖房付きで寒い時期もぽかぽかと温まることができますよ。大切なペットと一緒に寛げそうですね。収納性に優れた2部屋の洋室に加え、ワークスペースにぴったりなサービスルームを完備。ほどよいこもり感で作業が捗りそうです。ディスポーザー付きの対面キッチンや、モニター付きバスルームも魅力的ですね。メリハリをつけながら、快適で穏やかな日々を送れそうです。

プラウド本郷一丁目ディアージュのリビングダイニング
プラウド本郷一丁目ディアージュのリビングダイニング

リビングダイニング

リラックスタイムへ誘ってくれる洗練された空間

折り上げ天井やそこから漏れる間接照明の明かりが洗練された雰囲気を演出するリビングダイニング。柔らかな明かりがリラックスタイムへ誘ってくれそうです。エアコン設置済みなのも嬉しいですね。

見せる収納と隠す収納を使い分け

照明付きの飾り棚を完備していて、お気に入りの小物や植物を飾ることができます。季節によって飾るものを変えれば、インテリアの楽しみも広がりそうですね。その奥には扉付きの収納があるので、生活感の出る荷物はこちらに。見せる収納と隠す収納の使い分けができますよ。

ペットも嬉しい床暖房

自然な風合いが美しい木目柄フローリングには床暖房が敷設されています。足元からじんわりと温まることができ、寒い時期も快適に過ごせますよ。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうですね。

 

プラウド本郷一丁目ディアージュのキッチン

キッチン

会話を楽しめる対面キッチン

リビングダイニングを見渡せる開放的な対面キッチン。家族とのコミュニケーションが取りやすく、会話をしながら調理を楽しめます。清潔感と木のぬくもりを兼ね備えた木目柄デザインも特徴的です。

ディスポーザー付きで掃除の手間を軽減

グリル付3口ガスコンロ・食洗機内蔵で設備面は充実◎。調理も後片付けも捗ります。さらに、広々としたシンクには便利なディスポーザーを完備しています。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、掃除の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれますよ。料理の際に便利な浄水器一体型水栓も設置されています。快適なキッチン時間になりそうですね。

 

プラウド本郷一丁目ディアージュの洋室
プラウド本郷一丁目ディアージュの洋室

洋室1

効率良く収納できる大容量クローゼット

廊下に面していて独立性の高い洋室1。静かに落ち着いて過ごせそうです。北向きの窓と、大容量のクローゼットを完備しています。クローゼット内にはハンガーパイプを好きな位置に取り付けることができ、洋服を効率良く収納できますよ。

 

プラウド本郷一丁目ディアージュのバルコニー

バルコニー

ウッドパネル付きで出入りしやすい

LDKに接続する西向きのバルコニー。ウッドパネルが敷かれていて出入りしやすいです。リビングとの繋がり感を感じられますね。撮影日はあいにくのお天気でしたが、12階部分につき視界は良好◎。東京ドームシティアトラクションズの観覧車も見えます。

 

プラウド本郷一丁目ディアージュの洋室

洋室2

システム収納で整理整頓

LDKに接続する洋室2。バルコニーに面した窓から明るい自然光が降り注ぎます。システム収納完備で収納性も◎。洋服はもちろん、鞄や靴下などの小物も整理整頓できそうですね。

 

プラウド本郷一丁目ディアージュのサービスルーム

サービスルーム

ワークスペースや趣味部屋に

お隣にはワークスペースや趣味部屋にぴったりなサービスルームがあります。ほどよいこもり感で作業が捗りそうですね。扉がなく出し入れしやすいオープンクローゼットを採用していて、魅せる収納を楽しめます。通気性の良さも魅力的ですね。

 

プラウド本郷一丁目ディアージュの洗面室

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室には洗面化粧台、洗濯機パン、可動棚が設置されています。収納性の高さが魅力の一つですね。ゆとりのある洗面化粧台は、洗面ボウルが片側に寄せられています。カウンタースペースが広く確保されているので化粧品やドライヤーの仮置きができ、忙しい朝の身支度がスムーズに行えますよ。

プラウド本郷一丁目ディアージュの浴室

浴室

上品な内装が印象的なバスルーム。窓付きで明るく、自然換気ができるのも嬉しいポイントです。モニターが付いているので、好きな番組を見ながらゆっくり半身浴を楽しめますよ。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きなので、1年中快適なバスタイムを過ごせそう。雨の日のお洗濯も安心です。

プラウド本郷一丁目ディアージュのトイレ

トイレ

スタイリッシュな見た目のタンクレストイレ。温水洗浄機能付きです。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間がかかりません。さっと身だしなみチェックができる鏡も設置。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚にすっきり収納してくださいね。

 

プラウド本郷一丁目ディアージュの玄関と廊下

玄関・廊下

大理石貼りでホテルライクな雰囲気が漂う玄関・廊下。照明は人感センサー付きなので、いつも明るく出迎えてくれます。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かりますね。入って右手には大容量のシューズボックスを完備。可動棚なので高さのある靴もすっきり収納できますよ。廊下にも収納があり、日用品ストックやペットグッズの収納に便利です。

 

プラウド本郷一丁目ディアージュの外観
プラウド本郷一丁目ディアージュの共用部と周辺情報

外観・共用部

「プラウド本郷一丁目ディアージュ」は2013年(平成25年)10月に竣工しました。ベージュ基調の落ち着いた外観が印象的な13階建マンションです。鉄筋コンクリート造、総戸数は35戸。3方角地に立地していて、採光・通風性の高さが期待できます。ガラス張りで開放的なエントランスは、安心のオートロック体制。宅配ボックスが設置されているので、外出が多くても荷物を受け取りやすくて助かります。細則はありますが、ペット飼育可能です。

プラウド本郷一丁目ディアージュの周辺情報

都営三田線「水道橋」駅より徒歩4分の駅近立地。徒歩7分ほどの場所には、「後楽園」駅・「本郷三丁目」駅・「春日」駅もあり、複数路線利用可能です。通勤や通学に便利ですね。徒歩圏内には複数のコンビニやスーパーが揃っているので、日用品の買い物に困ることはなさそう。大きな病院が多いのも嬉しいポイントです。さらに、四季折々の花木を楽しめる「小石川後楽園」や、都市型エンターテイメント施設「東京ドームシティ」も近く、休日のアクティビティにぴったりです。

【買い物施設】

・ローソン 本郷一丁目春日通店(約170m)
・セブン-イレブン 文京真砂坂上店(約220m)
・まいばすけっと 本郷春日通り店(約290m)
・マルエツプチ 本郷二丁目店(約550m)
・ライフ本郷三丁目駅前店(約600m)
・薬 マツモトキヨシ 東京ドームシティ ラクーア店(約650m)
・成城石井 東京ドームラクーア店(約700m)
・ダイソー メトロ・エム後楽園店(約750m)

【医療機関】

・飯田医院(約250m)
・東京歯科大学水道橋病院(約700m)
・慈愛病院(約900m)
・東京大学医学部付属病院(約950m)
・東都文京病院(約1.2km)
・三楽病院(約1.2km)
・杏雲堂病院(約1.3km)

【その他】

・本富士警察署 壱岐坂交番(約210m)
・本郷一郵便局(約160m)
・区立真砂中央図書館(約350m)
・区立清和公園(約550m)
・小石川後楽園(約600m)
・区立礫川公園(約600m)
・区立後楽公園(約800m)
・東京ドームシティ(約450m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・弓町本郷幼稚園(約250m)
・マジオひまわり保育園本郷(約260m)
・区立本郷小学校(約400m)
・区立本郷台中学校(約260m)
・東京大学(約900m)

撮影日:2023年1月16日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

マンション名
プラウド本郷一丁目ディアージュ
住所
東京都文京区本郷
交通
都営三田線「水道橋」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線・丸ノ内線・都営大江戸線「後楽園」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩7分
都営三田線「春日」駅 徒歩7分
価格(税込)
13,800万円
管理費
月額22,900円
修繕積立金
月額13,930円
その他費用
共視聴施設負担金:月額110円、受入町内会費:月額270円
管理方式
全部委託
管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
65.81㎡
バルコニー面積
7.18㎡
築年月
2013年(平成25年)10月
所在階
12階
間取り
2SLDK
方角
西
建物階数
13階建
総戸数
35戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器一体型水栓付き)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/エアコン新規設置(リビング)/クロス貼り替え/フローリング貼り替え/TVモニター付きインターホン新規交換/洗面化粧台新規交換/温水洗浄機能付トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/給湯器新規交換(追い焚き付き)/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等
ペット
可(飼育細則有)

間取り図

プラウド本郷一丁目ディアージュ ペットも嬉しい床暖房付きの洗練された住まい

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    13,800万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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