江戸川橋　陽当たり・眺望良好の心地よい2LDK

リビングダイニング

南向きで明るい空間

約10.0帖のリビングダイニング。南向きで自然光が入る心地よい空間です。壁をキズつけずにアートや写真が飾れるピクチャーレール付きも嬉しいポイント。また、キッチンスペースが空間分けされており、生活感を感じさせないすっきりとした空間です。

床暖房付きで冬場もあたたか

床暖房が設置されており、冬場でも足元からじんわり温まれます。エアコンに比べ乾燥も防げ、また、寒さに弱いペットなどを飼っているかたにも嬉しい設備ですね。

キッチン

生活感をさりげなく目隠し

約3.1帖のキッチンスペース。リビングと空間分けされており、キッチンまわりの生活感をさりげなく目隠しできます。キッチンは天然石調のワークトップ（天板）で重厚感のある上質な雰囲気。3口ガスコンロ、浄水器付きで設備も充実しています。モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手も良好です。

バルコニー

リビングダイニングと洋室2に面したバルコニー。約8.56㎡程の広さです。南向きで陽当たり良好。12階部につき見晴らしも◎です。

洋室1

約6.0帖の洋室1。廊下に面した独立性の高いお部屋で、自分時間をゆっくりと過ごせます。窓は玄関ポーチに面しているの安心感も得られますね。また、WIC（ウォークインクローゼット）付きで洋服がたっぷりと収納できます。

洋室2

リビングと隣接した約4.2帖の洋室2。南向きで光がたっぷり入ります。ドアの開口部が広く取られており、扉を全開にするとリビングと一体空間になりより広々と過ごせます。クローゼットも備わっていますよ。

洗面室

タイル使いが可愛らしい洗面化粧台。洗面まわりの小物がすっきりと整頓できるミラーボックスや、モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイントです。化粧台とは別途、リネン庫も備わっています。

浴室

シンプルなデザインのバスルーム。追い焚き機能の他、浴室換気乾燥機＋ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間がすっきりと見えるタンクレストイレを採用。独立型の手洗いカウンター、ウォシュレット、収納スペースも備わっています。

玄関・廊下

玄関スペースにはSIC（シューズインクローゼット）を完備。奥行きがあり靴以外にもスポーツ用品などが収納できる広さです。

外観・共用部

2010年（平成22年）10月に竣工の本マンション。地上14階建て、総戸数125戸のビックコミュニティです。各住戸の専有面積は約40㎡～74㎡台、間取りは1DK～3LDKとシングルからファミリー層まで幅広い世帯に対応しています。セキュリティ面はダブルオートロック、TVモニター付きインターホン、日勤の管理人体制で安心安全。宅配ボックスも設置されており時間を気にせず荷物の受け取りができます。また、敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置場を完備。飼育細則がありますが、ペットとの暮らしも可能です。

周辺情報

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩2分。その他に東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩9分で複数路線の利用が可能です。マンションから徒歩3分圏内にスーパー、コンビニ。ドラックストアが揃っており、日常的な買い物にも便利。また、遊具のある公園も近くにあり、小さなお子さんがいるご家庭にも嬉しい住環境です。

【買い物施設】

・まいばすけっと 江戸川橋駅南店（約130m）
・コモディイイダ江戸川橋店（約190m）
・セブンイレブン 江戸川橋店（約69m）
・ローソン 江戸川橋駅前店（約190m）
・ユニバーサルドラッグ 江戸川橋店（約220m）
・くすりの福太郎江戸川橋店（約120m）

【医療機関】

・愛児クリニック（約350m）
・N2クリニック ホテル椿山荘東京院（約1.1㎞）
・村橋医院（約1.2㎞）
・飯田橋医院（約1.5㎞）
・JCHO 東京新宿メディカルセンター（約1.4㎞）

【その他】

・文京区立関口一丁目児童遊園（約110m）
・江戸川公園 遊具広場（約270m）
・文京関口一郵便局（約250m）
・大塚警察署 江戸川橋交番（約170m）
・文京区立水道端図書館（約750m）
・鳩山会館（約700m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・クオリスキッズ江戸川橋保育園（約350m）
・神田川ほとりに花咲く保育園（約350m）
・繭の糸おとわ小規模保育園（約290m）
・文京区立小日向台町幼稚園（約850m）
・共立女子学園大日坂幼稚園（約400m）
・文京区立小日向台町小学校（約800m）
・文京区立茗台中学校（約1.4㎞）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。