九段下　落ち着いた住環境にあるスタイリッシュな1LDK

リビングダイニング

約13.4帖のリビングダイニングキッチンです。壁面にはグレートーンのアクセントクロスが貼られていて、お部屋を上質な雰囲気に演出してくれています。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

空間をフレキシブルに

寝室との扉はガラス扉になっているので、空間に圧迫感を与えません。開ければ、二部屋を繋げて使うこともできますよ。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

設備面充実

キッチンは、3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面が充実しています。作業スペースにはコンセントが付いており、その場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使用することができるので使い勝手良好です。

寝室

ウォークインクローゼット付き

約6.6帖の寝室には、ウォークインクローゼットが造られています。奥行きがあるタイプのため、洋服や大きめの荷物なども収納できて便利です。窓からはバルコニーにアクセスができますよ。

洗面室

スタイリッシュな雰囲気を醸し出している洗面化粧台です。三面鏡の中には化粧品などが収納できて使い勝手良好。背面側には可動棚が設置されているので、リネン類や着替えなども収納することができますよ。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。上部には吊戸棚が設置されているので、トイレットペーパーや掃除用具などを収納できます。カウンターにはアロマを飾っても◎。

バルコニー

約10.14㎡のゆとりあるバルコニーです。洗濯金物が設置されているので、洗濯物も干しやすくなっています。チェアなどを置いてほっと一息つくこともできそうです。また、8階部分のため眺望に抜け感があって◎。

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関です。シューズボックスは高さがありますが、フロートタイプのため空間に広がりをプラスしてくれます。中には可動棚が設置されているので、収納する靴に合わせて調節が可能です。また、廊下にも棚が造られており、小物などが収納できるようになっています。

外観・共用部

2000年（平成12年）11月竣工、総戸数63戸、鉄骨鉄筋コンクリート造、12階建てのマンションです。オートロック完備でセキュリティ面は安心。高級感あふれる共用廊下も特徴的です。また、敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置場が造られているので、ご利用を希望される方は空き状況を確認してみてください。さらに、細則はありますが、ペットの飼育も可能です。

周辺情報

東京メトロ半蔵門線・東西線・都営新宿線「九段下」駅、東京メトロ有楽町線・南北線・JR総武中央線・都営新宿線「市ヶ谷」駅より徒歩8分で交通利便性に優れた立地。都内主要駅へダイレクトアクセスでき、通勤・お出かけに便利です。徒歩6分圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアが揃っているので、日用品の買い物に困ることもなさそうです。近隣には靖国神社や北の丸公園、皇居、日本武道館があり、都心でありながら身近に自然を感じられる住環境が魅力的です。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 九段南大妻通り店（約110m）
・ファミリーマート 九段南二丁目店（約180m）
・ナチュラルローソン 千代田三番町店（約350m）
・まいばすけっと 九段南3丁目店（約280m）
・スーパーマーケットリコス 九段南4丁目店（約450m）
・リンコス 九段店（約500m）
・マルエツプチ 一番町店（約750m）
・くすりの福太郎 九段北店（約500m）

【医療機関】

・滝医院（約450m）
・半蔵門病院（約850m）
・東京逓信病院（約900m）
・国家公務員共済組合連合会 九段坂病院（約1.0㎞）
・JCHO東京新宿メディカルセンター（約1.5㎞）

【その他】

・麹町警察署 五味坂交番（約500m）
・千代田一番郵便局（約950m）
・区立九段坂公園（約400m）
・北の丸公園（約400m）
・東郷元帥記念公園（約500m）
・千鳥ヶ淵公園（約650m）
・靖国神社（約300m）
・区立四番町図書館（約450m）
・皇居（約1.3㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・白百合学園幼稚園（約400m）
・区立九段幼稚園（約450m）
・区立麹町保育園（約600m）
・区立麹町幼稚園（約1.0㎞）
・区立九段小学校（約500m）
・区立九段中等教育学校（約700m）
・区立神田一橋中学校（約1.4㎞）
・区立麹町中学校（約1.6㎞）
・大妻女子大学（約150m）
・法政大学（約600m）

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撮影日：2025年4月28日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。