千代田区のマンション売却相場と事例｜高く早く売るために知っておくべき情報をご紹介

国会議事堂や最高裁判所が置かれ、日本の中核として機能する千代田区。大手町や丸の内といったオフィス街のイメージがありますが、皇居や北の丸公園など豊かな緑にも恵まれたエリアです。また、近年では多くのタワーマンションが建設されているのも特徴的です。

こちらの記事では、千代田区でマンション売却を検討している方向けに、千代田区の実際のマンション売却相場や具体的な事例、そして高く早く売るために知っておくと便利な情報をご紹介いたします。

マンションと言っても、ヴィンテージマンションからタワーマンション、低層マンションなど、様々なタイプがあります。この記事では、マンションのタイプ別にも売却相場や実際の事例をご紹介しています。

様々な事例を掲載していますので、千代田区のマンション売却を行う上で是非ご参考にしてください。

「mitainaを活用したマンション売却」の詳細はこちら

千代田区のマンション売却相場。タイプ別の売出事例をご紹介

※地震危険度は東京都不燃化ポータルサイトを参考に記載しております。町丁目ごとの危険性の度合いを5つのランクに分けて、数字が大きくなるほど危険性が高くなっています。
参照：東京都不燃化ポータルサイト 地域危険度一覧表

千代田区の人気の高級マンションの売却相場と売出事例

番町エリア

■ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵

2015年5月に竣工した「ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵」。三菱地所レジデンス「ザ・パークハウス」の中でも、最高水準のグレードを目指したブランド「ザ・パークハウスグラン」シリーズの高級分譲マンションです。千鳥ヶ淵公園に北の丸公園、皇居に囲まれた緑豊かな立地で、全住戸から皇居が見えます。共用部にはホテルライクな雰囲気が漂い、バイリンガル対応のコンシェルジュサービスが備わっています。24時間有人管理体制でセキュリティ面も安心ですよ。東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅より徒歩7分ほどの立地で、「市ヶ谷」駅や「麹町」駅、「九段下」駅も徒歩圏内です。

《物件概要》
【築年月】2015年（平成27年）5月
【総戸数】73戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】地下2階付地上14階建
【施工会社】株式会社竹中工務店
【管理会社】三菱地所コミュニティ株式会社
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2019年11月　価格：46,000万　広さ：約120㎡　間取り：3LDK
・売出年月：2017年11月　価格：39,300万　広さ：約108㎡　間取り：3LDK
・売出年月：2016年6月　価格：38,800万　広さ：約100㎡　間取り：2LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、千代田区三番町は建物倒壊危険度「1」、火災危険度「1」、総合危険度「1」となっております。

■パークマンション千鳥ヶ淵

千鳥ヶ淵に隣接するロケーションが魅力的な「パークマンション千鳥ヶ淵」。春には桜の景色を楽しむことができます。2004年4月竣工の地上15階建、総戸数は64戸。タイルとガラス張りの外観は、スタイリッシュながら重厚感が漂います。オートロックに加え、24時間有人管理で暮らしの安心を支えてくれますよ。フロントサービスが備わっているのも嬉しいポイントです。こちらのマンションは、東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線が乗り入れる「九段下」駅より徒歩8分ほどの場所に立地しています。

《物件概要》
【築年月】2004年（平成16年）4月
【総戸数】64戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】地下2階付地上15階建
【施工会社】鹿島建設株式会社
【管理会社】三井不動産株式会社
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2017年2月　価格：55,000万　広さ：約164㎡　間取り：3LDK
・売出年月：2016年5月　価格：46,200万　広さ：約156㎡　間取り：2SLDK
・売出年月：2015年12月　価格：45,000万　広さ：約156㎡　間取り：3LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、千代田区九段南2丁目は建物倒壊危険度「1」、火災危険度「1」、総合危険度「1」となっております。

■パークコート三番町

1992年（平成4年）3月に竣工した「THE UPPER RESIDENCES AT MINAMI-AOYAMA（ザアッパーレジデ半円型のフォルムでクラシカルな雰囲気が漂う「パークコート三番町」。2004年10月に竣工した地上9階建マンションです。ダブルオートロック完備でセキュリティ面は安心。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅より徒歩5分ほどの立地で、千鳥ヶ淵公園や皇居などの自然に恵まれた住環境も魅力的なマンションです。

《物件概要》
【築年月】2004年（平成16年）10月
【総戸数】15戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】地下1階付地上9階建
【施工会社】株式会社錢高組
【管理会社】三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2022年6月　価格：28,800万　広さ：約108㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2021年12月　価格：30,000万　広さ：約114㎡　間取り：2LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、千代田区三番町は建物倒壊危険度「1」、火災危険度「1」、総合危険度「1」となっております。

■ザ・パークハウスグラン三番町

東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅より徒歩5分、緑の多い落ち着いた住宅街に佇む「ザ・パークハウスグラン三番町」。2014年7月竣工、鉄筋コンクリート造地下1階付地上15階建、総戸数149戸の大型レジデンスです。モニター付オートロック完備に加え、24時間有人管理でセキュリティ面は安心です。快適な生活をサポートしてくれるコンシェルジュサービス、トランクルームや宅配ボックスも備わっています。いざという時に安心の免震構造で、防災備蓄倉庫・非常用発電機も完備。ペット飼育可能で、ペット用の足洗い場があるのも嬉しいポイントです。

《物件概要》
【築年数】2014年（平成26年）7月
【総戸数】149戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】地下1階付地上15階建
【施工会社】株式会社大林組
【管理会社】三菱地所コミュニティ株式会社
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2023年9月　価格：28,800万　広さ：約90㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2023年6月　価格：31,800万　広さ：約90㎡　間取り：3LDK
・売出年月：2023年5月　価格：30,000万　広さ：約90㎡　間取り：3LDK
・売出年月：2023年4月　価格：37,800万　広さ：約106㎡　間取り：3LDK
・売出年月：2022年3月　価格：36,800万　広さ：約106㎡　間取り：2SLDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、千代田区三番町は建物倒壊危険度「1」、火災危険度「1」、総合危険度「1」となっております。

■ブランズ四番町

東急不動産株式会社旧分譲の最高級マンションシリーズである「ブランズ四番町」。2014年2月に竣工しました。鉄筋コンクリート造地下1階付地上15階建、総戸数165戸のマンションです。免震構造で万が一の揺れにも安心です。エントランスやロビーにはホテルライクな雰囲気が漂います。ダブルオートロック完備・24時間有人管理体制でセキュリティ面も充実しています。さらに、ラウンジやライブラリー、シアタールームなど、充実した共用施設も魅力的です。コンシェルジュサービスも利用でき、日々の快適な暮らしをサポートしてくれます。

《物件概要》
【築年数】2014年（平成26年）2月
【総戸数】165戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】地下1階付地上15階建
【施工会社】清水建設株式会社
【管理会社】株式会社東急コミュニティー
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2023年11月　価格：26,800万　広さ：約62㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2023年11月　価格：24,900万　広さ：約78㎡　間取り：3LDK
・売出年月：2023年10月　価格：15,900万　広さ：約62㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2023年7月　価格：31,400万　広さ：約78㎡　間取り：3LDK
・売出年月：2023年3月　価格：29,800万　広さ：約95㎡　間取り：2LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、千代田区四番町は建物倒壊危険度「1」、火災危険度「1」、総合危険度「1」となっております。

■三番町パークテラス桜苑

千代田区三番町の閑静な住宅街に佇む「三番町パークテラス桜苑」。鉄筋コンクリート造地下2階付地上12階建、総戸数102戸のマンションです。2005年8月に竣工しました。下層階に石張りが施され、重厚感の漂う外観が印象的です。オートロックに加え、管理人もしくは警備員が常駐する24時間有人管理体制で、セキュリティ面は安心。不在時に重宝する宅配ボックスも完備しています。さらに、敷地内には庭園があり、四季折々の景色を楽しむことができます。東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅より徒歩4分、「市ヶ谷」駅より徒歩6分、「麴町」駅より徒歩7分の立地です。

《物件概要》
【築年月】2005年（平成17年）8月
【総戸数】102戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】地下2階付地上12階建
【施工会社】株式会社大林組
【管理会社】三菱地所コミュニティ株式会社
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2022年3月　価格：19,800万　広さ：約74㎡　間取り：1SLDK
・売出年月：2021年8月　価格：29,800万　広さ：約118㎡　間取り：3LDK
・売出年月：2020年8月　価格：11,000万　広さ：約54㎡　間取り：1LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、千代田区三番町は建物倒壊危険度「1」、火災危険度「1」、総合危険度「1」となっております。

九段エリア

■ブランズ九段北

「ブランズ九段北」は、2015年2月に竣工しました。東急不動産旧分譲のブランズシリーズの10階建マンションです。瀟洒な外観が特徴的で、ホテルライクなエントランスにはソファセットが置かれています。モニター付オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心。宅配ボックスが設置されているので、不在時の荷物の受け取りにも便利です。複数路線が乗り入れる「市ヶ谷」駅より徒歩3分の場所に立地していて、交通利便性も良好です。オフィス街という印象があるエリアですが、マンション裏には外濠公園があり、緑を身近に感じられるのも嬉しいポイントです。

《物件概要》
【築年数】2015年（平成27年）2月
【総戸数】27戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】10階建
【施工会社】第一建設工業株式会社
【管理会社】株式会社東急コミュニティー
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2023年4月　価格：15,000万　広さ：約70㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2022年12月　価格：12,790万　広さ：約57㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2022年5月　価格：13,200万　広さ：約57㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2021年12月　価格：10,780万　広さ：約56㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2021年10月　価格：10,380万　広さ：約56㎡　間取り：2LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、千代田区九段北4丁目は建物倒壊危険度「1」、火災危険度「1」、総合危険度「1」となっております。

■九段坂ハウス

茶系タイル貼りの重厚感漂う外観が印象的な「九段坂ハウス」。2000年2月竣工、旧伊藤忠商事株式会社他分譲、大成建設株式会社施工のマンションです。鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付14階建、総戸数は58戸。手入れされた植栽や街路樹の緑が外観に彩りを添えています。角地に立地しているので存在感があり、採光・通風性の高さも期待できます。オートロックに加え、24時間セキュリティシステム採用で暮らしの安心をサポート。不在時に重宝する宅配ボックスや、使用頻度が低い荷物の収納に便利なトランクルームも完備しています。

《物件概要》
【築年月】2000年（平成12年）2月
【総戸数】58戸
【構造】鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）
【建物階数】地下1階付14階建
【施工会社】大成建設株式会社
【管理会社】伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2023年11月　価格：27,800万　広さ：約102㎡　間取り：3LDK
・売出年月：2023年9月　価格：35,800万　広さ：約131㎡　間取り：3LDK
・売出年月：2023年3月　価格：22,900万　広さ：約102㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2021年9月　価格：16,480万　広さ：約104㎡　間取り：3LDK
・売出年月：2020年1月　価格：14,500万　広さ：約102㎡　間取り：3LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、千代田区九段北2丁目は建物倒壊危険度「1」、火災危険度「1」、総合危険度「1」となっております。

千代田区のタワーマンションの売却相場と売出事例

番町エリア

■パークコート三番町ヒルトップレジデンス

三井不動産レジデンシャルの高級マンション「パークコート」シリーズ、2017年10月に竣工した地下1階付地上18階建のマンションです。アプローチやエントランスには重厚感が漂い、ホテルライクな印象です。モニター付オートロック完備で暮らしの安心を支えてくれます。規約はありますがペット飼育も可能です。こちらのマンションは、複数路線が乗り入れる「市ヶ谷」駅より徒歩4分の場所に立地しています。「半蔵門」駅も徒歩圏内なので、行先に合わせて使い分けることができて便利。周辺にはコンビニやスーパー、教育機関などが揃っています。都心でありながら千鳥ヶ淵公園や皇居などの自然にも恵まれて、古くからの文豪や著名人が好んで暮らした文化と歴史あるエリアです。

《物件概要》
【築年月】2017年（平成29年）10月
【総戸数】92戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】地下1階付地上18階建
【施工会社】株式会社錢高組
【管理会社】三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2024年1月　価格：27,380万　広さ：約82㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2024年1月　価格：21,900万　広さ：約74㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2022年12月　価格：13,480万　広さ：約62㎡　間取り：2LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、千代田区三番町は建物倒壊危険度「1」、火災危険度「1」、総合危険度「1」となっております。

■レグノ・グランデ一番町タワー

千代田区一番町にそびえ立つ「レグノ・グランデ一番町タワー」。2008年4月に竣工した地上19階建のタワーマンションです。鉄筋コンクリート造、総戸数は89戸で、白基調のスタイリッシュな外観が印象的です。コンシェルジュサービスが備わっていて、毎日の快適な暮らしをサポートしてくれます。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。こちらのマンションは、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅より徒歩2分の場所に立地しています。東京メトロ有楽町線「麹町」駅、JR中央・総武線「市ヶ谷」駅も徒歩圏内で、複数路線利用可能です。

《物件概要》
【築年月】2008年（平成20年）4月
【総戸数】89戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】地下1階付19階建
【施工会社】みらい建設工業株式会社
【管理会社】株式会社東急コミュニティー
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2024年1月　価格：12,990万　広さ：約54㎡　間取り：1LDK
・売出年月：2023年12月　価格：20,500万　広さ：約90㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2023年7月　価格：22,990万　広さ：約86㎡　間取り：3LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、千代田区一番町は建物倒壊危険度「1」、火災危険度「1」、総合危険度「1」となっております。

紀尾井町・麹町エリア

■THE千代田麹町TOWER

「THE千代田麹町TOWER」は2019年1月に竣工しました。鉄筋コンクリート造地上23階建、総戸数83戸のタワーマンションです。地震エネルギーを制震装置が吸収することで、建物の損傷を制御する制震構造を採用しています。モニター付オートロック完備・24時間有人管理体制でセキュリティ面は安心。エントランスにはモダンな雰囲気が漂い、コンシェルジュによるフロントサービスも備わっています。読書を楽しめるライブラリースペースや、宅配ボックスがあるのも嬉しいポイントです。マンション入り口には、東京メトロ有楽町線の「麹町」駅直結のエレベーターがあり、雨の日も濡れずに駅まで行くことができます。

《物件概要》
【築年数】2019年（令和元年）1月
【総戸数】83戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】地上23階建
【施工会社】株式会社安藤・間
【管理会社】サンヨーホームズコミュニティ株式会社
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2023年8月　価格：33,000万　広さ：約112㎡　間取り：3LDK
・売出年月：2023年3月　価格：12,280万　広さ：約51㎡　間取り：1LDK
・売出年月：2020年11月　価格：29,800万　広さ：約113㎡　間取り：3LDK
・売出年月：2020年11月　価格：33,200万　広さ：約113㎡　間取り：3LDK
・売出年月：2020年11月　価格：55,400万　広さ：約155㎡　間取り：3LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、千代田区麹町3丁目は建物倒壊危険度「1」、火災危険度「1」、総合危険度「1」となっております。

■プレミスト麹町

2015年12月に竣工した「プレミスト麹町」。鉄筋コンクリート造16階建、総戸数42戸のマンションです。ベージュ系の落ち着きのある外観に植栽の緑が彩りを添えています。タッチレスのオートロック体制でセキュリティ面は安心です。共用部はホテルライクな内廊下設計で、プライバシーにも配慮されています。東京メトロ有楽町線「麹町」駅より徒歩3分の便利な駅近で、新宿通り沿いに立地しています。

《物件概要》
【築年月】2015年（平成27年）12月
【総戸数】42戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】16階建
【施工会社】 村本建設株式会社
【管理会社】大和ライフネクスト株式会社
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2024年1月　価格：9,980万　広さ：約54㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2023年3月　価格：15,800万　広さ：約70㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2023年1月　価格：17,800万　広さ：約70㎡　間取り：2LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、千代田区麹町4丁目は建物倒壊危険度「1」、火災危険度「1」、総合危険度「1」となっております。

飯田橋・富士見エリア

■パークコート千代田富士見ザタワー

2014年3月に竣工した地下2階付地上40階建、総戸数505戸の大規模タワーレジデンス。「飯田橋」駅より徒歩3分の場所に立地しています。重厚感のあるエントランスやホテルライクなラウンジが千代田区富士見エリアにふさわしい品格を漂わせます。オートロックに加え、コンシェルジュサービスやポーターサービスも備わっていて、日々の快適な暮らしを支えてくれます。タワーマンションならではの充実した共用施設も魅力的です。

《物件概要》
【築年月】2014年（平成26年）3月
【総戸数】505戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】地下2階付地上40階建
【施工会社】前田建設工業株式会社
【管理会社】三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2023年12月　価格：25,200万　広さ：約64㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2023年12月　価格：34,800万　広さ：約72㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2023年11月　価格：27,800万　広さ：約76㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2023年7月　価格：45,800万　広さ：約106㎡　間取り：3LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、千代田区富士見2丁目は建物倒壊危険度「1」、火災危険度「1」、総合危険度「1」となっております。

■アルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋

「アルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋」は2021年3月に竣工しました。スタイリッシュな外観が印象的な24階建タワーマンションです。鉄筋コンクリート造、総戸数は99戸。4重セキュリティ・24時間監視システム採用でセキュリティ面は安心です。日々の快適な暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービス、宅配ボックスや各階ゴミ置き場を完備しています。「飯田橋」駅より徒歩2分の駅近立地です。

《物件概要》
【築年月】2021年（令和3年）3月
【総戸数】99戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】地上24階建
【施工会社】株式会社淺沼組東京本店
【管理会社】三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2023年12月　価格：10,300万　広さ：約44㎡　間取り：1LDK
・売出年月：2023年10月　価格：15,900万　広さ：約64㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2023年4月　価格：13,500万　広さ：約62㎡　間取り：1LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、千代田区飯田橋4丁目は建物倒壊危険度「2」、火災危険度「1」、総合危険度「1」となっております。

■プラウドタワー千代田富士見

野村不動産（株）旧分譲・大成建設（株）によって施工された「プラウドタワー千代田富士見」。2009年2月竣工、地下2階付38階建、総戸数414戸の大規模タワーレジデンスです。スタイリッシュな外観で、アプローチには手入れされた植栽が並んでいます。ダブルオートロックに加え、24時間有人管理体制でセキュリティ面は安心です。ビューラウンジやゲストルーム、パーティールームなどの充実した共用施設・サービスも魅力的ですね。JR中央・総武線「飯田橋」駅より徒歩2分、東京メトロ南北線・東西線・有楽町線・都営大江戸線「飯田橋」駅より徒歩3分の場所に立地しています。

《物件概要》
【築年月】2009年（平成21年）2月
【総戸数】414戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】地下2階付38階建
【施工会社】大成建設株式会社
【管理会社】野村不動産パートナーズ株式会社
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2023年12月　価格：21,980万　広さ：約76㎡　間取り：3LDK
・売出年月：2023年12月　価格：19,980万　広さ：約76㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2023年11月　価格：18,100万　広さ：約62㎡　間取り：1LDK
・売出年月：2023年11月　価格：18,600万　広さ：約66㎡　間取り：2LDK+S
・売出年月：2023年11月　価格：23,300万　広さ：約86㎡　間取り：3LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、千代田区富士見2丁目は建物倒壊危険度「1」、火災危険度「1」、総合危険度「1」となっております。

■プラウドタワー千代田富士見レジデンス

「プラウドタワー千代田富士見レジデンス」は2014年2月に竣工しました。鉄筋コンクリート造地上22階建、総戸数137戸、野村不動産旧分譲のマンションです。敷地内には美しい植栽が並び、ホテルライクな雰囲気が漂います。安心のオートロック体制で、コンシェルジュサービス、スカイパークラウンジやスカイテラスなどの共用施設も充実しています。「飯田橋」駅より徒歩5分、「九段下」駅より徒歩7分ほどの立地です。

《物件概要》
【築年月】2014年（平成26年）2月
【総戸数】137戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】地上22階建
【施工会社】前田建設工業株式会社
【管理会社】野村不動産パートナーズ株式会社
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2023年12月　価格：21,000万　広さ：約70㎡　間取り：2LDK+S
・売出年月：2023年12月　価格：19,000万　広さ：約74㎡　間取り：3LDK
・売出年月：2023年12月　価格：17,900万　広さ：約68㎡　間取り：3LDK
・売出年月：2023年12月　価格：23,050万　広さ：約76㎡　間取り：3LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、千代田区富士見1丁目は建物倒壊危険度「1」、火災危険度「1」、総合危険度「1」となっております。

神田・大手町エリア

■ワテラスタワーレジデンス

「ワテラスタワーレジデンス」は2013年2月に竣工しました。鉄骨鉄筋コンクリート造地下3階付地上41階建、総戸数333戸の制震構造タワーマンションです。オートロック完備、24時間有人管理（夜間警備員）体制でセキュリティ面は安心です。コンシェルジュカウンターやゲストルーム、フィットネスジムといった充実の共用施設が揃っています。宅配ボックスや専用トランクルーム、ペット用の足洗い場が用意されているのも嬉しいポイントです。商業施設の「ワテラスモール」に隣接していて、生活利便性の高さも魅力的です。

《物件概要》
【築年月】2013年（平成25年）2月
【総戸数】333戸
【構造】鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）
【建物階数】地下3階付地上41階建
【施工会社】大成建設株式会社
【管理会社】安田不動産株式会社
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2024年1月　価格：28,000万　広さ：約66㎡　間取り：ワンルーム
・売出年月：2024年1月　価格：19,500万　広さ：約60㎡　間取り：1LDK
・売出年月：2024年1月　価格：18,800万　 広さ：約54㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2023年11月　価格：45,900万　広さ：約104㎡　間取り：3LDK
・売出年月：2023年11月　価格：28,000万　広さ：約72㎡　間取り：2LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、千代田区神田淡路町2丁目は建物倒壊危険度「1」、火災危険度「1」、総合危険度「1」となっております。

■クラッシィハウス大手町

「大手町」駅より徒歩4分ほどの場所に立地する「クラッシィハウス大手町」。2022年6月に竣工した鉄筋コンクリート造地上16階建、総戸数110戸のマンションです。モダンで重厚感の漂うタイル貼りの外観が印象的です。オートロック・防犯カメラ完備、24時間セキュリティ導入で暮らしの安心を支えてくれます。不在時に重宝する宅配ボックス、常時使用できる屋内ゴミ置き場が完備されているのも嬉しいポイントです。

《物件概要》
【築年月】2022年（令和4年）6月
【総戸数】110戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】地上16階建
【施工会社】株式会社久保工
【管理会社】住商建物株式会社
【ペット飼育】相談
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2024年2月　価格：22,100万　広さ：約80㎡　間取り：3LDK
・売出年月：2024年1月　価格：10,500万　広さ：約48㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2024年1月　価格：7,790万　 広さ：約42㎡　間取り：1LDK
・売出年月：2024年1月　価格：14,500万　広さ：約54㎡　間取り：2LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、千代田区内神田1丁目は建物倒壊危険度「2」、火災危険度「1」、総合危険度「1」となっております。

千代田区の新築・築浅マンションの売却相場と売出事例

番町エリア

■パークコート千代田四番町

三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲、番町エリア最大敷地を誇る約1,388坪の大規模レジデンス「パークコート千代田四番町」。2022年9月に竣工しました。鉄筋コンクリート造地下1階付地上14階建、総戸数は168戸です。ブルーと植栽のグリーンのコントラストが洗練された雰囲気を醸し出し、重厚感のあるアプローチが出迎えてくれます。モニター付オートロック・防犯カメラ完備、24時間有人管理でセキュリティ面は安心。コンシェルジュサービスやゲストルーム、プライベートスパ、コージーサロン、各階宅配ボックスといった共用施設・サービスも充実していて、快適な暮らしをサポートしてくれます。「市ヶ谷」駅より徒歩5分、「麹町」駅より徒歩4分の立地で、複数路線利用可能。買い物環境も良好で、千鳥ヶ淵公園や皇居などの自然にも恵まれたエリアです。

《物件概要》
【築年月】2022年（令和4年）9月
【総戸数】168戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】地下1階付地上14階建
【施工会社】三井住友建設株式会社
【管理会社】三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
【ペット飼育】相談
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2024年2月　価格：62,900万　広さ：約120㎡　間取り：3LDK
・売出年月：2023年9月　価格：28,900万　広さ：約73㎡　間取り：3LDK
・売出年月：2023年7月　価格：72,800万　 広さ：約143㎡　間取り：2SLDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、千代田区四番町は建物倒壊危険度「1」、火災危険度「1」、総合危険度「1」となっております。

■パークコート千代田一番町

2022年9月に竣工した「パークコート千代田一番町」。三井不動産レジデンシャル分譲「パークコート」シリーズの免震構造マンションです。鉄筋コンクリート造地下1階付地上14階建、総戸数は97戸。スタイリッシュながらも重厚感の漂う外観と、彩りを添える植栽の緑が印象的です。オートロック完備・日勤管理体制でセキュリティ面は安心ですよ。コンシェルジュサービスや宅配ボックス、24時間使用できる各階ゴミ置き場といった共用設備も充実しています。こちらのマンションは東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅より徒歩3分、千代田区一番町の閑静な住宅街に立地しています。

《物件概要》
【築年月】2022年（令和4年）9月
【総戸数】97戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】地下1階付地上14階建
【施工会社】三井住友建設株式会社
【管理会社】三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2024年2月　価格：62,900万　広さ：約120㎡　間取り：3LDK
・売出年月：2023年9月　価格：28,900万　広さ：約73㎡　間取り：3LDK
・売出年月：2023年7月　価格：72,800万　 広さ：約143㎡　間取り：2SLDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、千代田区一番町は建物倒壊危険度「1」、火災危険度「1」、総合危険度「1」となっております。

紀尾井町・麹町エリア

■ザ・パークハウス麹町テラス

三菱地所レジデンスの人気高級分譲シリーズ「ザ・パークハウス」の「ザ・パークハウス麴町テラス」。2022年11月に竣工した地下2階付9階建のマンションです。豊かな植栽が並ぶ、洗練された外観が印象的です。モニター付オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。さらに、敷地内には駐車場・駐輪場を完備しています。「麹町」駅より徒歩3分、半蔵門線「半蔵門」駅より徒歩4分、複数路線が乗り入れる「四ツ谷」駅も徒歩圏内の便利な立地です。

《物件概要》
【築年月】2022年（令和4年）11月
【総戸数】35戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】地下2階付9階建
【施工会社】村本建設株式会社
【管理会社】三菱地所コミュニティ株式会社
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2023年12月　価格：9,880万　広さ：約42㎡　間取り：1LDK
・売出年月：2023年10月　価格：9,080万　広さ：約36㎡　間取り：1LDK
・売出年月：2023年9月　価格：13,500万　広さ：約55㎡　間取り：2LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、千代田区麹町3丁目は建物倒壊危険度「1」、火災危険度「1」、総合危険度「1」となっております。

千代田区のヴィンテージマンションの売却相場と売出事例

番町エリア

■一番町18パーク・マンション

邸宅地の歴史を重ねてきた一番町アドレスに佇む「一番町18パーク・マンション」。1984年3月に竣工したヴィンテージマンションです。重厚感あるタイル貼りの外観に鮮やかな植栽の緑が彩りを添えています。鉄筋コンクリート造地下1階付8階建、総戸数は23戸。オートロック完備・日勤管理体制でセキュリティ面は安心。築年数は経っていますが、共用部は綺麗に清掃されていて管理体制の良さがうかがえます。

《物件概要》
【築年月】1984年（昭和59年）3月
【総戸数】23戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】地下1階付8階建
【施工会社】佐藤工業株式会社
【管理会社】三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2023年9月　価格：19,800万　広さ：約82㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2023年6月　価格：22,500万　広さ：約82㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2022年5月　価格：43,800万　広さ：約205㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2021年9月　価格：25,900万　広さ：約170㎡　間取り：3SLDK
・売出年月：2021年7月　価格：31,800万　広さ：約190㎡　間取り：2SLDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、千代田区一番町は建物倒壊危険度「1」、火災危険度「1」、総合危険度「1」となっております。

■ホーマットイースト

東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅より徒歩3分、千代田区一番町の閑静な高級住宅街に立地する「ホーマットイースト」。人気の高級ヴィンテージマンション「ホーマットシリーズ」です。鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付8階建、総戸数は44戸で、落ち着きのあるタイル貼りの外観が印象的です。広々としたアプローチには植栽が並び、レトロながらもホテルライクな雰囲気が漂います。オートロック・防犯カメラ完備、日勤管理体制でセキュリティ面は安心です。北の丸公園や千鳥ヶ淵公園など、都心でありながら豊かな緑に恵まれた住環境も魅力的です。

《物件概要》
【築年月】1977年（昭和52年）7月
【総戸数】44戸
【構造】鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）
【建物階数】地下1階付8階建
【施工会社】株式会社大林組
【管理会社】三菱地所コミュニティ株式会社
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2024年2月　価格：47,800万　広さ：約204㎡　間取り：3LDK
・売出年月：2024年1月　価格：37,800万　広さ：約182㎡　間取り：3LDK+S
・売出年月：2022年3月　価格：19,000万　広さ：約114㎡　間取り：3LDK
・売出年月：2020年2月　価格：13,990万　広さ：約104㎡　間取り：2LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、千代田区一番町は建物倒壊危険度「1」、火災危険度「1」、総合危険度「1」となっております。

■NK麹町コータース

レンガ色の外壁に白い鉄柵が印象的な「NK麴町コータース」。1969年7月に竣工したヴィンテージマンションです。鉄骨鉄筋コンクリート地上11階建、総戸数は73戸。築年数は経っていますが、オートロック完備でセキュリティ面は安心です。エントランスが奥まっているのも防犯性が期待できるポイントです。都営新宿線「市ヶ谷」駅より徒歩5分、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅より徒歩6分の場所に立地していて、マンションの目の前には「東郷元帥記念公園」があります。都心でありながら身近に自然を感じられる住環境が魅力の一つです。

《物件概要》
【築年月】1969年（昭和44年）7月
【総戸数】73戸
【構造】鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）
【建物階数】地上11階建
【施工会社】株式会社中野組
【管理会社】株式会社セイビ・コミュニティ
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2024年1月　価格：10,980万　広さ：約84㎡　間取り：3DK
・売出年月：2023年6月　価格：19,990万　広さ：約142㎡　間取り：3SLDK
・売出年月：2023年3月　価格：6,500万　広さ：約52㎡　間取り：1LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、千代田区三番町は建物倒壊危険度「1」、火災危険度「1」、総合危険度「1」となっております。

■番町千鳥ヶ淵アビタシオン

東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅より徒歩4分、高級住宅街として人気の番町エリアに佇む「番町千鳥ヶ淵アビタシオン」。1971年2月竣工、落ち着いたブラウンカラーの外観が印象的なヴィンテージマンションです。鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付地上9階建、総戸数は32戸。角地に立地しているので、採光・通風性の高さが期待できます。築年数は経っていますが共用部は綺麗に清掃されていて、管理体制の良さがうかがえます。オートロック完備・日勤管理でセキュリティ面は安心。内廊下設計なので、天候の影響を受けづらいのも助かります。細則はありますが、ペット飼育可能です。

《物件概要》
【築年月】1971年（昭和46年）2月
【総戸数】32戸
【構造】鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）
【建物階数】地下1階付地上9階建
【施工会社】株式会社辰村組
【管理会社】株式会社長谷工コミュニティ
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2022年12月　価格：13,580万　広さ：約90㎡　間取り：3SLDK
・売出年月：2022年12月　価格：12,680万　広さ：約94㎡　間取り：3LDK
・売出年月：2022年10月　価格：13,980万　広さ：約120㎡　間取り：3LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、千代田区三番町は建物倒壊危険度「1」、火災危険度「1」、総合危険度「1」となっております。

紀尾井町・麹町エリア

■ホーマット麹町

1981年5月に竣工した「ホーマット麹町」。ブラウン基調の重厚感が漂う外観が印象的なヴィンテージマンションです。安心のオートロック体制で、大規模修繕工事の実施歴もあります。敷地内には駐車場やトランクルームを完備しています。東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅より徒歩2分の立地で、千鳥ヶ淵公園の自然にも恵まれた住環境です。

《物件概要》
【築年月】1981年（昭和56年）5月
【総戸数】16戸
【構造】鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）・鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】地下1階付地上8階建
【施工会社】株式会社増岡組
【管理会社】株式会社東急コミュニティー
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2022年12月　価格：10,980万　広さ：約68㎡　間取り：1LDK
・売出年月：2022年4月　価格：23,800万　広さ：約136㎡　間取り：3LDK
・売出年月：2016年7月　価格：12,000万　広さ：約116㎡　間取り：3LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、千代田区麹町1丁目は建物倒壊危険度「1」、火災危険度「1」、総合危険度「1」となっております。

九段エリア

■朝日九段マンション

「朝日九段マンション」は1978年8月に竣工しました。鉄骨鉄筋コンクリート造の地下1階付地上13階建、総戸数237戸のヴィンテージマンションです。外観は茶色いタイル張りでレトロな雰囲気が漂います。住込みの管理人体制に加え、夜間オートロック・防犯カメラ完備で防犯面に配慮されています。「九段下」駅より徒歩2分、東京メトロ東西線「飯田橋」駅より徒歩6分の立地です。

《物件概要》
【築年月】1978年（昭和53年）8月
【総戸数】237戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】地下1階付地上13階建
【施工会社】
【管理会社】朝日管理株式会社
【ペット飼育】不可
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2023年12月　価格：12,480万　広さ：約80㎡　間取り：3LDK
・売出年月：2023年11月　価格：6,680万　広さ：約54㎡　間取り：2DK
・売出年月：2023年8月　価格：4,980万　広さ：約40㎡　間取り：2DK
・売出年月：2022年1月　価格：11,449万　広さ：約98㎡　間取り：3LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、千代田区九段北1丁目は建物倒壊危険度「1」、火災危険度「1」、総合危険度「1」となっております。

※ペット飼育可否はお部屋によって、異なる場合がございます。

千代田区の公示地価

千代田区の公示地価は下記のようになっています（一部抜粋）。

所在及び地番：東京都千代田区麹町１丁目１２番６外
価格：3,850,000（円/m²）
交通：半蔵門駅 200m
調査基準日：2023年（令和5年）1月1日

所在及び地番：東京都千代田区九段南２丁目１番２外
価格：3,370,000（円/m²）
交通：九段下駅 320m
調査基準日：2023年（令和5年）1月1日

所在及び地番：東京都千代田区麹町４丁目４番２
価格：6,310,000（円/m²）
交通：麹町駅 200m
調査基準日：2023年（令和5年）1月1日

所在及び地番：東京都千代田区九段北４丁目２番８
価格：5,940,000（円/m²）
交通：都営市ヶ谷駅 近接
調査基準日：2023年（令和5年）1月1日

所在及び地番：東京都千代田区飯田橋４丁目１１番８
価格：4,110,000（円/m²）
交通：飯田橋駅 90m
調査基準日：2023年（令和5年）1月1日

所在及び地番：東京都千代田区大手町２丁目４番２外
価格：28,800,000（円/m²）
交通：大手町駅 近接
調査基準日：2023年（令和5年）1月1日

※不動産情報ライブラリ参照

千代田区の再開発計画

大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業～TOKYO TORCH～

東京駅周辺で最大となる敷地面積約3.1haに及ぶ大規模複合再開発「TOKYO TORCH（トウキョウトーチ）街区」。

三菱地所株式会社が施工者となり、大手町連鎖型都市再生プロジェクトの第4次事業として進める事業計画です。街区内の下水ポンプ所・変電所といった都心の重要インフラの機能を維持しながら、10年超の期間をかけて4棟のビル開発が進められています。

以下図、三菱地所株式会社 ニュースリリース 2023年9月27日 より引用

2021年6月末に「常盤橋タワー」、2022年3月末に「銭瓶町ビルディング」が竣工。2028年3月末には「Torch Tower」、「TOKYO TORCH Park」（「変電所棟」及び街区中央に広がる約7,000㎡の大規模広場）の竣工を予定しています。

「Torch Tower」は日本一の高さとなる、新たな東京のシンボルタワー。基準階約2,000坪の超高層オフィス、大規模商業機能に加え、展望施設や住宅、ウルトララグジュアリーホテル、2,000席級のホール機能を備えます。
さらに、街区中央には約7,000㎡の大規模広場「TOKYO TORCH Park」を設け、低層部に張り巡らされた空中散歩道と、そこに連なる屋上庭園とをシームレスに繋ぎます。

参照：
世界に誇る日本の新たなランドマーク「TOKYO TORCH」「Torch Tower」新築工事着工 ～想いを繋ぎ、未来を灯すまち～Weaving dreams,Illuminating the future／三菱地所株式会社 ニュースリリース 2023年9月27日
東京都都市整備局、大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業
「トーチタワー」東京駅日本橋口前に高さ約390m超高層ビル、展望施設・ホテル・大規模ホールなど／FASHION PRESS

内神田一丁目地区第一種市街地再開発事業～（仮称）内神田一丁目計画～

神田・大手町エリアの回遊性向上を目指し、三菱地所株式会社が手掛ける「（仮称）内神田一丁目計画」。
1,000㎡の広場を整備し、神田エリアの無電柱化や日本橋川に人道橋を架橋することで、大手町・丸の内・有楽町エリアを南北に貫く「仲通り」機能を神田エリアに延伸させます。
2025年11月末には、大手町と神田の結節点となる新たなランドマークが誕生します。

以下、三菱地所株式会社 ニュースリリース 2021年4月15日より引用

参照：
丸の内から大手町、神田エリアへのつながり・拡がりを実現「（仮称）内神田一丁目計画」始動 ～人道橋の架橋による回遊性向上、船着場整備による水辺空間の賑わい創出を実現～／三菱地所株式会社 ニュースリリース 2021年4月15日
三菱地所 オフィス情報、（仮称）内神田一丁目計画
内神田で開発中の延べ8.2万m2のテナントオフィスビルでZEB Ready認証を取得、三菱地所／ITmedia 2022年11月01日07時00分公開

飯田橋駅東地区第一種市街地再開発事業

千代田区飯田橋駅東地区にて、三菱地所株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、大和ハウス工業株式会社、清水建設株式会社が権利者とともに推進する「飯田橋駅東地区第一種市街地再開発事業」。

老朽化建物の機能更新や歩行者の安全な滞留空間の確保、地下鉄出入口の混雑、災害時の安全確保などを課題とし、安全な歩行者ネットワークの整備、広場空間の新設、防災機能の強化等を図ります。

以下、清水建設ニュースリリース 2022.10.12より引用

プロジェクトの特徴
・東京メトロ東西線、南北線、有楽町線、JR中央・総武線、都営大江戸線「飯田橋」駅直結（東京メトロ東西線地下改札直結）の約0.7haの複合再開発
・業務施設、住宅、商業施設等の複合開発
・JR飯田橋駅整備の協力の一環として、JR飯田橋駅東口側に官民連携した広場空間を新設整備し、歩行者の安全な滞留空間と賑わいの拠点となる空間を形成
・地下鉄出入口の混雑緩和に向けた整備を行うとともに、地上・地下のバリアフリー動線を確保、敷地内に歩行者専用の貫通通路を整備することで周辺の歩行者ネットワークを強化

参照：
「飯田橋駅東地区第一種市街地再開発事業」再開発組合を設立～飯田橋駅東口再整備の起点となる業務・住宅・商業の複合再開発～／三菱地所株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、大和ハウス工業株式会社、清水建設株式会社 ニュースリリース 2022.10.12
東京都都市整備局、飯田橋駅東地区第一種市街地再開発事業
飯田橋駅東口に26階建て複合施設。26年度竣工／Impress Watch 2022年10月12日 12:04

千代田区の人口予測

千代田区の将来人口推計

令和2（2020）年～令和47（2065）年を推測期間、令和2年国勢調査 千代田区日本人人口を基準人口とし、コーホート要因法により千代田区が将来人口推計を算出しています。

以下、千代田区人口ビジョン（令和3年度）より引用

令和2年に63,790人である千代田区の日本人人口ですが、今後は増加傾向が続き、2040年に84,578人、2065年には98,513人になると見込まれています。

■全区日本人人口の推計結果（男女別・総数）

また、年少人口（0～14歳）は人口の絶対数が漸増傾向にあり、年齢3区分別の比率では減少が続きます。その後、2050年以降は絶対数も減少傾向に転じると見込まれています。

生産年齢人口については、人口の絶対数は増加傾向にあります。年齢3区分別の比率は一定から漸減傾向が続きます。

さらに、老年人口については、人口絶対数・年齢3区分別の比率いずれも増加が続き、2040年に16,157人（19.1%）、2065年には22,396人（22.7%）となると予測されています。

■全区日本人人口の推計結果（年齢3区分別人口）

参照・図等引用：千代田区人口ビジョン（令和3年度）

市町村別2040年人口推計の増加率1位！

2023年に国立社会保障・人口問題研究所（社人研）が公表した地域別の将来人口推計では、3割の市町村が10年前の推計値を上回ったと発表されています。

2040年推計人口の変化について、2013年時と2023年時の推計を比較すると、10%以上増加したのは都道府県別で1位東京都、2位千葉県、3位埼玉県となっており、首都圏に集中しています。

市区町村別の増減率は、上位から東京都千代田区（23年推計7万7900人、増減率66.7%）、千葉県流山市（23万6500人、62.9%）、福岡県福津市（7万2500人、62.6%）、東京都台東区（23万9400人、52.3%）、茨城県つくばみらい市（5万5100人、51.4%）、宮城県大衡村（5800人、50.3%）となっています。

また、下位は奈良県曽爾村（23年推計600人、増減率▲33.2%）、北海道鹿部町（2300人、▲35.2％）、長野県平谷村（200人、▲51.3%）、熊本県球磨村（900人、▲54.6）となっています。
（注）人数は100人未満切り捨て。震災の影響で福島県の市町村は比較できない。▲は減少。

参照：40年人口、市区町村3割上振れ　千葉･流山は育児支援結実／日本経済新聞 電子版 2024/1/19 11:00

リセールバリューが大きく上昇

2024年3月9日付日本経済新聞によると、中古マンションを売買する際の目安になるリセールバリュー（再販価値）において、東京都心の上昇が際立っています。

上位4位は東京都となっており、千代田区は、188.4%の港区に次ぐ2位で187.1%。
2014年の110.5%（5位）から大きく上昇しました。（東京カンテイまとめ）

また、1月の都心6区（千代田、中央、港、新宿、文京、渋谷）の平均希望売り出し価格は、70㎡あたり1億1138万円で、02年の集計開始後の最高値を12カ月連続で更新しました。

参照：マンション再販価値、東京都心突出　高い資産性に人気／日本経済新聞 電子版 2024/3/9 9:00

※更新日：2024年4月19日