fbpx パークコート千代田四番町 開放感溢れる最上階角住戸 東京の高級中古マンション/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

物件概要

マンション名
パークコート千代田四番町
住所
東京都千代田区四番町
交通
JR中央・総武線・都営新宿線・東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩4分
JR中央本線「四ツ谷」駅 徒歩8分
価格(税込)
60,980万円
管理費
月額75,070円
修繕積立金
月額16,210円
その他費用
専用駐車場使用料:月額52,000円、インターネット接続料:月額1,375円
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
120.11㎡
バルコニー面積
3.52㎡
築年数
2022年(令和4年)9月
所在階
14階
間取り
3LDK+3WIC
方角
北西
建物階数
地下1階付地上14階建
総戸数
168戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域, 商業地域
リフォーム等
築後未入居
駐車場
あり(空無):月額45,000~90,000円 ※2023年4月17日現在
駐輪場
あり(空有):月額200~800円 ※2023年4月17日現在
バイク置き場
なし

パークコート千代田四番町 開放感溢れる最上階角住戸東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都千代田区四番町
交通
JR中央・総武線・都営新宿線・東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩4分
JR中央本線「四ツ谷」駅 徒歩8分
価格(税込)
60,980万円
間取り
3LDK+3WIC
平米数
120.11㎡

パークコート千代田四番町

2022年(令和4年)9月に竣工した「パークコート千代田四番町」。三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲、番町エリア最大敷地を誇る約1,388坪の大規模レジデンスです。鉄筋コンクリート造地下1階付地上14階建、総戸数は168戸です。ブルーと植栽のグリーンのコントラストが洗練された雰囲気を醸し出し、重厚感のあるアプローチが出迎えてくれます。エントランスはソファやテーブルが配置されたホテルライクな空間で待ち合わせにも便利です。モニター付オートロック・防犯カメラ完備、24時間有人管理で暮らしの安心を支えてくれます。コンシェルジュサービスやゲストルーム、プライベートスパ、コージーサロン、各階宅配ボックスといった共用施設・サービスも充実しています。こちらのマンションは、JR中央・総武線・都営新宿線・東京メトロ南北線が乗り入れる「市ヶ谷」駅より徒歩5分、東京メトロ有楽町線「麹町」駅より徒歩4分ほどの場所に立地しています。周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアが揃っていて買い物環境も良好。千鳥ヶ淵公園や皇居などの自然にも恵まれ、古くからの文豪や著名人が好んで暮らした文化と歴史のあるエリアです。

開放感溢れる最上階角住戸

今回ご紹介するのは最上階14階部分のプレミアム住戸。専有面積120㎡の大型3LDKです。北東・北西角部屋につき窓が多く、番町エリアでは少ない眺望が抜けるお部屋です。約29.6帖の広々としたLDKには大開口の窓が並び、身も心も開放的に。ゆったりと家族団らんの時間を過ごせそうです。プライベートスペースとパブリックスペースが上手く空間分けされた間取り設計も魅力的ですよ。

2024.5 価格改定済み

パークコート千代田四番町のリビングダイニング
パークコート千代田四番町のリビングダイニング

リビングダイニング

開放感溢れる大空間リビング

キッチンと合わせて約26.9帖のゆとりあるリビングダイニング。大開口の窓が並び、開放感溢れる空間です。番町エリアでは少ない眺望が抜ける住戸で、青く広がる空を眺めることができますよ。身も心も開放的に、ゆったり家族団らんの時間を過ごせそうですね。

床暖房で陽だまりの温かさ

フローリングは自然な風合いの木目柄で、さまざまなテイストの家具と相性が良さそう。温水式床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一にあたたまり、陽だまりのような空間に。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。

 

パークコート千代田四番町のキッチン
パークコート千代田四番町のキッチン

キッチン

効率良く動けるL型キッチン

キッチン内での動線が短く、効率良く動けるL型キッチン。複数人での調理も行いやすく、家族のコミュニケーションの場になりそうです。奥には洗面室に通じる扉があり、家事動線も◎。料理の合間に洗濯やお風呂掃除をしたい時に便利です。

お料理好きに嬉しい充実の調理設備

3口のIHクッキングヒーターに魚焼きグリル、オーブン、浄水器一体型水栓を完備しています。調理効率が上がり、料理のレパートリーも増えそう。お料理好きの方には嬉しいポイントですね。IHはスイッチで火力を調節でき、ガスコンロよりも調整が簡単。凹凸がなくフラットなので掃除がしやすいのも魅力的です。

ディスポーザー&食洗機で後片付けを時短

広々としたシンクには便利なディスポーザーを設置。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、掃除の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれます。食洗機も内蔵されていて、後片付けの時短が叶いますよ。家事時間を短縮して、趣味や家族との時間を増やせると良いですね。

カップボードにすっきり収納

カップボード完備で収納スペースもしっかり確保されています。食料品のストックや食器類を整理整頓できますね。カウンターにはコンセントが付いているので、キッチン家電の使用にも便利ですよ。

 

パークコート千代田四番町の主寝室

主寝室

10帖超の開放的な主寝室

約10.3帖の広々とした主寝室。大開口の窓に面していて開放感溢れる空間です。独立性が高い配置で、落ち着いて静かに休めそう。温水式床暖房が敷設されているのも嬉しいポイントです。

コーディネートチェックもできる大容量WIC

約2.7帖のウォークインクローゼット(WIC)完備で収納性に優れています。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納可能◎。一部のハンガーパイプが2段になっているので、丈の短い洋服を効率良く収納できます。扉が鏡張りになっていて、コーディネートチェックができるのも嬉しいポイントです。

 

パークコート千代田四番町の寝室

寝室1

床暖房完備で快適に過ごす

玄関を入って左手にある寝室1。約7.7帖です。LDK同様、ビルトインエアコンと温水式床暖房設置が設置されています。すっきりとした見た目で快適な温度に。大開口の窓からは青い空を仰ぐことができ、開放的に過ごせます。荷物はウォークインクローゼット(WIC)に収納し、すっきりとした空間を実現してくださいね。

 

パークコート千代田四番町のバルコニー

バルコニー

最上階から空を仰ぎ、ほっと一息

LDKに接続する北東向きのバルコニー。3.52㎡のコンパクトな空間ですが、最上階14階部分につき見晴らし良好◎。番町エリアでは少なく、眺望が抜けています。遠く広がる空を仰ぎ、ほっと一息つけそうですね。

 

パークコート千代田四番町の寝室

寝室2

ワークスペースや趣味部屋に◎

約5.5帖の寝室2。LDKに隣接しています。こちらのお部屋にもビルトインエアコンが設置されていて、すっきりとした印象です。ウォークインクローゼット(WIC)完備で収納スペースもしっかり確保◎。荷物を整理整頓して、居室空間を有効活用できそうですね。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋としてもおすすめのお部屋です。

 

パークコート千代田四番町の洗面室

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面

石目調のカウンターやベッセル式の洗面ボウルがホテルライクな雰囲気を演出する洗面室。2人並んで使用できる2ボウルタイプです。忙しい朝の身支度もスムーズに行えますね。収納スペースも充実していて、いつも清潔な空間をキープできそうです。

パークコート千代田四番町の浴室

浴室

ゆったり開放感溢れるバスルーム

約1.5坪(1822サイズ)のゆとりあるバスルーム。大きな窓付きで開放感たっぷりです。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。追い焚き機能や浴室TVも搭載されていて、ゆっくり半身浴を楽しめます。1日の疲れを癒す寛ぎのバスタイムになりそうですね。

パークコート千代田四番町のトイレ

トイレ

2つのトイレを使い分け

洗面室&主寝室の近くと玄関ホールに面する場所の2ヶ所にレストルームがあります。洗面室側のトイレは家族用、玄関側はゲスト用として使い分けができますね。どちらもスタイリッシュなタンクレス仕様で、便利な手洗いカウンター付きです。吊戸棚も設置されていて、トイレットペーパーや掃除用品の収納に便利です。

 

パークコート千代田四番町の玄関と廊下

玄関・廊下

大理石調フロアで高級感の漂う玄関・廊下。空間の仕切りがなく、広々とした印象です。玄関を入って右手には収納力のあるシューズインクローゼット(SIC)を完備しています。ロングブーツやレインシューズなど高さのある靴も収納でき、いつも清潔な玄関空間をキープできそう。廊下にも2ヶ所収納があり、日用品ストックや掃除用品の収納に便利です。

 

パークコート千代田四番町の外観と共用部

外観・共用部

三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲の「パークコート千代田四番町」。2022年(令和4年)9月に竣工しました。鉄筋コンクリート造地下1階付地上14階建、総戸数は168戸。番町エリア最大敷地を誇る約1,388坪の大規模レジデンスです。石貼りの柱で重厚感の漂うアプローチが印象的です。高級感のあるエントランスにはコンシェルジュカウンターがあり、日々の豊かな暮らしを支えてくれます。モニター付オートロック・防犯カメラ完備、管理員・コンシェルジュもしくは警備員が常駐していてセキュリティ面も安心です。プライベートスパやコージーサロン等癒しの共用施設、各階宅配ボックスも揃っています。さらに、敷地内には駐車場と駐輪場を完備。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。

パークコート千代田四番町の周辺情報

JR中央・総武線・都営新宿線・東京メトロ南北線が乗り入れる「市ヶ谷」駅より徒歩5分、東京メトロ有楽町線「麹町」駅より徒歩4分の駅近立地。行き先に合わせて使い分けることができて主要駅へのアクセス良好です。マンション周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアが揃っていて買い物にも便利なエリア。都心でありながら千鳥ヶ淵公園や皇居などの自然にも恵まれて、古くからの文豪や著名人が好んで暮らした文化と歴史のある場所です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 六番町日テレ前店(約180m)
・ナチュラルローソン 千代田四番町店(約200m)
・成城石井 市ヶ谷店(約260m)
・スギドラッグ 市ケ谷店(約300m)
・川上青果店(約300m)
・セブン-イレブン 市ヶ谷駅前店(約350m)
・スーパーマーケット リコス 九段南4丁目店(約500m)
・マルエツ 市ヶ谷見附店(約600m)
・十番(約600m)
・ダイソー マルエツ市ヶ谷見附店(約600m)
・リンコス 九段店(約700m)
・まいばすけっと 九段南3丁目店(約700m)

【医療機関】

・ふたばクリニック(約50m)
・常喜医院(約260m)
・杉村レディースクリニック(約450m)
・市ヶ谷診療所(約450m)
・半蔵門病院(約850m)
・東京逓信病院(約1.3km)
・赤坂見附前田病院(約1.7km)
・JCHO 東京新宿メディカルセンター(約2.1m)

【その他】

・麴町警察署 市ケ谷見付交番(約450m)
・千代田四番町郵便局(約60m)
・区立四番町図書館(約500m)
・番町の森(約250m)
・区立東郷元帥記念公園(約450m)
・区立五番町児童遊園(約450m)
・区立清水谷公園(約950m)
・区立千鳥ヶ淵公園(約1.1km)
・皇居(約2.0km)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・四番町保育園(約50m)
・区立番町幼稚園(約350m)
・区立番町小学校(約300m)
・区立麹町中学校(約1.0km)
・日本大学(約600m)
・中央大学 市ケ谷田町キャンパス(約750m)
・法政大学(約1.0km)

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撮影日:2023年9月12日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2024年5月16日

物件概要

マンション名
パークコート千代田四番町
住所
東京都千代田区四番町
交通
JR中央・総武線・都営新宿線・東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩4分
JR中央本線「四ツ谷」駅 徒歩8分
価格(税込)
60,980万円
管理費
月額75,070円
修繕積立金
月額16,210円
その他費用
専用駐車場使用料:月額52,000円、インターネット接続料:月額1,375円
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
120.11㎡
バルコニー面積
3.52㎡
築年数
2022年(令和4年)9月
所在階
14階
間取り
3LDK+3WIC
方角
北西
建物階数
地下1階付地上14階建
総戸数
168戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域, 商業地域
リフォーム等
築後未入居
駐車場
あり(空無):月額45,000~90,000円 ※2023年4月17日現在
駐輪場
あり(空有):月額200~800円 ※2023年4月17日現在
バイク置き場
なし

間取り図

パークコート千代田四番町 開放感溢れる最上階角住戸

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    60,980万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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